St. Regis Al Mouj Muscat – Новый Проект в Омане Летом 2026 года

Хотите Купить Недвижимость в Омане, ОАЭ, Турции, Камбодже,  Майами или Лондоне? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

St. Regis Al Mouj Muscat - легендарные брендированные резиденции у моря в самом престижном районе Омана.

Общее описание проекта.

St. Regis Al Mouj Muscat Residences - это ультрапремиальный проект брендированной недвижимости от Alfardan Group, расположенный в престижной прибрежной локации Al Mouj Muscat в Маскате, Оман. Проект объединяет легендарный сервис бренда St. Regis, эксклюзивные резиденции у моря и lifestyle мирового уровня, доступный лишь в самых престижных адресах планеты. Это первые в истории брендированные резиденции St. Regis в Омане, что делает проект по-настоящему уникальным для международных инвесторов и покупателей роскошной недвижимости.

Комплекс расположен на впечатляющей 360-метровой береговой линии, рядом с одним из лучших гольф-полей региона - Al Mouj Golf, и предлагает редкое сочетание прибрежного образа жизни, приватности и гостиничного сервиса ультра-роскошного уровня. Проект включает роскошный пятизвёздочный курорт The St. Regis Al Mouj Muscat Resort, а также ограниченную коллекцию брендированных резиденций для частных владельцев.

St. Regis Al Mouj Muscat - это не просто недвижимость. Это возможность жить в пространстве, где каждый день сопровождается легендарным сервисом, вниманием к деталям и атмосферой настоящего курортного стиля жизни.

Архитектура и концепция проекта.

Архитектурная концепция комплекса вдохновлена морем, движением волн и эстетикой суперяхт. Здание отличается плавными линиями фасада, современными панорамными формами и безупречной интеграцией в природное окружение Al Mouj Muscat. Архитектура проекта была разработана известным бюро Ibrahim Jaidah Architects & Engineers, а интерьеры выполнены в элегантной эстетике прибрежной роскоши с акцентом на натуральные материалы и тёплые оттенки, вдохновлённые природой Омана.

Ключевые особенности архитектуры:

• первая в Омане коллекция брендированных резиденций St. Regis;
• панорамные окна от пола до потолка;
• просторные частные террасы с видами на море, гольф-поле и образ жизни у яхтенной пристани;
• современная архитектура низкой плотности застройки;
• дизайнерские лобби и общественные пространства в гостиничном стиле;
• интеграция жизни в помещении и на открытом воздухе;
• прямой доступ к приватному пляжу.

Вдохновением проекта стала идея “Живи Изысканно” - образ жизни, где приватная резиденция получает все преимущества легендарного пятизвёздочного сервиса St. Regis.

Типы недвижимости и площади.

В проекте представлена ограниченная коллекция из примерно 165 брендированных резиденции, рассчитанных на международных покупателей роскошного сегмента. Доступны просторные резиденции и дуплекс форматы с увеличенными жилыми помещениями и атмосферой курортного стиля.

Покупателям доступны:

• апартаменты с 1 спальней;
• апартаменты с 2 спальнями;
• резиденции с 3 спальнями + комнатой для персонала;
• просторные дуплекс-резиденции с 4 спальнями и дополнительными сервисными помещениями.

Площадь недвижимости начинается примерно от 90 м² для резиденций с одной спальней. Более просторные дуплекс-резиденции достигают 400 м² и более, предлагая увеличенные гостиные, частные террасы и панорамные виды на побережье и поле для гольфа.

Стартовая стоимость недвижимости начинается ориентировочно от 841 000$ за брендированную резиденцию с одной спальней. Просторные резиденции с первоклассным видом на море и дуплекс-планировками могут превышать $3,000,000, в зависимости от площади, расположения и типа недвижимости.

Каждая резиденция создаётся с акцентом на простор, приватность и максимальный комфорт повседневной жизни. Владельцы получают готовую роскошную отделку, оборудованные кухни, премиальные материалы и уровень исполнения, соответствующий международным стандартам бренда St. Regis.

Инфраструктура и удобства комплекса.

Одним из главных преимуществ проекта является полноценная интеграция с пятизвёздочным курортом St. Regis Resort, благодаря чему владельцы получают доступ к уникальной инфраструктуре и легендарному гостиничному сервису.

