В прокуратуре Мангистау рассказали о защите от мошенников в сфере жилищного строительства

Проверять документы застройщиков и заключать договоры с ними рекомендуют дольщикам в прокуратуре Мангистауской области.

- Первый шаг - обязательная проверка документов застройщика. Долевое участие в жилищном строительстве должно быть организовано одним из трех способов в соответствии с Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве»: наличие заключенного договора с фондом гарантирования жилищного строительства; наличие решения банка второго уровня о финансировании строительства жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков; наличие завершенного строительства каркаса жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков, - комментируют в надзорном ведомстве.

Вторым шагом является заключение с застройщиком договора о долевом участии.

-Договор о долевом участии в жилищном строительстве считается заключенным с момента его постановки на учет в акимате по месту нахождения жилого дома, - пояснили в прокуратуре.

В ведомстве подчеркнули, что нельзя заключать с застройщиками следующие сделки:

- предварительный договор купли - продажи квартиры;

- предварительный договор участия в долевом строительстве;

- договоры бронирования либо займа;

- другие сделки (договоры), не связанные с договором о долевом участии.

-В случае совершения любой из перечисленных сделок граждане будут лишены возможности реализовывать права и гарантии, предоставленные Законом, - пояснили в надзорном ведомстве.

И, наконец, при столкновении с сомнительными схемами застройщиков необходимо сообщить об этом в прокуратуру Мангистауской области: 42-34-10 (17), Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области: 31-90-89 или же в отдел архитектуры и градостроительства акимата г.Актау: 50-47-09, 50-44-47.

Фото из архива редакции