Топ 12 Новостроек Дубая на Старте Продаж в Сентябре 2025 (2/3)

 Хотите Купить Недвижимость в ОАЭ? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Начало читайте в 1 части

Часть 2: Новостройки Дубая от 435 000$.

 Rosehill в Dubai Hills Estate: Ваш ключ к роскошной жизни у гольф-поля в Дубае с доходностью 7%! Цены от 435 000$. Сдача: 2 квартал 2029 года.

 Концепция: Современная элегантность в единении с природой.

Rosehill от Emaar Properties (застройщика Burj Khalifa и The Dubai Mall) - это инновационный жилой проект в сердце Dubai Hills Estate, ведущего зеленого сообщества Дубая. Низко и среднеэтажный комплекс предлагает 555 тщательно спроектированных апартаментов с видом на чемпионское поле для гольфа Dubai Hills Golf Course, сочетая панорамные виды с ботаническими садами. Спроектированный для семей, профессионалов и инвесторов, Rosehill гармонично сочетает в себе утонченность городской жизни и безмятежную зелень, создавая оазис благополучия и единения.

 Ключевые характеристики.

Типы лотов:

• Апартаменты с 1 спальней: от 70 до 72 м².
• Апартаменты с 2 спальнями: от 110 до 135 м².
• Апартаменты с 3 спальнями: от 154 до 172 м².

Дизайн и отделка:

• Панорамные окна от пола до потолка, наполняющие пространство естественным светом и видами на гольф-поле или сады.
• Премиальные материалы: деревянные полы в европейском стиле, умные домашние системы, просторные террасы.
• Экостандарты: энергоэффективные решения и соответствие Dubai Green Building Regulations.

 Инфраструктура: Wellness-ориентированный образ жизни.

Внутри комплекса:

• Бассейны: infinity-бассейны с подогревом, корты для падел-тенниса, ботанические сады, зоны для медитации.
• Для семей: Детские игровые площадки (внутренние и наружные), зоны для барбекю, лаунж-зоны.
• Wellness: Современный фитнес-центр, площадки для йоги, беговые дорожки и дорожки дружественные к домашним животным.

Доступ к сообществу:

• Dubai Hills Golf Club: 18-луночное поле и клубный дом.
• Торговля и рестораны: Dubai Hills Mall (650+ магазинов) и рестораны такие как Reif Kushiyaki.
• Образование и здоровье: Близость к GEMS Wellington Academy и King’s College Hospital.

Локационные преимущества:

• 5 минут до Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall.
• 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina.
• 20 минут до Международного аэропорта Дубая.

 Инвестиционные преимущества для иностранцев:

• Доходность: Прогнозируемая доходность 6-7% годовых, апартаменты с 1 спальней приносят примерно 19 000$ в год благодаря спросу со стороны любителей гольфа и семей.
• Рост стоимости: Цены в Dubai Hills Estate выросли на 18% в 2024 году, с ожиданием дальнейшего роста.
• Визовые возможности: Инвестируя в недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
• Налоговые льготы: 0% налог на доход от аренды для нерезидентов.
• Гибкий план оплаты: 10% первоначальный взнос, 70% при строительстве, 20% при сдаче.

 Почему иностранцы выбирают Rosehill?

Для инвесторов:

•  Наследие Emaar: Надежный застройщик с портфолио, включающим Burj Khalifa.
•  Свободное владение недвижимостью для иностранцев: Полное право собственности.
•  Ликвидность: Высокий спрос на аренду от экспатов и профессионалов.

Для резидентов:

•  Семейная среда: парки, школы и клиники в шаговой доступности.
•  Умные технологии и экодизайн.

 Действуйте сейчас! Зарезервируйте свой дом мечты в зеленом сердце Дубая.

Rosehill - это не просто недвижимость, а инвестиция в образ жизни, предлагающая стабильность, роскошь и рост. Всего 555 единиц - ваш шанс владеть частью будущего Дубая.

 Забронируйте апартаменты в Rosehill до 30 сентября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по сделкам с недвижимостью + Анализ доходности с гарантированным прогнозом 7% от аренды + Бесплатную консультацию по визовым вопросам.

Продолжение в Источник