Тот, кто строит, чего-нибудь да стоит – о строительстве в Актау

Сколько существует человек, столько существует и строительство. Свой праздник в августе отмечают представители одной из самых ответственных и созидательных профессий- строители. Они возводят жилые комплексы, мосты, крупные торговые центры и даже целые города. Что строителям удалось добиться в этом году – они расскажут сами.

По программе «Нурлыжер» в 2018 год план ввода жилья составляет 916 тыс.кв.м.За 6 месяцев 2018 годав Мангистауской области введены в эксплуатацию 694,486 тыс. кв. м жилья, что больше прошлогоднего уровня на 28% (542,6 тыс.кв.м).

В разрезе районов и городов:

г.Актау – 319,438 тыс.кв. м (162%);

г.Жанаозен – 96,589 тыс.кв. м (100%);

Мангистауский район – 35,648 тыс.кв. м (160%);

Тупкараганский район – 32,282 тыс.кв. м (108%);

Каракиянский район – 24,541 тыс.кв. м (92%);

Бейнеуский район – 58,492 тыс.кв. м (97%);

Мунайлинский район – 127,496 тыс.кв. м (115%).

На 2018 год план объема строительно-монтажных работ составляет 205 млрд тенге или 101,0 %.

По итогам 6 месяцев текущего года объем строительно-монтажных работ выполнен на сумму75 млрд 207 млн тенге, индекс физического объема к показателю аналогичного периода прошлого года составил 19,6%(59,7 млрд тенге).

В разрезе районов и городов:

            г.Актау – 16,009 млрдтенге (88%);

            г.Жанаозен – 6,271 млрдтенге. (50%);

            Мангистауский район – 8,299 млрд.тенге (80%);

            Тупкараганский район – 2,980 млрдтенге (47%);

            Каракиянский район – 33,775 млрдтенге(349%);

            Бейнеуский район – 4,280 млрдтенге (186%);

            Мунайлинский район – 3,592 млрдтенге (92%).

На реализацию программы «Нурлыжер» в 2018 году из республиканского бюджета выделено 6 632,696млрд тенге. На строительство арендных жилых домов на 312 квартир площадью 17,0кв. м выделено 1 742,743млн тенге, из республиканского бюджета - 1 млрд тенге, освоено 381,583 млн тенге при плане 381,583 млн тенге или 100%.

По данному направлению ведется сооружение четырех объектов:

1. Строительство восьми 4-этажных жилых домов в селе Мангистау Мунайлинского района, Строительство сорока 4-квартирных жилых домов в микрорайоне Емір села Батыр Мунайлинского района,
2. Строительство первой очереди 4-этажного арендного жилого дома в селе Курык Каракиянского района,

3. Строительство первой очереди 4-этажного арендного жилого дома в селе Курык Каракиянского района,

4. Строительство первой очереди четырёх жилых домов и 4-этажного арендного жилого дома в селе Курык Каракиянского района.

На строительство кредитного жилья на 670 квартир общей площадью 53 тыс. кв. м выделено 3175,608 млрдтенге. По данному направлению ведется строительство одногообъекта, этомногоквартирные жилые дома третьей очереди в 33 микрорайоне«Акку» г.Актау общей площадью53,438 тыс.кв. м, всего 670 квартир. Стоимость 7 млрд 76 млн тенге. В 2016 году выделено и освоено 624 млн тенге. На 2017 год выделено и освоено 161,179 млн тенге. Уточнением дополнительно выделено 3 млрд 115 млн тенге. По итогам трёх месяцев т.г. освоено 1 млрд 548 млн тенге

В 2018 году выделено 3175,608 млн тенге. Из них освоено 173 млн тенге при плане 305,08 млн тенге в связи с отсутствием средств в КСН.

На строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в 2018 году выделено 2457,088 млн тенге. По итогам 6 месяцев освоено 462млн тенге (при плане 462 млн тенге) На эти средства начато возведение 4-х объектов. Это:

1. внутримикрорайонные инженерные сети (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, телефонии) и автомобильных дорог проездных зон, тротуаров, благоустройство придорожных территорий в 17 микрорайоне города Актау, ІІ очередь,

2. внутримикрорайонные инженерные сети (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, телефонии) и автомобильных дорог, проездных зон, тротуаров, благоустройство придорожных территорий в 18 микрорайоне г.Актау,

3. инженерная инфраструктура в 18А микрорайоне города Актау. Раздел автодороги, наружные сети водопровода и канализации, наружное теплоснабжение,

4. внутримикрорайонные инженерные сети (водоснабжения, электроснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, телефонии) и автомобильных дорог, проездных зон, тротуаров, благоустройство придорожных территорий в 19А микрорайоне города Актау.

