Цены на вторичное жилье снова выросли в Казахстане

В сентябре в регионах Казахстана, где сильнее всего выросла аренда, также значительно увеличилась и стоимость жилья на вторичном рынке. Однако мобилизация в России и наплыв ее граждан в Казахстан здесь ни при чем, передает Liter.kz со ссылкой на аналитический канал Первого кредитного бюро.

В Актобе, где аренда жилья в сентябре выросла на 15,2%, вторичное жилье подорожало сразу на 17,2%. За последние почти семь лет, с начала 2016 года, лишь однажды в республике был столь сильный рост цен. Это произошло в Жезказгане в январе 2016 года – жилье подорожало на 21,2%.

В Костанае аренда жилья подорожала на 42,6%, цена квартир – на 5,4%. В Актау рост аренды и покупки жилья составил 19,5% и 5,7% соответственно. Значительный рост цен на вторичном рынке также отмечается в Павлодаре (+3,9% при росте аренды на 11,1%) и Жезказгане (+4,8% и +11,5% соответственно).

Однако, как пояснили эксперты, на рост цен на вторичное жилье наплыв россиян из-за частичной мобилизации не повлиял. Согласно методологическому пояснению, цены на жилье регистрируются 20 числа – то есть 20 сентября. Мобилизация началась 21 сентября, а людской поток достиг пика несколькими днями позже. То есть рост цен произошел и без влияния россиян.

Кроме того, в среднем цены на вторичном рынке в сентябре выросли на 1,1% – это максимум с апреля 2022 года.