В Актау ПКСК испытывают трудности в организации кондоминиумов

В последние пару лет создавать кондоминиумы для управления и содержания общедомового имущества горожан активно призывают органы власти. Однако все призывы разбиваются о стену непонимания. На прошедшем семинаре руководителей ПКСК и Общества по защите прав потребителей  были озвучены главные проблемы, с которыми сталкиваются ПКСК при создании или хотя бы попытки создания кондоминиумов.

Как говорится, колхоз дело добровольное, и пока оно таким остается желающих создать кондоминиум будет немного. Но, так как курс взят на «массовую коллективизацию», руководители ПКСК и представители органов власти будут продолжать призывать собственников жилья взять управление общедомовым имуществом в свои руки. Неосведомлённость граждан – это первая причина плохой приживаемости идеи создания кондоминиумов.

- Я уверен, что 90% людей не знают, что такое кондоминиум. У них ментальность советских времен: жировка пришла – они оплатили и довольны. ПКСК должны проводить разъяснительную работу с жильцами, добиться 100% участия народа в работе ЖЭКов. Закон есть закон и его надо исполнять, - сказал Сагынгали Амангельдиев, руководитель городского отдела коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог.

Но руководители ПКСК утверждают, что в том случае, когда к ним приходят собственники жилья с целью зарегистрировать кондоминиум, они сталкиваются  с трудностями и бюрократическими проволочками. Это еще одно препятствие для сознаия кондоминиума.

- Как управлять кондоминиумом, если не можем его зарегистрировать? Мы собрали все документы, подписи жильцов, сдали в жилищную инспекцию, но до сих пор не перечислены деньги для регистрации. Кроме того, у нас в городе нет рынка нормальных сервисных компаний для обслуживания дома, - рассказала Татьяна Вежновец, председатель ПКСК 5 мкр.

Закон гласит, что регистрация объекта кондоминиума делается бесплатно. Но дальше платить все-таки придется. По словам руководителя одного из ПКСК города, чтобы приобрести государственные акты, за землеустройство ей нужно заплатить за 10 домов более 500 тыс. тенге.  Неудивительно, что люди говорят «А зачем нам тогда кондоминиум?»

- Государство не бездонная бочка. Оно все на себя принимать не может. За регистрацию платить не надо. А с одного дома 50 тыс. собрать  за земельные дела можно собрать. Это нужно объяснять жителям, - сказал начальник управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. Бакытжан Утегалиев

В конечном итоге, пока заставить организовывать объекты кондоминиума невозможно. Поэтому жильцам перед принятием решения необходимо досконально изучить правила регистрации и дальнейшего управления, чтобы в уже в процессе не столкнуться с неприятными сюрпризами.

- По своему опыту знаю, что многие жильцы Астаны испытывают большие неудобства в связи с созданием объекта кондоминиума. Этот вопрос надо как-то шлифовать и приводить в порядок. По-видимому, закон сыроват, но закон есть закон, и его надо исполнять, - все-таки признал Сагынгали Амангельдиев.