В Медицинском колледже сорвалось проведение собрания покупателей жилья в ж/к «Ак Булак»
Курс валют в Актау
на 26/09/2020
 
424.82
428.87
 
495.51
500.81
 
5.44
5.66
Номер редакции: +7 707 040 14 80
Номер журналиста: +7 707 900 67 10
Рекламный отдел: +7 707 040 14 81
[email protected]
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Суббота,
26 Сентября, 18:03
Вход |Регистрация
Главное » Жизнь региона

В Медицинском колледже сорвалось проведение собрания покупателей жилья в ж/к «Ак Булак»

29 Января 2017 (12:00) | 60922 | Автор: Евгений Дорошенко

 

Приглашения розданы

 

 

 

Ввод в строй нового жилья в городе Актау порой связан не только с радостью новоселов, но и с долгими судебными тяжбами, в результате которых страдает каждая заинтересованная сторона.

 

Примером подобной ситуации является строительство жилого комплекса «Ак Булак», расположенного в 35 микрорайоне.

 

Для разрешения сложностей, возникших вокруг ввода в эксплуатацию данного строительного объекта, директор «Медицинского колледжа в городе Актау» Майя Ханчевская на страницах нашего еженедельника разместила объявление о приглашении на собрание в субботу 28 января всех граждан, кто приобрел квартиры в жилом комплексе «Ак Булак».

 

Кроме того, ей удалось дозвониться до одного из активистов, представляющих интересы приобретателей жилья в данном жилом комплексе, и проинформировать его о намечающемся собрании.

 

Наконец, приглашение на собрание было направлено  и в прокуратуру города Актау.

 

Однако в итоге в назначенное время в «Медицинский колледж в городе Актау», расположенный в 13 микрорайоне, никто не явился.

 

В связи с этим Майя Захидовна изложила нашему еженедельнику суть тех вопросов, которые она намеревалась решить на данном мероприятии, а также пояснила свою точку зрения относительно сложившейся вокруг жилого комплекса «Ак Булак» ситуации.

 

Вспомним вкратце

 

В конце сентября 2016 года в экономическом суде Актау началось рассмотрение дела между ТОО «Альфа-Тур», городским акиматом и «Медицинским колледжем в городе Актау».

 

Ранее в 2009 году акиматом города Актау было выделено 2,6 гектара земли в 35 микрорайоне для строительства учебного корпуса, поликлиники, жилья для медиков и преподавателей, общежития для студентов.

 

В 2013 году был заключен договор о совместной деятельности в строительстве между Майей Ханчевской и директором ТОО «Альфа-Тур» Николаем Корниенко.

 

На основании договора ТОО «Альфа-Тур» обязалось возвести учебный корпус, спортивный зал, поликлинику и семь жилых домов. Квартиры в этих домах предназначались для профессорско-преподавательского состава по сниженной цене, в том числе и общежитие для студентов.

 

Опуская все взаимные претензии, в итоге ситуация дошла до того, что Майя Ханчевская отказалась подписывать документы, связанные с дальнейшими строительными работами в жилом комплексе «Ак Булак». В то же время на данный момент в связи с наступлением холодов появилась острая необходимость прокладки в жилой комплекс коммуникаций для подачи отопления. Но, и здесь возник ряд сложностей.

 

 

 

Три денежных перевода

 

По словам Майи Захидовны, возникло много юридических моментов, связанных с невыполнением Николаем Корниенко своих обязанностей по выше упомянутому договору о совместной деятельности:

 

- Я не застройщик. И, тем не менее, в последнее время от граждан, которые отдали деньги ТОО «Альфа-Тур», начало поступать много жалоб относительно того, что в жилом комплексе «Ак Булак» они вынуждены проживать в тяжелых условиях. Из-за отсутствия коммуникаций возникает много проблем с проведением ремонта в квартирах.