По линии АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» в 32А микрорайоне областного центра ведется строительство жилых домов на 812 квартир площадью 50 тыс.кв. м с завершением в августе 2018 года.

С целью реализации программы «Нурлы жер» для Мангистауской области были выделены денежныесредства на субсидирование части процентной ставкив сумме 510 млн тенге.

В банках второго уровня одобренодва проекта по программе «Нурлыжер». ВАО «Нурбанк» 1 проектТОО «МегаСтройСервис»на сумму600 млнтенге и2 проектаТОО «Каспий Курылыс ЛТД»на сумму 2 000 млн тенге.

Разработана ПДПдля строительства индивидуального жильяв Тупкараганском районе площадью 2612 га, на территории которого возможно размещение 10,750тыс. индивидуальных жилых домов.

В настоящее время проводятся конкурсные процедуры на разработку ПСДнаружных инженерных сетей.

Как известно, в текущем году на строительство восьми новых школ в населенных пунктах области из республиканского бюджетавыделено2 049,497 млн тенге, из местного бюджета - 589,425 млн тенге. На эти средства завершены и сданы в эксплуатацию 5 школ:

1. Средняя школа на 600 мест в селе Баскудык Мунайлинского района,

2. Средняя школа на 600 мест в селе Кызылтобе Мунайлинского района,

3. Средняя школа на 900 мест в микрорайоне Рауан города Жанаозена,

4. Средняя школа на 900 мест в микрорайоне Рахат города Жанаозена,
5. Привязка типового проекта "ТП РК 900 СОШ" ( ІVА, IVГ) 2.2-12, общеобразовательная школа на 900 учащихся для ІVА, IVГ климатических подрайонов с обычными геологическими условиями" в 32А микрорайоне города Актау.

В рамках реализации пятого направления послания главы государства касательно внедрения современных технологий в строительство и коммунальный сектор уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства (КДСиЖКХ) внедряются системы еврокодов (49 шаг).Еврокоды – это европейские строительные нормы (стандарты) по расчету и проектированию конструкций, зданий и сооружений, применяемые в большинстве развитых странах (порядка 45 стран).

Они устанавливают общие правила проектирования и расчета как самих конструкций, так и отдельных конструктивных элементов.

Наряду с применением Еврокодов в настоящее время проводится работа по внедрению технологий информационного моделирования строительных объектов (BIM или BuildingInformationModeling).Информационное моделирование в строительстве (BIM) является мировым трендом повышения качества проектных работ, точности прогнозирования строительства и эффективным инструментом для поиска экономически и энергетически выгодных проектных решений. 

BIM технологии уже на протяжении нескольких лет успешно используются в развитых странах при проектировании и строительстве объектов. При этом технологии проекты разрабатываются в трехмерной модели, которая позволяет просматривать все элементы здания или сооружения, одновременно проектировать и рассчитывать строительные объемы, а также иметь точную информацию о видах и объемах материалов и оборудования, используемых в здании.

Использование информационного моделирования фактически является конкурентным преимуществом среди компаний, ведущих полный цикл проектирования. В этой связи Управлением строительства Мангистауской области начата работа по привязке экспериментального 9-этажного жилого дома к новой нормативной базе и ресурсным сметно-нормативным документам. Для этих целейакиматом г. Актау выделяются земельные участки №№25 и 28, расположенные в 18 микрорайоне, под размещение четырёх многоквартирных жилых домов. Также на начало проектно-изыскательских работ акимату г. Актау выделены средства из областного бюджета в размере 3 млн тенге (общая стоимость 60 млн тенге) и проводятся государственные закупки работ по привязке.

Вклад строителей в процветание и развитие экономики нашей страны огромен. Их работа ярко отражена в художественном оформлении нашего города, в его неповторимости и творческой архитектуре. В современные здания и сооружения, возвышающиеся по всему региону, заложен огонь ваших сердец и усердие рабочих рук. Это яркое свидетельство кропотливого повседневного труда настоящих профессионалов, закаленных наработанным опытом.  

Фото управления строительства