В Актау квартиры остаются одними из самых дорогих, но продолжат дешеветь

Несмотря на то, что в целом по стране стоимость квадратного метра снижается, Актау вошел в тройку городов с максимально высокими ценами на жилье, сообщает портал krisha.kz  

В мае средняя цена нового жилья составила 249 тыс. тенге за 1 кв. м, что на 0.4 % меньше, чем в апреле. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средние цены на новое жильё уменьшились на 1.4 %.  

Цены на вторичное жилье по сравнению с маем 2016-го цены снизились на 2.1 %. Максимальные запросы собственников отмечены в Алматы (337.1 тыс. тенге за 1 кв. м), Актау (315 тыс.) и Астане (314.5 тыс.), минимальные - в Кызылорде (123.6 тыс.), Жезказгане (142.3 тыс.) и Актобе (152.9 тыс.). 

Что касается рынка аренды, то средняя ставка в прошлом месяце составила 1 290 тенге за 1 кв. м. По сравнению с апрелем изменений не произошло. Самые высокая плата за наём зафиксирована в Астане (2 358 тенге), Алматы (2 267) и Актау (2 016), низкая — в Таразе (895 тенге), Жезказгане (910) и Кызылорде (995). В годовом исчислении (май 2017-го к маю 2016-го) стоимость аренды в РК выросла на 1.1 %. 

Между тем, эксперты сходятся во мнении, что летом цены на жилье будут продолжать медленно снижаться.  

- При существующей стагнации рынка недвижимости в Казахстане ожидаемое изменение индекса стоимости квадратного метра в сторону понижения будет происходить без резких колебаний, до тех пор, пока не будет достигнуто ценовое дно. Признаками его достижения станут активизация совершаемых сделок и рост ипотечных покупок с субсидированием процентной ставки. Пока же стоимость жилья остаётся на недосягаемом уровне для населения. По нашему мнению, в итоге снижение цен должно составить 10-20 % в зависимости от рынка (первичный или вторичный), - сообщил Ермек Мусрепов, президент Казахстанской федерации недвижимости.

Фото из архива tumba.kz