 

 

Директор «Медицинского колледжа в городе Актау» рассказывает, что решила проявить инициативу относительно прокладки в жилой комплекс хотя бы отопления:

 

- В настоящее время подготовлен проект договора с ТОО «Мунайлы Темиржол Курылыс», согласно которому данная фирма готова подключить здания жилого комплекса «Ак Булак» к отоплению. Первоначальная стоимость работ составляла 25 миллионов тенге. Николай Корниенко назвал подобную стоимость завышенной. В результате дальнейших переговоров с ТОО «Мунайлы Темиржол Курылыс» мне удалось не только снизить стоимость работ на 2 миллиона тенге, но и договориться о том, что оплата работ будет осуществляться тремя денежными переводами. Однако деньги за начало работ ТОО «Альфа-Тур» до сих пор не перечислило.

 

 

Внимательно читаем договор

 

Помимо проблем с отсутствием коммуникаций на собрании Майя Ханчевская хотела обсудить вопрос с правами собственности граждан, которые перечислили свои деньги ТОО «Альфа-Тур»:

 

- Изначально согласно заключенному договору квартиры в жилом комплексе «Ак Булак» должны были реализовываться профессорско-преподавательскому составу Медицинского колледжа по сниженной цене.

На каком-то этапе 18 наших преподавателей даже решились на приобретение квартир в данном жилом комплексе. Однако их смутил договор, в котором указывалось то, что они не квартиру приобретают в собственность, а право опциона на покупку квартиры, которая будет принадлежать им на праве собственности после ввода в эксплуатацию.

То есть, граждане, которые перечислили деньги ТОО «Альфа-Тур», думают, что становятся полноценными владельцами жилья. Однако на деле они покупают лишь право на приобретение квартиры здесь.

 

Майя Захидовна отмечает, что для реализации квартир нужен государственный акт на право частной собственности, а также технический паспорт на весь дом. И только после этого может заключаться договор на куплю-продажу каждой из квартир отдельно:

 

- Жилье предназначалось для определенной категории граждан, но на деле продавалось всем желающим. То есть фактически, если действовать по договору, оно использовалось не по целевому назначению.

 

По словам директора Медицинского колледжа, Николай Корниенко просил у нее согласия на ввод дома в эксплуатацию. Но ТОО «Альфа-Тур» так и не довел до конца строительство учебного корпуса, спортивного зала и поликлиники:

 

- Я небезосновательно боюсь того, что если дам подобное согласие, то после того, как все квартиры будут распроданы, про наши здания застройщик и вовсе забудет.

 

 

 

А что насчет медицинских зданий

 

Отдельное внимание Майя Захидовна хотела уделить тем зданиям, которые застройщик обязался построить для нужд «Медицинского колледжа в городе Актау»:

 

- Не секрет, что в Мангистауской области отмечается недостаток квалифицированного медицинского персонала.

Для решения данной проблемы на выделенном городским акиматом участке мы планировали открыть учебный корпус для студентов. Кроме того, здесь же должна была располагаться настоящая поликлиника, которая работала бы на уровне города Актау. В ней наши студенты могли бы проходить настоящую медицинскую практику, в том числе, различные медицинские манипуляции,  ухаживать за больными. Третьим большим зданием на данной территории должен был стать спортивный зал, в котором не только могли заниматься наши студенты, но и были бы организованы условия для физического восстановления людей с ограниченными возможностями.

 

Майя Ханчевская отмечает, что конфликты с застройщиком у нее начали возникать после того, как уже были построены три жилых дома, а на месте выше названных строительных объектов было только чистое поле:

 

- На этом этапе я твердо заявила о намерении не подписывать дальнейшие документы, связанные со строительством жилого комплекса «Ак Булак», пока не будут возведены наши объекты, которые застройщик должен был построить согласно договору. И, в достаточно короткие сроки действительно были возведены строительные коробки, которые отдаленно напоминают необходимые колледжу строительные объекты. Они даже были застеклены. Но, на этом работы прекратились. Хотя сдать их застройщик должен был еще к 1 сентября 2015 года. А на дворе 2017 год.

 

По словам директора «Медицинского колледжа в городе Актау», на завершение работ по данным строительным объектам необходимо еще примерно 150 миллионов тенге.

 

 

В случае успешного завершения работ, по словам Майи Захидовны, будет не только создано большое количество новых рабочих мест, но также в достаточно короткие сроки удастся повысить уровень медицины в Мангистауской области. В том числе, и благодаря привлечению в поликлинику иностранных специалистов, с которыми у «Медицинского колледжа в городе Актау» уже имеются предварительные договоренности.

