Сотрудники центра по недвижимости Мангистау готовятся к легализации

В пятницу Департамент юстиции по Мангистауской области провёл обучающий тренинг-семинар для сотрудников Центра по недвижимости по применению Закона «Об амнистии граждан РК, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан в связи с легализацией ими имущества.

В Казахстане предстоит очередная легализация имущества, как разовой акции, которая должна по замыслу её авторов вывести из теневого оборота имущество, в том числе и денежные средства наших граждан, выведенных ранее из легального экономического оборота. Не секрет, что казахстанцы зачастую стараются упрятать от лишних глаз своё имущество и финансы. Такое поведение и правовой нигилизм в принципе объяснимо, экономическая политика государства не раз ставило граждан перед фактом, что накопленные деньги могут обесцениться, а нажитое имущество признано незаконным. В тоже время государство не может сидя молча взирать на нарушение законов гражданами, а даёт возможность вывести из теневого оборота всё нажитое непосильным трудом и просто узаконить.

Как поясняет руководитель отдела организационных работ по регистрации недвижимого имущества Департамента юстиции по Мангистауской области – Сарбаева Раушан семинар проводится как раз таки для того, что чётко провести легализацию, обсудить процедурные моменты для государственных органов, которые будут заниматься этим. Речь на семинаре в основном шла о легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Казахстана, права на которое не оформлены должным законным образом. Помимо недвижимого имущества, легализации подлежат деньги, ценные бумаги, доля участия в уставном капитале юридического лица.

Срок легализации имущества начинается с 1 сентября и заканчивается 31 декабря 2015 года. Срок подачи документов для предъявления имущества (кроме, денег) к легализации начинается 1 сентября и заканчивается 30 ноября 2015 года. Как выяснилось, легализации не подлежат земельные участки. А также имущество, полученное в результате преступных действий, права на которое оспаривается в судебном порядке, деньги, полученные в качестве кредитов, имущество, подлежащее передаче в пользу государства, жилые и нежилые помещения в объектах недвижимости завершённых строительством за счёт бюджетных средств в рамках реализации антикризисных мер государством.

Руководитель отдела государственного технического обследования объектов недвижимого имущества РГКП «Центр по недвижимости» по Мангистауской области – Мендибаев Жолдас рассказал о том, как пройти этапы легализации:

- Сначала заявитель идёт в акимат, и отмечается у аттестованного экспертов. Они дают экспертное заключение, подлежит или не подлежит легализации подаваемое имущество. Скорее всего, этим будут заниматься специалисты отдела архитектуры и градостроительства. Потом, получив, допустим, положительное заключение человек идёт в ЦОН, где ему нужно заказать изготовление техпаспорта на недвижимость. Сотрудники Центра недвижимости составляет техпаспорт объекта. Получив расписку, он ждёт изготовление техпаспорта. Это может пять или десять или две недели дней в зависимости от площади объекта. Затем, гражданин, получив техпаспорт, идёт сдавать заявление на легализацию в акимат, там ему представят полный перечень документов, которые ему надо сдать. Получив эти документы, комиссия по легализации имущества в течение 30 дней выносит решение о легализации имущества. Получив решение о легализации, заявитель идёт обратно в ЦОН для государственной регистрации документов, где ему в течение 5-10 дней произведут госрегистрацию объекта недвижимого имущества и он получает сведение о собственнике. С этого момента вступают в силу права на собственность.