Новостройки в Рас-эль-Хайме На Старте Продаж в Июле 2025

Хотите Купить Недвижимость в ОАЭ? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Arthouse Residences: Первые брендированные резиденции Нью-Йоркавсердце Al Marjan Island. Эксклюзивные апартаменты и дуплексы с доступом к Private Beach Club. Сдача: 4 квартал 2027 года.

 Концепция: Манхэттенский шик на берегу Аравийского залива.

Arthouse Residences - дебютный проект за пределами США от создателей легендарного Arthouse Hotel NYC (основан в 1920-х), реализованный Cledor в партнерстве с Marjan. Это бутиковый комплекс для ценителей искусства, объединяющий винтажную эстетику Upper West Side с современным курортным стилем. Всего 284 резиденции в низкоэтажном здании (G+9), где панорамные окна, террасы и световые колодцы создают диалог с природой.

 Ключевые характеристики:

• Типы лотов:
  • Студии от 35 м² стоимостью от 350 000 долларов.
  • Апартаменты с 1 спальней от 67 до 93 м² стоимостью от 415 000 до 569 000 долларов.
  • Дуплексы от 128 до 142 м² стоимостью от 570 000 до 790 000 долларов.
• Дизайн: Полы из дубового паркета, кухни с техникой Bosch, смарт-системы управления, ванные комнаты с мозаичной отделкой.
• Уникальные фишки: Авторские арт-инсталляции в холлах, «зеленые» световые колодцы, акустическая изоляция стен.
• Гибкая оплата: 10% - бронирование, 50% - этапы строительства, 40% - сдача объекта.

 Инфраструктура: Искусство как "ежедневный ритуал".

Комплекс переосмысливает роскошную жизнь через призму нью-йоркской богемности:

• Rooftop-этаж: Infinity-бассейн с лаунж-зоной и панорамой залива, кинотеатр под звездами, yoga-деки среди пальм.
• Beach Club: Приватный пляж с шезлонгами, сервисом коктейлей и зоной для пикников.
• Культурный хаб: Арт-галерея с ротацией экспозиций, библиотека с редкими изданиями, сигарный лаундж с живой музыкой.
• Wellness: Спа с хаммамом, тренажерный зал с видом на море, детская зона для плескания.

 Локация: 5 минут до будущего игорного центра ОАЭ.

Al Marjan Island - архипелаг с 23 км. пляжей Blue Flag и 3,9 млрд. долларов инвестиций:

• 0 минут до песчаного пляжа.
• 5 минут пешком до Wynn Al Marjan Island (открытие в 2027 - казино, театры, бутики).
• 15 минут до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы (RKT).
• 45 минут до международного аэропорта Дубая (DXB).
• Рейтинговые объекты: Rixos Bab Al Bahr (8 мин.), гольф-клуб Al Hamra (20 мин.).

 Инвестиционные аргументы:

• Доходность: 7,5 - 9,43% годовых (31 500 долларов/год для апартаментов с 1 спальней) - топ в ОАЭ для сегмента beachfront.
• Рост стоимости: Цены на острове выросли на 35% за 2024 г.; к 2027 прогноз +50% благодаря открытию казино Wynn.
• Golden Visa: Автоматическое оформление при покупке недвижимости стоимостью от 540 000 долларов.
• Эксклюзивность: Первый проект Arthouse за пределами США - ограниченный тираж резиденций.

 Заключение: Где закаты над заливом "звучат" как джаз в Greenwich Village.

Arthouse Residences - это билет в закрытый клуб для тех, кто ищет:

• Инвесторам - объект с поддерживаемый государством туристическим хабом (5 млн. гостей/год к 2030 г.) и рекордным спросом на аренду (+28.5% в 2024 г.).
• Криэйторам - интерьеры, где мрамор "танцует" с тенями арт-объектов, а вечера начинаются с коктейлей в уютном баре.
• Семьям - безопасные пешеходные променады вдоль набережной и школы RAK Academy в 15 минутах.

Топ-3 причины купить недвижимость в Arthouse Residences:

 Культурный код - эксклюзивное партнерство с Arthouse Hotel NYC (109-летняя история).  Дефицитность - всего 284 резиденции против 1000+ в типовых ЖК Рас-эль-Хаймы.  Драйвер роста - открытие Wynn Resort в 2027 году как аналог Las Vegas Strip.

 Забронируйте недвижимость в Arthouse Residences написав нам в WhatsApp до 30.08.2025 и получите в подарок сертификат на VIP-ужин в Beach Club.

Продолжение  Источник

English version (soon).