 

Итоги

 

В заключение разговора Майя Ханчевская еще раз отметила, что на собрании, на которое, к сожалению, никто не явился, она хотела предоставить гражданам, перечислившим деньги ТОО «Альфа-Тур», все необходимые бумаги, а также отчитаться по тем вопросам о судьбе жилого комплекса «Ак Булак», по которым она ведет активную работу.

 

Директор «Медицинского колледжа в городе Актау» заявила, что готова еще раз организовать подобное собрание. Однако просит большей активности как от заинтересованных в данном вопросе граждан, так и от представителей органов власти, приглашенных на данное мероприятие.

 

Что касается спорных вопросов между Майей Ханчевской и Николаем Корниенко, то, по словам Майи Захидовной, она готова к дальнейшим переговорам, чтобы как можно скорее решить вопросы, из-за нерешенности которых одинаково страдают граждане, перечислившие деньги ТОО «Альфа-Тур», сам застройщик, студенты и преподаватели Медицинского колледжа, а также жители Мангистауской области, которые могли бы получать качественные медицинские услуги.

 

 

 

 

 

 

Фото автора

Подписывайтесь на наш Telegram канал -
будьте в курсе всех новостей
Присылайте свои новости на WhatsApp
+7 747 353 00 03
Нашли ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
КОММЕНТАРИИ:
begom, 31 Января 2017 (12:56)
3 4
Маргарита
Не обращайте внимание на нападки. Я уже давно перестал удивляться человеческой глупости. Коммент Ибрагима - пример поведения мужчины, умеющего думать и применять правильное решение.
Золото, 31 Января 2017 (09:27)
8 0
Маргарита, Ваш сарказм тут явно неуместен. Какое Вам лично дело на какие деньги купили квартиры в этом ЖК? Люди, слава богу зарабатывают честным трудом, годами копят, кредиты берут, продают свое маленькое жилье в надежде на приобретение более комфортных квадратур, чтобы дети росли в лучших условиях... мало ли на какие средства...Есть люди, которые годами арендуют жилье и приобрели эти квартиры в ипотеку, думая, что хоть будут за свое жилье платить кредит. Если Вас устраивает квартиры во вторичном жилье это Ваше право, лично я захотела, чтобы мои трое детей жили, развивались и росли в просторном доме, а не в двухкомнатной квартире, где повернуться было негде и где помимо нас жили еще другие члены семьи. Это право каждого! Зачем же винить людей за то, что они захотели лучших условии? В чем их вина? Только в том, что они связались с непорядочными бизнесменами. Так что будьте чуть милосерднее и гуманнее по отношению к другим. НЕ нагнетайте обстановку еще хуже. А на счет цен на эти квадратуры все интересующие могут узнать у застройщика. Госпожа Ханчевская сделала же ему рекламу!
vanessa, 31 Января 2017 (00:59)
5 1
Маргарита.про булки с маслом-это вы зря!Для человека.особенно семейного.дом.крыша над головой-самое главное.Иногда люди булку на сухарик поменяют.лишь бы свое жилье иметь.А булки с маслом и бомжам перепадают.Вы же тоже свою булку на собственном диване кушаете?Поэтому жалко людей.которые приобрели правдами и неправдами свой угол.а жить в нем не могут из-за алчности и бессердечия других.
Каирбек, 31 Января 2017 (00:13)
2 0
торговали однушки вроде по 6 млн тенге и двушки по 12, трешки около 22 млн, может ошибаюсь, но я еще летом видел объявление их.
Эксперт, 30 Января 2017 (23:04)
3 0
Маргарита, одним бабушка наследство оставила, а другие все в кредитахХотя ипотеку выдают сейчас на однушку - там платеж минимум по 95 тысяч тенге в месяц.
Маргарита, 30 Января 2017 (22:57)
3 5
а что так все успокоились и цену не хотят озвучивать, а, бедные, несчастные, съедающие последнюю булку с маслом, так сколько вы отвалили за хатку, в которой еще и ремонт надо сделать, а кто-то тут уже его и сделал - как минимум 20 тысяч зеленых отдали поди. Голодающие, сколько же вы отдали за эти квартирки, мне очень интересно послушать, как у нас сейчас нищие живут.
begom, 30 Января 2017 (22:53)
0 3
Ибрагим
Если вы интересуетес с целью покупки

