В Медицинском колледже сорвалось проведение собрания покупателей жилья в ж/к «Ак Булак»
Курс валют в Актау
на 26/09/2020
 
424.82
428.87
 
495.51
500.81
 
5.44
5.66
Номер редакции: +7 707 040 14 80
Номер журналиста: +7 707 900 67 10
Рекламный отдел: +7 707 040 14 81
[email protected]
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Суббота,
26 Сентября, 17:48
Вход |Регистрация
Главное » Жизнь региона

В Медицинском колледже сорвалось проведение собрания покупателей жилья в ж/к «Ак Булак»

29 Января 2017 (12:00) | 60919 | Автор: Евгений Дорошенко

 

Приглашения розданы

 

 

 

Ввод в строй нового жилья в городе Актау порой связан не только с радостью новоселов, но и с долгими судебными тяжбами, в результате которых страдает каждая заинтересованная сторона.

 

Примером подобной ситуации является строительство жилого комплекса «Ак Булак», расположенного в 35 микрорайоне.

 

Для разрешения сложностей, возникших вокруг ввода в эксплуатацию данного строительного объекта, директор «Медицинского колледжа в городе Актау» Майя Ханчевская на страницах нашего еженедельника разместила объявление о приглашении на собрание в субботу 28 января всех граждан, кто приобрел квартиры в жилом комплексе «Ак Булак».

 

Кроме того, ей удалось дозвониться до одного из активистов, представляющих интересы приобретателей жилья в данном жилом комплексе, и проинформировать его о намечающемся собрании.

 

Наконец, приглашение на собрание было направлено  и в прокуратуру города Актау.

 

Однако в итоге в назначенное время в «Медицинский колледж в городе Актау», расположенный в 13 микрорайоне, никто не явился.

 

В связи с этим Майя Захидовна изложила нашему еженедельнику суть тех вопросов, которые она намеревалась решить на данном мероприятии, а также пояснила свою точку зрения относительно сложившейся вокруг жилого комплекса «Ак Булак» ситуации.

 

Вспомним вкратце

 

В конце сентября 2016 года в экономическом суде Актау началось рассмотрение дела между ТОО «Альфа-Тур», городским акиматом и «Медицинским колледжем в городе Актау».

 

Ранее в 2009 году акиматом города Актау было выделено 2,6 гектара земли в 35 микрорайоне для строительства учебного корпуса, поликлиники, жилья для медиков и преподавателей, общежития для студентов.

 

В 2013 году был заключен договор о совместной деятельности в строительстве между Майей Ханчевской и директором ТОО «Альфа-Тур» Николаем Корниенко.

 

На основании договора ТОО «Альфа-Тур» обязалось возвести учебный корпус, спортивный зал, поликлинику и семь жилых домов. Квартиры в этих домах предназначались для профессорско-преподавательского состава по сниженной цене, в том числе и общежитие для студентов.

 

Опуская все взаимные претензии, в итоге ситуация дошла до того, что Майя Ханчевская отказалась подписывать документы, связанные с дальнейшими строительными работами в жилом комплексе «Ак Булак». В то же время на данный момент в связи с наступлением холодов появилась острая необходимость прокладки в жилой комплекс коммуникаций для подачи отопления. Но, и здесь возник ряд сложностей.

 

 

 

Три денежных перевода

 

По словам Майи Захидовны, возникло много юридических моментов, связанных с невыполнением Николаем Корниенко своих обязанностей по выше упомянутому договору о совместной деятельности:

 

- Я не застройщик. И, тем не менее, в последнее время от граждан, которые отдали деньги ТОО «Альфа-Тур», начало поступать много жалоб относительно того, что в жилом комплексе «Ак Булак» они вынуждены проживать в тяжелых условиях. Из-за отсутствия коммуникаций возникает много проблем с проведением ремонта в квартирах.

 

 

Директор «Медицинского колледжа в городе Актау» рассказывает, что решила проявить инициативу относительно прокладки в жилой комплекс хотя бы отопления:

 

- В настоящее время подготовлен проект договора с ТОО «Мунайлы Темиржол Курылыс», согласно которому данная фирма готова подключить здания жилого комплекса «Ак Булак» к отоплению. Первоначальная стоимость работ составляла 25 миллионов тенге. Николай Корниенко назвал подобную стоимость завышенной. В результате дальнейших переговоров с ТОО «Мунайлы Темиржол Курылыс» мне удалось не только снизить стоимость работ на 2 миллиона тенге, но и договориться о том, что оплата работ будет осуществляться тремя денежными переводами. Однако деньги за начало работ ТОО «Альфа-Тур» до сих пор не перечислило.

 

 

Внимательно читаем договор

 

Помимо проблем с отсутствием коммуникаций на собрании Майя Ханчевская хотела обсудить вопрос с правами собственности граждан, которые перечислили свои деньги ТОО «Альфа-Тур»:

 

- Изначально согласно заключенному договору квартиры в жилом комплексе «Ак Булак» должны были реализовываться профессорско-преподавательскому составу Медицинского колледжа по сниженной цене.

