Новостройки Омана в 2026 году (5/9)

Хотите Купить Недвижимость в Омане? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Начало читайте в 4 части

Часть 5. Новостройки Омана в 2026 году от 321 000$.

13. Marriott Residences.

Общая концепция проекта.

Marriott Residences AIDA - это престижный жилой проект класса luxury, который реализует международный девелопер DarGlobal в рамках крупного курортно-жилого мастер плана AIDA в районе Yiti на побережье Оманского залива. Проект сочетает в себе жизнь у моря, мировые стандарты гостиничного сервиса Marriott и современные городские удобства, предлагая высокий уровень жизни и инвестиционную привлекательность в одном из самых быстроразвивающихся направлений Омана.

Локация и окружение.

Проект расположен в живописной прибрежной зоне Yiti, всего примерно 10 км от международного аэропорта Маскат, что обеспечивает удобный доступ как для постоянного проживания, так и для коротких визитов или сдачи в аренду.

Зона AIDA объединяет виллы, резиденции, отели, гольф-поля, пляжи и инфраструктуру мирового уровня, включая востребованные курортные направления, такие как Trump International Golf Club Oman, престижные рестораны, пляжные клубы и зоны отдыха.

Архитектура, планировки и виды.

Проект Marriott Residences состоит из двух изящных башен высотой от 7 до 9 этажей, в которых расположено 244 брендированных апартамента.

Все резиденции спроектированы с панорамными окнами от пола до потолка и балконами, открывающими виды на залив Оман, гольф-поле, утёсы и природные ландшафты.

Марриотт предлагает современные и функциональные планировки, от 321 000$, включающие:

• Апартаменты с 1 спальней площадью от 60 до 97 м², оптимальные для Singles и пар.
• Апартаменты с 2 спальнями площадью от 111 до 149 м², идеальные для семей.
• Апартаменты с 3 спальнями площадью от 165 до 194 м² с просторными гостиными и отдельными террасами.

Интерьеры разработаны с использованием высокого класса отделочных материалов, европейской техники и стильных решений, а система «умный дом» обеспечивает комфорт и современные удобства во всех аспектах проживания.

Проект доступен к полной свободной собственности (freehold) для иностранных покупателей, что делает его доступным активом для долгосрочного владения или инвестиций с возможностью сдачи в аренду в высоком классе.

Уровень удобств и сервисов.

Как брендированный проект Marriott Residences, комплекс предлагает уровень обслуживания 5-звёздочного отеля, включая консьержа, швейцара, уборку номеров, valet-сервисы и зону ресепшн - это обеспечивает максимально комфортный образ жизни.

Инфраструктура для жителей включает:

• 1 200 м² клубный комплекс с фитнес-центром и spa-салоном.
• 30-метровый infinity-бассейн с видом на море.
• Зоны отдыха и лаунж-пространства для социальных встреч.
• Большие открытые пространства, набережные, прогулочные зоны, теннисные корты и озеленённые ландшафты.
• Детские площадки, прогулочные тропы и зоны для активного отдыха на свежем воздухе.

Помимо этого, жители получают бесплатное членство в Trump International Golf Club Oman, что добавляет престиж и эксклюзивность проживанию.

Сроки строительства.

Строительство проекта ведётся активно, а завершение и сдача в эксплуатацию планируются ориентировочно в третьем квартале 2029 года, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет войти в рынок недвижимости Омана на ранних этапах.

Преимущества для иностранных покупателей.

Покупка недвижимости в Marriott Residences AIDA открывает иностранным инвесторам ряд ключевых преимуществ:

• Возможность полной свободной собственности (freehold) в Омане.
• Привлекательные условия для получения видов на жительство через инвестиции.
• Отсутствие личного подоходного, наследственного или имущественного налогов, что позволяет повысить чистую доходность от аренды и продажи.
• Сильный потенциал для роста стоимости активов благодаря престижной локации, известному бренду Marriott и развитию туристической инфраструктуры Омана по стратегии Vision 2040.