Ни в коем случае! Обычный урок арифметики.
Яна, 30 Января 2017 (21:28)
1 0
Я вот читала объявления о продажах квартир и трешки-черняшки стоят в этом горе ж/к 0т 17.5 миллионов до 20 миллионов. Конечно лучше во вторичке купить. И как я поняла с прошлых репортажей покупаешь только право на эти черняшки. Кашмар.
Гаухар, 30 Января 2017 (21:25)
1 2
сейчас этих новостроек как грязи, вот только напрягает, что они далеко от центра и туда автобусы не ездят, а таксисты берут в два раза больше.
Ибрагим, 30 Января 2017 (21:18)
3 1
Сколько стоит 3-х комнатная квартира в данном ж/к

Если вы интересуетес с целью покупки - не рекомендую, два месяца назад выдал замуж дочь и с ее свекром решили купить молодым квартиру, хотели в новостройке, объехали все!!! в Актау- ужас, с виду конфетка внутри убожество, плюнули и купили в 14 пятикомную, еще и сэкономили 30 тысяч долларов. Не советую, отвратительное качество, кто проектировал эти дома - кухарка видимо, системы отопления расположены не по стандартам, фундаменту явно не дали осадки - в итогу после сдачи пошли трещины и это хорошо, если мелкие, таких денег не стоят эти квартиры, куда ГАСК смотрит? Я посмотрю, как через 2 года люди будут хаотично их продавать за копейки.
begom, 30 Января 2017 (19:03)
0 0
Господа! Можно узнать у квартироприобретателей следующее:
1. Сколько стоит 3-х комнатная квартира в данном ж/к?
2. Общая площадь трёшки?
3. Квартира продаётся в чистовой отделке или черняшка?
vanessa, 30 Января 2017 (18:29)
4 0
А в чем она пострадала-то?Страдает тот.кто теряет деньги.Она же ни копейки не потеряла!Потеряли сотни людей-владельцев квартир.Она на данный момент бесплатно приобрела построенные застройщиком коробки.Но какая же жесткая женщина.какая мощная сокрушительная любовь к деньгам - изо всех сил противостоит огромному шквалу возмущенных жильцов.судам.акиматам.общественному мнению!Любой другой бы не выдержал.плюнул бы и сам достроил.но нет!Уж очень сладка халява!Акимат спокойно мог бы из-за нецелевого использования половину этой земли вывести и отдать людям.Вон Арго убрали с набережной.не раздумывая!
Серик, 30 Января 2017 (17:59)
1 0
Дарья, а за что на Ханчевскую в суд она так же постродала от Корнеенко. Глупости все это. Они же не у нее квартиры покупали. И вообще она права и не надо цеплятся за ее слова, что вы не кто. Вторичное жильё на самом деле лучше.
Золото, 30 Января 2017 (17:58)
3 0
Маргарита, речь не об отсутствии или наличии времени для участия в собрании, а о том, что ничего нового для себя они бы не услышали. Она прекрасно понимала, что никто не придет на это шоу, после того как она позволила себе высказаться о покупателях. Народ всего-навсего хочет вселиться в свои квартиры и добиться справедливости по отношению к этим горе-бизнесменам, типа переживающим об улучшении медицинского обслуживания региона. А понимает ли она сколько людей, в том числе и пожилых пенсионеров, инвалидов, есть среди покупателей, которым реально не помешают те деньги которые они тратят на аренду жилья? Если не владеете с ситуацией, не кидайтесь советами. Люди и так на грани...
Света, 30 Января 2017 (17:48)
1 1
Галимжан это вы плохо проинформировны. Дети с Меридиана учатся в России и работают. Кто хочет у тех все получается. Если не знаете лучше не пишите. А не надо обстановку нагнетать.
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь или войдите в систему