На каком-то этапе 18 наших преподавателей даже решились на приобретение квартир в данном жилом комплексе. Однако их смутил договор, в котором указывалось то, что они не квартиру приобретают в собственность, а право опциона на покупку квартиры, которая будет принадлежать им на праве собственности после ввода в эксплуатацию.

То есть, граждане, которые перечислили деньги ТОО «Альфа-Тур», думают, что становятся полноценными владельцами жилья. Однако на деле они покупают лишь право на приобретение квартиры здесь.

 

Майя Захидовна отмечает, что для реализации квартир нужен государственный акт на право частной собственности, а также технический паспорт на весь дом. И только после этого может заключаться договор на куплю-продажу каждой из квартир отдельно:

 

- Жилье предназначалось для определенной категории граждан, но на деле продавалось всем желающим. То есть фактически, если действовать по договору, оно использовалось не по целевому назначению.

 

По словам директора Медицинского колледжа, Николай Корниенко просил у нее согласия на ввод дома в эксплуатацию. Но ТОО «Альфа-Тур» так и не довел до конца строительство учебного корпуса, спортивного зала и поликлиники:

 

- Я небезосновательно боюсь того, что если дам подобное согласие, то после того, как все квартиры будут распроданы, про наши здания застройщик и вовсе забудет.

 

 

 

А что насчет медицинских зданий

 

Отдельное внимание Майя Захидовна хотела уделить тем зданиям, которые застройщик обязался построить для нужд «Медицинского колледжа в городе Актау»:

 

- Не секрет, что в Мангистауской области отмечается недостаток квалифицированного медицинского персонала.

Для решения данной проблемы на выделенном городским акиматом участке мы планировали открыть учебный корпус для студентов. Кроме того, здесь же должна была располагаться настоящая поликлиника, которая работала бы на уровне города Актау. В ней наши студенты могли бы проходить настоящую медицинскую практику, в том числе, различные медицинские манипуляции,  ухаживать за больными. Третьим большим зданием на данной территории должен был стать спортивный зал, в котором не только могли заниматься наши студенты, но и были бы организованы условия для физического восстановления людей с ограниченными возможностями.

 

Майя Ханчевская отмечает, что конфликты с застройщиком у нее начали возникать после того, как уже были построены три жилых дома, а на месте выше названных строительных объектов было только чистое поле:

 

- На этом этапе я твердо заявила о намерении не подписывать дальнейшие документы, связанные со строительством жилого комплекса «Ак Булак», пока не будут возведены наши объекты, которые застройщик должен был построить согласно договору. И, в достаточно короткие сроки действительно были возведены строительные коробки, которые отдаленно напоминают необходимые колледжу строительные объекты. Они даже были застеклены. Но, на этом работы прекратились. Хотя сдать их застройщик должен был еще к 1 сентября 2015 года. А на дворе 2017 год.

 

По словам директора «Медицинского колледжа в городе Актау», на завершение работ по данным строительным объектам необходимо еще примерно 150 миллионов тенге.

 

 

В случае успешного завершения работ, по словам Майи Захидовны, будет не только создано большое количество новых рабочих мест, но также в достаточно короткие сроки удастся повысить уровень медицины в Мангистауской области. В том числе, и благодаря привлечению в поликлинику иностранных специалистов, с которыми у «Медицинского колледжа в городе Актау» уже имеются предварительные договоренности.

 

Итоги

 

В заключение разговора Майя Ханчевская еще раз отметила, что на собрании, на которое, к сожалению, никто не явился, она хотела предоставить гражданам, перечислившим деньги ТОО «Альфа-Тур», все необходимые бумаги, а также отчитаться по тем вопросам о судьбе жилого комплекса «Ак Булак», по которым она ведет активную работу.

 

Директор «Медицинского колледжа в городе Актау» заявила, что готова еще раз организовать подобное собрание. Однако просит большей активности как от заинтересованных в данном вопросе граждан, так и от представителей органов власти, приглашенных на данное мероприятие.

 

Что касается спорных вопросов между Майей Ханчевской и Николаем Корниенко, то, по словам Майи Захидовной, она готова к дальнейшим переговорам, чтобы как можно скорее решить вопросы, из-за нерешенности которых одинаково страдают граждане, перечислившие деньги ТОО «Альфа-Тур», сам застройщик, студенты и преподаватели Медицинского колледжа, а также жители Мангистауской области, которые могли бы получать качественные медицинские услуги.

