Преимущества и особенности ипотеки

Для многих из тех, кто не имеет собственного жилья, ипотека может стать единственной возможностью приобретения недвижимости. Когда денег на покупку нового жилья не хватает, а перспектива быстро заработать и накопить нужную для этого сумму кажется весьма призрачной, человек начинает рассматривать вариант получения ипотеки. Да, условия этого кредитного продукта на данный момент являются не самыми лучшими, но в том случае, если других вариантов для покупки жилья нет, стоит внимательно присмотреться к нему, понять его особенности, недостатки и пути их минимизации.

Один из способов получить ипотеку на более лояльных условиях – это оформление ссуды в банке, который является партнером застройщика, выбранного для приобретения жилья. В каталоге новостроек Казахстана – Flatfy.kz, где представлены все новостройки в Астане, Алматы и в других городах страны, можно увидеть, что многие застройщики предлагают покупку жилья в ипотеку. Девелоперы сотрудничают с кредитными организациями, а те в свою очередь готовы предлагать если не скидки по процентным ставкам, то более упрощенные условия оформления ипотеки.

Еще одна реальная возможность сэкономить – это погасить кредит раньше времени. Конечно, этот вариант доступен не всем, но при наличии возможности воспользоваться им стоит обязательно.

Если говорить о преимуществах ипотеки, то к ним можно отнести:

· Возможность приобрести свое жилье и расплачиваться за него в течение определенного периода.

· Инвестиции в будущее – выплаты по кредиту являются вложением средств в собственное жилье, в отличие от платежей за аренду, которые вынуждены отдавать те, кто пока не имеет своего угла.

· Минимальные риски, ведь почти каждый кредитный договор дополняется договором страхования.

Недостатками ипотеки являются, в первую очередь, значительная переплата, которая будет тем больше, чем длиннее срок кредита. Также нужно сказать, что по факту ипотека - это кредитный продукт, доступный далеко не всем. Так, банки могут отказать тем, у кого были проблемы с законом или негативная кредитная история, либо не одобрить заявку на выдачу кредита без объяснения причин.