Trump International Hotel Oman - уникальные брендированные резиденции на вершине скал Yiti, Маскат.

Trump International Hotel Oman - это строящийся пятизвёздочный курортный проект от DarGlobal, расположенный в составе масштабного курортного сообщества AIDA в районе Yiti, на побережье Маската. Проект создаётся на впечатляющих скалах более чем в 100 метрах над уровнем Оманского залива и объединяет гостиницу международного класса, брендированные резиденции, чемпионское поле для гольфа и эксклюзивную клубную инфраструктуру.

Это один из наиболее амбициозных новых проектов премиальной недвижимости в Омане. Общая концепция AIDA предусматривает развитие территории площадью около 4,3 млн м², где будут объединены жилые кварталы, гостиницы, рестораны, wellness-пространства и гольф-инфраструктура.

Концепция Trump International Hotel Oman.

Проект задуман как новая точка притяжения для международной аудитории, где природный ландшафт Омана становится частью архитектуры.

Trump International Hotel располагается на вершине скального массива, окружённого каньонами и панорамными видами на море. Архитектура использует перепад высот таким образом, чтобы создать эффект «висящих» над скалами пространств и максимально раскрыть виды на Оманский залив.

В центре проекта находится пятизвёздочный отель примерно на 140 номеров, вокруг которого формируется целое курортное сообщество. Ожидаемая дата открытия и завершения строительства - декабрь 2027 года.

Важно отметить, что Trump International Hotel Oman не принадлежит и не управляется непосредственно Дональдом Трампом или The Trump Organization как собственником проекта. DarGlobal использует бренд Trump Hotels на основании лицензионного соглашения. 

Брендированные резиденции Trump.

Одной из наиболее интересных особенностей проекта является возможность приобрести недвижимость непосредственно в Trump International Hotel Oman.

Покупателям предлагаются брендированные резиденции формата:

• номера;
• полулюксы;
• люксы;
• резиденции с одной, двумя и тремя спальнями.

Площадь представленных объектов составляет примерно от 43 до 138 м². Резиденции поставляются меблированными и рассчитаны на формат обслуживания уровня пятизвёздочного отеля.

Это особенно интересный вариант для международного покупателя, который хочет иметь собственную резиденцию в Омане, но при этом не хочет заниматься её повседневным обслуживанием самостоятельно.

Архитектура с панорамными видами.

Trump International Hotel Oman создан вокруг одной из главных особенностей локации - высоты.

Проект расположен примерно на 100-130 метров над уровнем моря, а сама архитектура встроена в естественный рельеф скал. Благодаря этому резиденции получают открытые панорамные виды на море, горы, каньоны и территорию гольф-клуба.

Панорамное остекление визуально стирает границу между интерьером и окружающим пейзажем. Террасы и открытые пространства становятся естественным продолжением жилой зоны.

Особенно эффектно концепция раскрывается в подвесных комплектах - резиденциях, расположенных таким образом, чтобы создать ощущение парения над скалистым ландшафтом.

Стоимость недвижимости.

По актуальным предложениям 2026 года стоимость брендированных резиденций Trump International Hotel Oman начинается от 1 290 000$.

Цена конкретного объекта зависит от площади, вида, этажа, расположения и доступности на момент бронирования.

Для иностранных покупателей важно учитывать, что это премиальная брендированная недвижимость, поэтому стоимость определяется не только площадью объекта, но и доступом к гостиничному сервису, бренду и инфраструктуре курорта.

Гостиничный сервис Trump.

Главное отличие проекта от обычных апартаментов заключается в сервисной модели.

Владельцы резиденций получают возможность пользоваться гостиничной инфраструктурой и сервисами уровня пятизвёздочного отеля.

Концепция включает:

• профессиональный консьерж-сервис;
• обслуживание резиденций;
• обслуживание номеров;
• рестораны;
• бассейны;
• wellness;
• фитнес;
• клубные пространства;
• сервис управления недвижимостью.

Для владельца это означает максимально удобный формат lock-and-leave - можно приезжать в Оман на несколько недель или месяцев, а в остальное время оставлять обслуживание объекта профессиональной команде.

Для покупателей Trump International Hotel Oman возможность пользоваться резиденцией для личного отдыха до двух недель в год в рамках соответствующих условий программы.

Trump International Golf Club Oman.

Одним из центральных элементов AIDA станет Trump International Golf Club Oman с чемпионским 18-луночным полем.

Гольф-клуб является не просто дополнительной услугой, а частью самой концепции курорта. Он формирует вокруг AIDA международное сообщество владельцев недвижимости, любителей спорта и гостей премиального уровня.

Помимо поля, предусмотрены клубные пространства и инфраструктура для отдыха и общения.

Для покупателей, которые рассматривают недвижимость как lifestyle-инвестицию, сочетание океана, гор и международного гольф-клуба является одним из главных преимуществ проекта.

Инфраструктура курорта AIDA.

Владельцы резиденций Trump получают доступ не только к инфраструктуре самого отеля, но и к более масштабной концепции AIDA.