 

 

 

 

 

 

Фото автора

Подписывайтесь на наш Telegram канал -
будьте в курсе всех новостей
Присылайте свои новости на WhatsApp
+7 747 353 00 03
Нашли ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
КОММЕНТАРИИ:
Оля, 30 Января 2017 (11:00)
1 1
Вот наконец и стало понятно кто все тянет. Ханчевская Майя Захидовна подавайте на него в суд. Пусть его заставят все в судебном порядке строить. Не ваши студенты и не те кто купил квартиры там не должны страдать.
Вымогатель халявы, 30 Января 2017 (10:44)
1 1
Да ладно вам! Корниенко взял за основу схему маськовских застройщиков-шулеров: решил кинуть партнёра по договору и заодно поиметь местные власти. Но не учёл местный менталитет.
Житель, 30 Января 2017 (10:41)
1 0
Укропы - они такие укропы


Занюхивайте. Мой предок Корниенко за таких сгустков, как вы, под Николаевым лег.
Core, 30 Января 2017 (10:22)
3 0
Ждем комментарий товарищей сверху
Умная, 30 Января 2017 (10:16)
0 1
с самого начала за аренду платит арендатор, то есть медики

Вы что думаете, там большие деньги что ли?! Мы арендуем долгосрочно больше полутора гектара, там выходит около 220 тыс В ГОД.

Реально, два пана дерутся, у холопов чубы трещат. Бред какой то, что настоящий собственник земли (государство) - не может этих барыг на место поставить. Может, есть интерес?
Ханчевская М.З., 30 Января 2017 (10:10)
1 2
Для покупателей квартир ЖК ″Ак Булак″ Не надоело ли поливать грязью. Я в худшем положении.https://cloud.mail.ru/public/9hEj/mkJcufzVK
Вымогатель халявы, 30 Января 2017 (10:07)
0 1
Корниенко дурак что ли

Укропы - они такие укропы
vanessa, 30 Января 2017 (10:01)
1 0
Ой.не смешите!Аренда земли 3 копейки стоит!
Asyl, 30 Января 2017 (09:57)
0 0
С чего эта Ханчевская взяла что, застройщик ей все совершенно бесплатно построить должен был, изначально в договоре было написано что, застройщик строит себе жилые дома а ей колледж,спорт комплекс и поликлинику. теперь ей захотелось еще и 2 дома для своих работников. где можно найти такого застройщика чтоб бесплатно построил????? Ханчевская даже ни копейки не вложила на строительство! застройщик все построил за свои деньги. и то что акимат говорит что они даже не в курсе были что строят дома, это все вранье. сами дали кадастровый номер, как это они не знали после этого?
Shugyla, 30 Января 2017 (09:50)
0 0
Ханчевская позвала всех, но она прекрасно знала что никто из покупателей квартир не придут, потому что УЖЕ НИКТО НЕ ВЕРИТ ЕЕ СЛОВАМ!она хотела просто показаться на редакцию хорошей теткой. она сегодня скажет да, завтра уже будет говорить другое.МЫ уже несколько раз убедились в этом. ЧТО ПЛОХО НАШИ ВЛАСТИ ТУПО СИДЯТ И В ПОТОЛОК ПЛЮЮТ. Захотели бы, в 1 день решили уже проблему всю. даже если у обеих заберут землю и отдаст покупателям свои квартиры.только и говорят, мы не можем - мы не можем.
клара, 30 Января 2017 (09:49)
0 0
на собрании присутствовали с прокуратуры? правильно, что все игнорируют её действия.лучше б совести имели оба, народу отдайте землю.
1987, 30 Января 2017 (09:45)
0 0
И потом.коробки стоят.на них временный владелец участка ни копейки не потратил.


вот это вы не правы. формально, если вы арендуете землю, то вы платите за нее аренду. застройщик вроде землю себе так и не получил. значит, с самого начала за аренду платит арендатор, то есть медики
vanessa, 30 Января 2017 (09:29)
2 0
И потом.насколько известно.землю выделяют в аренду под целевое использование.А при чем тут куча жилых домов на территории мед.колледжа?Это.конечно.ловкая операция-дам тебе половину земли.а ты мне бесплатно построй целый комплекс.Но мужик.видимо выдохся.не потянул.Но ребята.побойтесь Бога.слезы-то людские бумерангом вернутся!НЕЛЬЗЯ ТАК!А власти-то где?И потом.коробки стоят.на них временный владелец участка ни копейки не потратил.ну достраивай сам и скажи спасибо за это!
Orlan666, 30 Января 2017 (09:20)
0 0
Земля государственная.


А где акимат тогда?
vanessa, 30 Января 2017 (09:15)
4 0
Один хочет заработать на строительстве и продаже квартир.другая хочет на хапяву поиметь несколько зданий.А всего то навсего надо было вовремя подсуетиться и взять в долгосрочную аренду нехилый кусок земли.Земля государственная.а в итоге страдают люди.дети.сколько нервов и слез!Почему чиновники так бездумно раздают землю огромными площадями.которой потом жестко торгуют на страданиях горожан!?Не смогли договориться-ваши проблемы.но нельзя так поступать с людьми!Почему власти просто не расторгнут договор аренды земли на ту половину.которая колледжу не нужна.где построены жилые дома?В первую очередь надо думать о людях!!!
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь или войдите в систему