Marriott Residences AIDA - это уникальная возможность приобрести роскошную недвижимость у моря с мировым брендом, превосходным сервисом и высоким инвестиционным потенциалом.

Свяжитесь с нами сегодня,  написав в WhatsApp, чтобы выбрать идеальный вариант квартиры, получить подробную консультацию и инвестировать в престижный образ жизни в Омане!

14. Bellevue.

Общая концепция проекта Bellevue.

Bellevue - это элитный жилой комплекс премиум-класса в самом сердце престижного прибрежного сообщества Al Mouj - одного из самых востребованных районов для жизни, инвестиций и отдыха в Маскате, Оман. Название проекта переводится с французского как «красивый вид», и оно полностью отражает его суть, каждая резиденция открывает панорамные виды на лазурные воды Оманского залива и городские горизонты, создавая ощущение воздуха, света и свободы.

Проект реализует локальный девелопер Ideal Buildings - динамично развивающаяся компания с опытом строительства современных жилых объектов в Омане, и Bellevue стал её первым крупным жилым проектом с высокими стандартами дизайна и качества.

Престижная прибрежная локация Al Mouj.

Комплекс расположен в Al Mouj Muscat - живописном районе Маската на первой линии к морю, всего в нескольких минут пешей прогулки от берега и яхт-марин. Эта зона известна как центр социальной и курортной жизни столицы, с развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины, пляжи, марину с сотнями яхт и поле для гольфа мирового класса.

До международного аэропорта Маската (MCT) на автомобиле можно доехать примерно за 15 минут, а до культурных и деловых центров города - за 35 минут, что делает Bellevue удобным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Архитектура и жилые пространства.

Bellevue представляет собой 9-этажное здание (подземный этаж + 8 уровней) с всего 108 резиденциями, что делает его одним из самых эксклюзивных и малонаселённых домов в Al Mouj. Здание спроектировано в современном стиле с панорамными окнами и широкими балконами, благодаря чему каждая квартира наполнена естественным светом.

В проекте предлагаются от 328 000$ следующие типы жилых помещений от 67 м², большая часть выходит окнами на море, доступны варианты с приватными патио: 

• Апартаменты с 1 спальней.
• Апартаменты с 1 спальней и кабинетом.
• Апартаменты с 2 спальнями.
• Апартаменты с 2 спальнями и кабинетом.

Жилые юниты оснащены системами «умный дом», качественной дизайнерской отделкой, итальянскими кухонными приборами и панорамным остеклением, способствующим максимальному ощущению связи с морским пейзажем.

Комплекс предлагает гибкие планы оплаты, включая структуру с первоначальным взносом и рассрочкой по этапам строительства, что делает покупку доступной для иностранных инвесторов и международных покупателей.

Сдача проекта планируется в 1 квартале 2027 года, что даёт возможность участвовать в ранних этапах и воспользоваться преимуществами роста стоимости недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию.

Инфраструктура и удобства.

Жизнь в Bellevue сопоставима с проживанием в пятизвёздочном курорте - комплекс предоставляет богатый набор удобств для активной жизни, отдыха и развлечений:

• Инфинити-бассейн с видом на залив, где можно расслабиться под солнцем.
• Современный фитнес-центр с оборудованием для кардио и силовых тренировок.
• Частное кинотеатр-пространство для просмотра фильмов в компании друзей или семьи.
• Зоны для детей, включая игровые комнаты и развлечения с AR-технологиями.
• Ландшафтные сады и лаунж-пространства на свежем воздухе, идеальные для общения и отдыха.
• Зоны барбекю и общественные площадки для пикников и уличных вечеринок.
• Спортивные площадки, велнес-зоны и парковки с услугой valet.

Все эти элементы создают ощущение курортного образа жизни прямо у дома, где каждый день наполнен разнообразием активностей и отдыхом.

Преимущества для иностранных покупателей.

