Может ли госслужащий сдать свое жилье - ДГД Мангистау

Вправе ли госслужащий сдавать в аренду жилище, находящееся в его собственности, и получать доход от такой сдачи, рассказали в Департаменте государственных доходов по Мангистауской области.

Как отметили в ведомстве, лица, занимающие ответственную государственную должность (за исключением депутатов маслихатов, осуществляющих свою деятельность не на постоянной или освобожденной основе), приравненные к лицам, уполномоченным на выполнение государственных функций (за исключением кандидатов в президенты Республики Казахстан, депутаты Парламента или маслихатов, акимы городов районного значения, поселков, сел, сельских округов, а также в члены выборных органов местного самоуправления, вправе сдавать в имущественный наем (аренду) жилище, принадлежащее им на праве собственности, и получать от этого доход (пункт 3 статьи 13 Закона РК от 18 ноября 2015 года «О противодействии коррупции»).

Так, к имущественному доходу физического лица, подлежащему обложению индивидуальным подоходным налогом (ИПН), относится также доход, полученный физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, от сдачи в имущественный наем имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами (подпункт 4) пункта 1 статьи 330 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении).

Сумма индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, исчисляется путем применения ставки, установленной статьей 320 Налогового кодекса, к сумме соответствующего вида облагаемого дохода физического лица (статья 358 Налогового кодекса).

Декларация по ИПН представляется физическими лицами, получившими имущественный доход (подпункт 3) пункта 1 статьи 363 Налогового кодекса).

В свою очередь, в связи с первым этапом перехода на всеобщее декларирование в Республике Казахстан с 2021 года Декларация по ИПН и имуществу (форма 230.00) упразднена. При этом в случае владения физическим лицом ценными бумагами по состоянию на 31 декабря года, предшествующего году представления Декларации об активах и обязательствах, то есть на 31 декабря 2020 года, такое имущество гос.служащего отражается в «новой» Декларации об активах и обязательствах форме 250.00 (строка 16), которая предназначена для отражения факта наличия на праве собственности, в том числе за пределами Республики Казахстан ценных бумаг (акции, долговые ценные бумаги, депозитарные расписки, исламские ценные бумаги, за исключением паев в паевых инвестиционных фондах.

В связи изложенным, учитывая, что форма 250.00 с 2021 года не предусматривает отражение имущественного дохода в «новой» форме 250.00, при сдаче квартиры в аренду другому физическому лицу у гос.служащего возникают обязательства по представлению декларацию по ИПН (форма 240.00) и уплате ИПН, исчисленного по ставке 10%, по месту жительства.

В последующем с 2022 года такой доход подлежит отражению гос.служащим в Декларации о доходах и имуществе (форма 270.00). При этом в случае выдачи гос.служащим доверенности на сдачу в аренду своей квартиры другому лицу, налоговые обязательства исполняются таким гос.служащим самостоятельно (статья 36 Налогового кодекса). 

Фото: lipik.stock.media