В Медицинском колледже сорвалось проведение собрания покупателей жилья в ж/к «Ак Булак»
Курс валют в Актау
на 26/01/2021
 
417.65
421.61
 
508.46
513.6
 
5.58
5.77
Номер редакции: +7 777 259 44 50
Номер журналиста: +7 707 900 67 10
Рекламный отдел: +7 775 350 54 52
[email protected], [email protected]
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Вторник,
26 Января, 17:48
Вход |Регистрация
Главное » Жизнь региона

В Медицинском колледже сорвалось проведение собрания покупателей жилья в ж/к «Ак Булак»

29 Января 2017 (12:00) | 62574 | Автор: Евгений Дорошенко

 

Приглашения розданы

 

 

 

Ввод в строй нового жилья в городе Актау порой связан не только с радостью новоселов, но и с долгими судебными тяжбами, в результате которых страдает каждая заинтересованная сторона.

 

Примером подобной ситуации является строительство жилого комплекса «Ак Булак», расположенного в 35 микрорайоне.

 

Для разрешения сложностей, возникших вокруг ввода в эксплуатацию данного строительного объекта, директор «Медицинского колледжа в городе Актау» Майя Ханчевская на страницах нашего еженедельника разместила объявление о приглашении на собрание в субботу 28 января всех граждан, кто приобрел квартиры в жилом комплексе «Ак Булак».

 

Кроме того, ей удалось дозвониться до одного из активистов, представляющих интересы приобретателей жилья в данном жилом комплексе, и проинформировать его о намечающемся собрании.

 

Наконец, приглашение на собрание было направлено  и в прокуратуру города Актау.

 

Однако в итоге в назначенное время в «Медицинский колледж в городе Актау», расположенный в 13 микрорайоне, никто не явился.

 

В связи с этим Майя Захидовна изложила нашему еженедельнику суть тех вопросов, которые она намеревалась решить на данном мероприятии, а также пояснила свою точку зрения относительно сложившейся вокруг жилого комплекса «Ак Булак» ситуации.

 

Вспомним вкратце

 

В конце сентября 2016 года в экономическом суде Актау началось рассмотрение дела между ТОО «Альфа-Тур», городским акиматом и «Медицинским колледжем в городе Актау».

 

Ранее в 2009 году акиматом города Актау было выделено 2,6 гектара земли в 35 микрорайоне для строительства учебного корпуса, поликлиники, жилья для медиков и преподавателей, общежития для студентов.

 

В 2013 году был заключен договор о совместной деятельности в строительстве между Майей Ханчевской и директором ТОО «Альфа-Тур» Николаем Корниенко.

 

На основании договора ТОО «Альфа-Тур» обязалось возвести учебный корпус, спортивный зал, поликлинику и семь жилых домов. Квартиры в этих домах предназначались для профессорско-преподавательского состава по сниженной цене, в том числе и общежитие для студентов.

 

Опуская все взаимные претензии, в итоге ситуация дошла до того, что Майя Ханчевская отказалась подписывать документы, связанные с дальнейшими строительными работами в жилом комплексе «Ак Булак». В то же время на данный момент в связи с наступлением холодов появилась острая необходимость прокладки в жилой комплекс коммуникаций для подачи отопления. Но, и здесь возник ряд сложностей.

 

 

 

Три денежных перевода

 

По словам Майи Захидовны, возникло много юридических моментов, связанных с невыполнением Николаем Корниенко своих обязанностей по выше упомянутому договору о совместной деятельности:

 

- Я не застройщик. И, тем не менее, в последнее время от граждан, которые отдали деньги ТОО «Альфа-Тур», начало поступать много жалоб относительно того, что в жилом комплексе «Ак Булак» они вынуждены проживать в тяжелых условиях. Из-за отсутствия коммуникаций возникает много проблем с проведением ремонта в квартирах.

 

 

Директор «Медицинского колледжа в городе Актау» рассказывает, что решила проявить инициативу относительно прокладки в жилой комплекс хотя бы отопления:

 

- В настоящее время подготовлен проект договора с ТОО «Мунайлы Темиржол Курылыс», согласно которому данная фирма готова подключить здания жилого комплекса «Ак Булак» к отоплению. Первоначальная стоимость работ составляла 25 миллионов тенге. Николай Корниенко назвал подобную стоимость завышенной. В результате дальнейших переговоров с ТОО «Мунайлы Темиржол Курылыс» мне удалось не только снизить стоимость работ на 2 миллиона тенге, но и договориться о том, что оплата работ будет осуществляться тремя денежными переводами. Однако деньги за начало работ ТОО «Альфа-Тур» до сих пор не перечислило.

 

 

Внимательно читаем договор

 

Помимо проблем с отсутствием коммуникаций на собрании Майя Ханчевская хотела обсудить вопрос с правами собственности граждан, которые перечислили свои деньги ТОО «Альфа-Тур»:

 

- Изначально согласно заключенному договору квартиры в жилом комплексе «Ак Булак» должны были реализовываться профессорско-преподавательскому составу Медицинского колледжа по сниженной цене.