Жильё в Bellevue доступно в формате freehold для иностранных инвесторов, что означает полное право собственности. Кроме того, покупка недвижимости в Al Mouj может стать основой для получения долгосрочной визы Оманa, а развитая инфраструктура района создаёт устойчивый спрос на аренду как краткосрочный, так и долгосрочный.

Bellevue - это уникальная возможность владеть шикарной квартирой в одном из самых престижных районов Маската с видом на море, первоклассной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.

Свяжитесь с нами сегодня,  написав в WhatsApp, чтобы получить подробную консультацию и выбрать ваш идеальный вариант жилья в этом выдающемся проекте!

15. Zen Residences.

Общая концепция проекта Zen Residences.

Zen Residences - это эксклюзивный жилой комплекс премиум-уровня, который создаёт Zen Development and Investment в самом сердце престижного курортно-жилого района Muscat Bay на побережье Оманского залива. Этот проект сочетает современный стиль жизни, благополучие у моря и гармонию с природой, предлагая своим жителям приватность, комфорт и великолепные виды на море, горы и лагуну.

Zen Residences - часть уникального городского курорта Muscat Bay, который развивается при участии нескольких ведущих девелоперов и включает гостиницы, пляжи, зоны отдыха, рестораны и множество сервисов мирового уровня.

Престижное расположение.

Комплекс расположен в Muscat Bay, одном из самых привлекательных направлений в Омане - в тихой природной бухте, окружённой живописными горами и золотыми пляжами. Он находится всего несколько минут пешком от частного пляжа, что делает его идеальным местом для постоянного проживания, отдыха или аренды.

До центра Маската можно доехать за 25-30 минут, а до международного аэропорта Маската - за 40 минут на автомобиле.

Архитектура и жилые пространства.

Zen Residences представляет собой коллекцию из пяти малоэтажных зданий, построенных в современном стиле, с акцентом на простор, свет и связь с природой. 

В проекте от 345 000$ предусмотрены следующие типы жилых помещений площадью от 68 м²: 

• Студии.
• Апартаменты с 1 спальней. 
• Апартаменты с 2 спальнями.
• Апартаменты с 3 спальнями.

Во всех резиденциях предусмотрены просторные террасы или балконы, с которых открываются панорамные виды на море или горы, а продуманная планировка обеспечивает максимум удобства и естественного освещения в каждом помещении.

Проект предлагает гибкую схему оплаты: 2,5% при бронировании, 77,5% в процессе строительства и 20% - при сдаче объекта покупателю.

Zen Residences также доступен для 100% свободного владения иностранными инвесторами (freehold), что делает покупку лёгкой и прозрачной для покупателей со всего мира.

Сроки реализации.

Строительство Zen Residences активно ведётся, и планируется завершение сдачи комплекса во 2 квартале 2027 года, что делает его привлекательным проектом для тех, кто хочет войти на рынок недвижимости Омана на ранних этапах и извлечь выгоду из будущего роста цен.

Объекты инфраструктуры и удобства.

Жизнь в Zen Residences - это сочетание природной гармонии и современных удобств. Для жителей комплекса предусмотрены:

• Инфинити-бассейн, где можно расслабиться, наслаждаясь видом на залив.
• Zen-сад - тихое место для медитации, отдыха и гармонии с природой.
• Открытая зона для барбекю - отличное место для семейных и дружеских встреч.
• Площадка для занятий спортом под открытым небом и трек для бега.
• Детская игровая зона, где дети могут отдыхать и играть.
• Фитнес-пространство на свежем воздухе, позволяющее поддерживать активный образ жизни.

Кроме того, жители Zen Residences получают доступ к удобствам самого района Muscat Bay - это пляжные клубы, рестораны с кухней международного уровня, богатая курортная инфраструктура и удобства для активного отдыха у моря.

Zen Residences - это не просто квартира у моря, а стиль жизни, наполненный спокойствием, красотой природы и комфортом премиального уровня.

Свяжитесь с нами уже сегодня,  написав в WhatsApp, чтобы получить полную информацию, выбрать идеальный вариант и инвестировать в недвижимость в одном из самых желанных проектов Маската!