Жителям будут доступны:

• приватный песчаный пляж;
• несколько бассейнов в курортном стиле;
• первый в Омане спа Guerlain;
• wellness-центр, баня с паром и сауна;
• современный фитнес центр;
• йога и персональные тренировки;
• услуги личного дворецкого;
• консьерж-сервис 24/7;
• услуги по уборке и стирке белья;
• изысканные рестораны мирового уровня;
• пляжные клубы и общественные пространства;
• детский клуб и зоны семейного отдыха;
• доступ к гольф-полю чемпионского уровня Al Mouj;
• отдельные лаунжи и привилегии гостиничного типа.

На территории курорта представлены знаковые рестораны и гастрономические концепции, включая роскошные гастрономические впечатления, что делает проект полноценным местом для отдыха и развлечений.

Локация Al Mouj Muscat - лучший адрес Омана.

St. Regis Al Mouj Muscat считается самым престижным жилым комплексом Омана, объединяющим образ жизни у пристани, игру в гольф, пляжи и международную инфраструктуру. Район особенно востребован среди иностранных покупателей благодаря уровню безопасности, качеству жизни и возможности покупки недвижимости в формате freehold.

Преимущества расположения:

• около 10 минут до Международного Аэропорта Маската;
• расположение рядом с Al Mouj Marina;
• соседство с чемпионским гольф полем Al Mouj Golf;
• прямой доступ к пляжам и прибрежному променаду;
• роскошная розничная торговля, пляжные клубы и изысканные рестораны в шаговой доступности;
• около 20 минут до центра Маската;
• близость к международным школам и инфраструктуре премиум-класса.

Al Mouj уже считается главным премиальным направлением Омана, где проживает международное сообщество инвесторов, владельцев бизнеса и семей из десятков стран мира.

Инвестиционная привлекательность проекта.

St. Regis Al Mouj Muscat считается одним из самых сильных роскошных инвестиционных проектов Омана благодаря сочетанию всемирно известного бренда гостеприимства, прибрежной локации и ограниченного предложения брендированных резиденций.

Главные инвестиционные преимущества:

• первая фирменная резиденция St. Regis в Омане;
• 100% freehold владение для иностранных покупателей;
• возможность получения резидентства Омана;
• ограниченное число резиденций;
• высокий спрос на рынок аренды премиум-класса;
• сильный бренд Marriott / St. Regis;
• прибрежная локация внутри престижного Интегрированного туристического комплекса (ITC);
• высокий потенциал долгосрочного роста стоимости недвижимости.

На фоне стремительного развития роскошного рынка Омана и стратегии Oman Vision 2040, брендированная прибрежная недвижимость в Al Mouj рассматривается как один из самых перспективных активов для международных инвесторов.

Почему стоит выбрать St. Regis Al Mouj Muscat.

St. Regis Al Mouj Muscat - это:

• первая брендированная недвижимость St. Regis в Омане;
• легендарный гостиничный сервис мирового уровня;
• прибрежный образ жизни и виды на Оманский залив;
• прямой доступ к пристани и чемпионскому гольф полю;
• высокий уровень приватности и роскошной инфраструктуры;
• freehold владение для иностранных покупателей;
• редкая инвестиционная возможность в одном из самых престижных адресов Ближнего Востока.

Представьте жизнь, где утро начинается с шума волн, морского бриза и сервиса мирового уровня, а каждый день ощущается как пребывание в одном из лучших роскошных курортов мира. Представьте дом, который не просто подчёркивает ваш статус, а становится пространством абсолютного комфорта, вдохновения и спокойствия.

St. Regis Al Mouj Muscat - это не просто покупка недвижимости. Это выбор нового уровня жизни, где роскошь перестаёт быть редким событием и становится вашей повседневностью. Это возможность подарить себе и своей семье дом у моря в одной из самых безопасных и красивых стран региона, одновременно инвестируя в актив с выдающимся потенциалом роста.

Свяжитесь с нашим агентством уже сегодня, написав нам в WhatsApp, чтобы получить актуальные цены, лучшие прибрежные резиденции и персональную консультацию по покупке недвижимости в St. Regis Al Mouj Muscat.

Иногда одна инвестиция меняет не только портфель, но и всю жизнь. Возможно, именно сейчас начинается ваша история у моря в Омане.

Источник

English version (soon)