На каком-то этапе 18 наших преподавателей даже решились на приобретение квартир в данном жилом комплексе. Однако их смутил договор, в котором указывалось то, что они не квартиру приобретают в собственность, а право опциона на покупку квартиры, которая будет принадлежать им на праве собственности после ввода в эксплуатацию.

То есть, граждане, которые перечислили деньги ТОО «Альфа-Тур», думают, что становятся полноценными владельцами жилья. Однако на деле они покупают лишь право на приобретение квартиры здесь.

 

Майя Захидовна отмечает, что для реализации квартир нужен государственный акт на право частной собственности, а также технический паспорт на весь дом. И только после этого может заключаться договор на куплю-продажу каждой из квартир отдельно:

 

- Жилье предназначалось для определенной категории граждан, но на деле продавалось всем желающим. То есть фактически, если действовать по договору, оно использовалось не по целевому назначению.

 

По словам директора Медицинского колледжа, Николай Корниенко просил у нее согласия на ввод дома в эксплуатацию. Но ТОО «Альфа-Тур» так и не довел до конца строительство учебного корпуса, спортивного зала и поликлиники:

 

- Я небезосновательно боюсь того, что если дам подобное согласие, то после того, как все квартиры будут распроданы, про наши здания застройщик и вовсе забудет.

 

 

 

А что насчет медицинских зданий

 

Отдельное внимание Майя Захидовна хотела уделить тем зданиям, которые застройщик обязался построить для нужд «Медицинского колледжа в городе Актау»:

 

- Не секрет, что в Мангистауской области отмечается недостаток квалифицированного медицинского персонала.

Для решения данной проблемы на выделенном городским акиматом участке мы планировали открыть учебный корпус для студентов. Кроме того, здесь же должна была располагаться настоящая поликлиника, которая работала бы на уровне города Актау. В ней наши студенты могли бы проходить настоящую медицинскую практику, в том числе, различные медицинские манипуляции,  ухаживать за больными. Третьим большим зданием на данной территории должен был стать спортивный зал, в котором не только могли заниматься наши студенты, но и были бы организованы условия для физического восстановления людей с ограниченными возможностями.

 

Майя Ханчевская отмечает, что конфликты с застройщиком у нее начали возникать после того, как уже были построены три жилых дома, а на месте выше названных строительных объектов было только чистое поле:

 

- На этом этапе я твердо заявила о намерении не подписывать дальнейшие документы, связанные со строительством жилого комплекса «Ак Булак», пока не будут возведены наши объекты, которые застройщик должен был построить согласно договору. И, в достаточно короткие сроки действительно были возведены строительные коробки, которые отдаленно напоминают необходимые колледжу строительные объекты. Они даже были застеклены. Но, на этом работы прекратились. Хотя сдать их застройщик должен был еще к 1 сентября 2015 года. А на дворе 2017 год.

 

По словам директора «Медицинского колледжа в городе Актау», на завершение работ по данным строительным объектам необходимо еще примерно 150 миллионов тенге.

 

 

В случае успешного завершения работ, по словам Майи Захидовны, будет не только создано большое количество новых рабочих мест, но также в достаточно короткие сроки удастся повысить уровень медицины в Мангистауской области. В том числе, и благодаря привлечению в поликлинику иностранных специалистов, с которыми у «Медицинского колледжа в городе Актау» уже имеются предварительные договоренности.

 

Итоги

 

В заключение разговора Майя Ханчевская еще раз отметила, что на собрании, на которое, к сожалению, никто не явился, она хотела предоставить гражданам, перечислившим деньги ТОО «Альфа-Тур», все необходимые бумаги, а также отчитаться по тем вопросам о судьбе жилого комплекса «Ак Булак», по которым она ведет активную работу.

 

Директор «Медицинского колледжа в городе Актау» заявила, что готова еще раз организовать подобное собрание. Однако просит большей активности как от заинтересованных в данном вопросе граждан, так и от представителей органов власти, приглашенных на данное мероприятие.

 

Что касается спорных вопросов между Майей Ханчевской и Николаем Корниенко, то, по словам Майи Захидовной, она готова к дальнейшим переговорам, чтобы как можно скорее решить вопросы, из-за нерешенности которых одинаково страдают граждане, перечислившие деньги ТОО «Альфа-Тур», сам застройщик, студенты и преподаватели Медицинского колледжа, а также жители Мангистауской области, которые могли бы получать качественные медицинские услуги.