В проекте предусмотрены:

• чемпионское поле Trump International Golf Club Oman;
• эксклюзивный клуб только для членов;
• infinity бассейн;
• рестораны и кафе;
• wellness и spa;
• фитнес-центры;
• частный пляж;
• прогулочные маршруты;
• смотровые площадки;
• элитная розничная торговля;
• благоустроенные открытые пространства;
• Ночной клуб Cliff Hanging;
• курортные и гостиничные объекты.

Таким образом, AIDA постепенно формируется как полноценный курортный город, где жильё становится частью единой туристической и рекреационной экосистемы.

Локация - Yiti, Маскат.

Yiti - живописный прибрежный район к юго-востоку от центральной части Маската, известный сочетанием горного рельефа, скалистого побережья и открытых видов на Оманский залив.

Trump International Hotel расположен примерно в 20-25 минутах от центра Маската и примерно в 25-30 минутах от международного аэропорта Маската, что особенно удобно для международных владельцев и туристов.

При этом проект находится достаточно далеко от плотной городской застройки, чтобы сохранить ощущение эксклюзивного курорта.

В непосредственном окружении AIDA находятся известные международные гостиничные проекты, включая Ritz-Carlton, Shangri-La, Nikki Beach и Jumeirah.

AIDA - масштабный мастер-план.

Trump International Hotel является центральным элементом гораздо более крупного проекта AIDA.

Мастер-план занимает около 4,3 млн м², развивается поэтапно и предусматривает создание примерно 1 604 жилых объектов. Первая фаза рассчитана на 2027-2028 годы, вторая - на 2029-2030 годы, а завершение всего мастер-плана ожидается к 2034 году.

В составе AIDA также развиваются:

• Trump Cliff Villas;
• Trump Golf Villas;
• Marriott Residences;
• The Great Escape;
• другие коллекции вилл и апартаментов.

Это создаёт вокруг Trump International Hotel целостную премиальную среду, а не просто отдельный гостиничный объект.

Инвестиционная привлекательность.

Trump International Hotel Oman представляет интерес для инвесторов сразу по нескольким причинам.

Во-первых, это брендированная недвижимость Trump Hotels в одном из наиболее необычных природных окружений Маската.

Во-вторых, проект находится внутри крупного мастер-плана AIDA, развитие которого рассчитано на несколько лет.

В-третьих, формат гостиничных резиденций позволяет объединить собственность на недвижимость с профессиональным гостиничным управлением.

Для инвестора это потенциально интересная модель второго дома, который можно использовать для собственного отдыха и рассматривать как объект, связанный с туристическим рынком Омана.

При этом будущая доходность и рост стоимости не гарантируются и зависят от цены покупки, спроса, расходов на управление и обслуживания, а также общего состояния рынка недвижимости и туризма.

Возможности для иностранных покупателей.

AIDA относится к категории Integrated Tourism Complex, где иностранным гражданам доступна покупка недвижимости в формате freehold в соответствии с действующими правилами.

100% freehold ownership для граждан любых национальностей в рамках соответствующих условий проекта.

По данным актуального рынка, недвижимость в AIDA также может быть связана с возможностью получения долгосрочного резидентского статуса в Омане при выполнении установленных государством требований. Однако конкретные условия необходимо проверять перед покупкой, поскольку право на резидентство зависит от стоимости и статуса приобретённого объекта.

Образ жизни в Trump International Hotel Oman.

Представьте место, где ваш собственный дом находится высоко над морем.

Утром вы открываете панорамные окна и видите Оманский залив. Днём играете в гольф или проводите время у infinity бассейна. Вечером ужинаете в ресторане с видом на побережье, а затем возвращаетесь в резиденцию, где обо всём остальном заботится профессиональная гостиничная команда.

Это не классическая квартира и не обычный отель. Это совершенно другой формат владения недвижимостью - личная резиденция внутри пятизвёздочного курорта.

Почему стоит рассмотреть Trump International Hotel Oman.

Проект особенно подойдёт иностранным покупателям, которым важны:

• международный бренд Trump Hotels;
• панорамные виды на Оманский залив;
• расположение на высоте более 100 метров над морем;
• полностью меблированные резиденции;
• профессиональное гостиничное обслуживание;
• гольф-клуб мирового уровня;
• курортная инфраструктура;
• возможность freehold-владения;
• близость к международному аэропорту Маската;
• перспектива развития масштабного курортного сообщества AIDA.

Trump International Hotel Oman - это редкая возможность приобрести собственную резиденцию там, где роскошь встречается с одним из самых впечатляющих природных ландшафтов Омана.

Представьте, что у вас есть собственное место над Оманским заливом - с панорамным видом на море, доступом к гольфу, пляжу, ресторанам, wellness и сервису международного пятизвёздочного бренда.

Пока AIDA находится в процессе масштабного развития, у вас есть возможность выбрать свою резиденцию до полного раскрытия потенциала этого нового курортного направления.

Не просто покупайте квадратные метры - приобретайте образ жизни, который невозможно повторить в обычном жилом комплексе. Свяжитесь с нашим агентством сегодня, написав нам в WhatsApp, чтобы получить актуальный каталог Trump International Hotel Oman, узнать доступные резиденции и условия покупки и выбрать своё место на вершине побережья Маската.