Новостройки Маската в Августе 2025 (3/4)

Хотите Купить Недвижимость в Омане? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Начало читайте во 2 части

Часть 3: Новые строительные проекты в Маскате от 312 000 долларов.

 Marriott Residences: Ваш ключ к жизни на "Оманской Ривьере" с брендом мирового класса и доходностью 10%! Цены от 312 000$. Сдача: 4 квартал 2027 года.

 Концепция: Небоскрёбы над бирюзовым заливом в заповедном раю.

Marriott Residences - эксклюзивный проект от DarGlobal ($100 млн инвестиций) в партнерстве с Marriott International, задающий новые стандарты luxury-жизни в элитном комплексе AIDA на побережье Омана. Это 244 брендированные резиденции в двух башнях высотой 7 и 9 этажей, возвышающихся на 130 метров над уровнем моря. Отсюда открываются панорамные виды на Индийский океан, скалистые каньоны и валуны, создающие ощущение вечного отпуска.

 Ключевые характеристики:

Типы лотов:

• Апартаменты с 1 спальней: от 60 до 73 м².
• Апартаменты с 2 спальнями: от 94 до 97 м².
• Апартаменты с 3 спальнями: 194 м² с комнатой для персонала и кладовой.

Роскошь в деталях:

• Панорамные окна от пола до потолка и балконы с видами на океан.
• Европейские кухни с техникой Smeg и Miele, мраморные ванные, прачечные.
• Умные системы: климат-контроль, энергосберегающее остекление.

 Инфраструктура: 5-звёздочный сервис как повседневность.

Внутри AIDA:

• Приватный пляж с белым песком и лагунами для наблюдения за крабами и птицами.
• Trump International Golf Club: 18-луночное поле с бесплатным членством для резидентов.
• Wellness-оазис: СПА, 50-метровые бассейны, фитнес-центр с тренерами.
• Для семей: Детские площадки, парки с AR-технологиями, кинотеатр под звездами.

Услуги от Marriott:

• Консьерж 24/7, парковщик, услуги горничной.
• Доступ в гостевые люксы для визитеров.
• Platinum-статус в программе Marriott Bonvoy: скидки 10% в отелях Ritz-Carlton, завтраки на двоих, апгрейд номеров.

Факт: 30% территории AIDA - заповедные зоны с горными велодорожками и смотровыми площадками!

 Инвестиционные аргументы для иностранцев:

• Пассивный доход 10%: Аренда через управляющую компанию Marriott (загрузка 85% благодаря туристам из ЕС и Азии).
• Рост стоимости 30%: Цены в Yiti выросли на 18% за 2024 г. - к 2028 прогноз +40% из-за статуса ЮНЕСКО.
• Резидентская виза: Многократный въезд в Оман для владельца и семьи.
• Налоговый рай: 0% на доход от аренды, НДС - всего 5%.
• Рассрочка 20/80: 20% - предоплата, 80% - равными частями до сдачи.

 Почему Marriott Residences купят 95% экспатов?

Для инвесторов:

•  Свободное владение для иностранцев - 100% право владения.
•  Эксклюзивность: Осталось 40 лотов - дефицит из-за спроса на брендовые резиденции.
•  Управление от Marriott - гарантия сервиса уровня The Ritz-Carlton.

Для эстетов:

•  Архитектура в стиле "морской бриз": волнообразные балконы, террасы с закатными видами.
•  Тишина и чистейший воздух (IQAir 2024: Оман - топ-2 в мире по экологии).

 Действуйте сейчас! Роскошь Marriott ждёт первых владельцев.

Marriott Residences AIDA - выбор для тех, кто ищет:

• Инвесторам: Актив с гарантированной доходностью 10% и ростом капитала.
• Семьям: Безопасность (Оман - топ-5 мирных стран), школы в 20 минутах.
• Гурманам жизни: Ужины в ресторанах с мишленовскими шефами на променаде.

"Marriott Residences в AIDA - это не просто недвижимость. Это билет в жизнь, где технологии служат человеку, а природа вдохновляет каждый день" - Ziad El Chaar, CEO Dar Global.

 Забронируйте апартаменты в Marriott Residences до 30 сентября 2025 года написав нам в WhatsApp и получите: Расчёт доходности от аренды с гарантией 10% для апартаментов с 1 спальней + Консультацию для получения ВНЖ + VIP-тур на вертолёте над бухтой Yiti.

Продолжение читайте в 4 части (скоро).

Источник

English version (soon)