 

 

 

 

 

 

Фото автора

Подписывайтесь на наш Telegram канал -
будьте в курсе всех новостей
Присылайте свои новости на WhatsApp
+7 747 353 00 03
Нашли ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
КОММЕНТАРИИ:
Kuna, 30 Января 2017 (08:54)
11 0
ЛЮДИ покупайте вторичное жилье,ни с документами,ни с плесенью проблем не будет,все проверено годами.Те,кто вкладывает в новостройки может оказаться без денег и без квартиры.Строят в один кирпич,все начинает сыпаться.
Серик, 30 Января 2017 (01:57)
1 0
Если бы Ханчевской было, что скрывать она бы не приглашала к себе тех кто купил там квартиры и тем более гос.органы. Зачем такими словами в ее сторону подстрекаете других. Про садик пишите про колледж это тут причем.
Яна, 30 Января 2017 (00:39)
1 1
Ханчевская пишит, что есть договор с фирмой по подключению отопления так почему Корнееко его не подписывает тем самым издеваться над покупателями квартир. И в чем ее здесь вина.
Оля, 30 Января 2017 (00:26)
1 1
В чем ее жадность. Если у них по договору было. Альфа тур строит 7 домов и на этом зарабатывает деньги и получает землю под этими домами, а колледжу учебный корпус и поликлинику. Зачем вы оскорбляете.
Гульбаршин, 30 Января 2017 (00:14)
5 0
Asyl,вот вот, сколько уже написали обращений, никому дела нет, пора на пикет к акимату выходить, надоела эта борьба между этими хапугами.
Asyl, 29 Января 2017 (23:45)
2 0
ни акимат(гор.,обл) прокуратура не смогли помочь! они тоже футболят как могут! при каждой встрече да да, занимаемся все в курсе. а результатов то нет еще,начинали обращаться к ним. с 2016 года,никакого результата! всем писали письма,ходили на встречу. эти двое жадные существа пока не разделят землю, будут они писать и говорить и друг друга винить! только жалко тем,кто снимают жилье,платят кредиты и проценты бешенные!
Sub, 29 Января 2017 (23:22)
0 0
Акимату бы обоих подбодрить, а то не телится. Собрать обоих плюс мвдшников и составить график исполнения
Виолетта, 29 Января 2017 (23:13)
5 0
оба хороши,землю делят аж перья летят, а люди простые заложниками стали их дележки, барыги, ничего, на том свете все им отольется...
Asyl, 29 Января 2017 (23:13)
6 0
Врет эта Ханчевская. Корниенко дурак что ли построить ей колледж,спорт комплекс,мед.поликлинику и дома все отдать ей ? говорит тут ерунду.это она виновата во всем, из за своей жадности теперь хочет все. не бывать этому. она и прокуратуре говорит не правду. все слышали,и видят что она мутит в мед.колледже. и садике. со всех собирает деньги, студентам не разрешает покупать даже халаты в др. местах.должны у нее покупать в 2 раза дороже. понятно же всем какой она человек!
Золото, 29 Января 2017 (23:07)
8 0
На одном из собрании эта Ханчевская людям в лицо высказала, что мол кто вы такие, вы никто. А сейчас зовёт на собрание этих же людей. То она им в лицо плюёт, то зовёт их на встречу. Для чего? Для какого отчета? Еще возмущается, что никто не пришел. Людям не нужны отчеты им нужны коммуникации. Не о ком она не думает, не о студентах своих, не о медицинском развитии, не о простых людях. Кроме своих интересов ее ничего не интересует. Видите ли она проявила инициативу на подачу тепла...все это вранье!
Строит из себя сейчас светилу знании...если на то пошло, то по области есть несколько медколледжев, которые так же обучают студентов. А люди, которые еле еле собрали деньги на приобретение этих квартир, последнее отдали, кредиты взяли и сейчас вынуждены снимать жилье в аренду ее это вообще не волнует. Не стыда ни совести нет у этой Ханчевской!
Светлана, 29 Января 2017 (22:29)
4 0
Народ, а че встречу проигнорили?
А потому что ничего нового мы там не услышали бы, очередное вранье и обещания, а также перевод стрелок друг на друга.
Осень, 29 Января 2017 (22:20)
1 1
Народ, а че встречу проигнорили?
Элис, 29 Января 2017 (22:05)
6 0
Все она врет эта Ханчевская у нас есть аудиозапись где она говорит вполне уверенным голосом что пока мед колледж недостроют , то не видать людям никаких коммуникаций . А также врет прокуратуре что подписала договор на согласие подачи тепла в эти дома , хотя это неправда . Эта женщина преследует лишь собственные амбиции , Ее неинтересуют что кочуют более 200 семей по квартирам и у родственников. Если она во всем права почему никто непришел на собрание????? Чего она боится если права , зачем такой честной женщине собирать людей???
Илона, 29 Января 2017 (22:04)
3 0
а не пришел никто потому что никто уже не верит этим брехунам, что Ханчевская балаболка, язык без костей, вечно тему переводит на себя, какая она была, чего достигла, только и трепится про свои заслуги, что этот Корниенко - врет и не краснеет и все вечно на нее сваливает.
Женя, 29 Января 2017 (22:01)
1 4
Причем тут Ханчевская если ком.услуги застройщик по договору должен делать. Застройщик не заплатил вот и нет тепла. На сколько я понял все те кто заплатили за эти квартиры деньги Альфа туру с него и должны спрашивать. А не в суд подавать на Ханчевскую. Не ей же за квартиры вы деньги отдавали. У вас хоть дома стоят,а у нее даже не черновая работа.
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь или войдите в систему