Инвестируйте в Элегантность: Обзор 8 Районов Пномпеня для Покупателей Элитной Недвижимости в Камбодже (часть 8 из 10)

Начало читайте в 7 части

Часть 8. Район Сен Сок в Пномпене, Камбоджа.

Введение: Откройте для себя оживленное сердце Пномпеня - район Сен Сок.

Добро пожаловать в район Сен Сок, растущую жемчужину Пномпеня, Камбоджа. Расположенный в северной части столицы, Сен Сок быстро превратился в динамичное и востребованное место отдыха как для местных жителей, так и для экспатриантов. Этот район органично сочетает в себе современность и традиции, предлагая уникальный стиль жизни, отвечающий самым разным потребностям и предпочтениям.

Представьте себе место, где шум и суета городской жизни сочетаются со спокойствием пригородной жизни. Район Сен Сок именно такой - гармоничное сочетание оживленных коммерческих центров, спокойных жилых районов и пышных зеленых насаждений. Благодаря своему стратегическому расположению, отличной инфраструктуре и множеству удобств, Сен Сок является идеальным местом для жизни.

За последние несколько лет Сен Сок стал свидетелем значительного роста и развития. В этом районе расположены самые престижные жилые комплексы, современные медицинские учреждения и первоклассные учебные заведения. Будь вы молодым специалистом, ищущим возможности для карьерного роста, семьей, желающей создать благоприятную атмосферу, или пенсионером, ищущим спокойного уединения, Сен Сок есть что предложить каждому.

Культурная жизнь района не менее увлекательна: богатый гобелен достопримечательностей, событий и развлекательных мероприятий. Здесь всегда есть что посмотреть и чем заняться: от шумного торгового центра AEON Mall Sen Sok City до спокойного озера Boeng Reacheaksei. Община живая и гостеприимная, поэтому новичкам легко почувствовать себя как дома.

Рынок недвижимости Сен Сок особенно привлекателен для иностранных покупателей. В этом районе есть целый ряд новых и строящихся жилых комплексов, предлагающих современные жилые помещения, оснащенные роскошными удобствами. Эти объекты спроектированы в соответствии с самыми высокими стандартами, обеспечивая комфорт и удобство для всех жителей.

В этой статье мы подробно расскажем вам о районе Сен Сок, его расположении, экономике, общественной безопасности, деловой жизни, культурных достопримечательностях, образовательных учреждениях, торговых и развлекательных центрах, медицинских учреждениях и возможностях для приобретения недвижимости. Присоединяйтесь к Real Estate Group, чтобы понять, почему район Сен Сок - лучшее место для покупки недвижимости и жизни в Пномпене, Камбоджа.

Добро пожаловать в Сен Сок - место, где вас ждет образ жизни вашей мечты!

Глава 1. Расположение района Сен Сок.

Территория и границы.

Район Сен Сок, основанный в 2009 году, является одним из административных районов (ханов) Пномпеня, Камбоджа. Его площадь составляет около 59 квадратных километров. Район имеет стратегическое расположение и граничит с несколькими другими ключевыми районами: Меанчей, Пор Сенчей, Туол Корк, Русей Кео и Преак Пнов. Такое расположение делает Сен Сок центральным и доступным районом столицы.

Погода в течение года.

В Пномпене, включая район Сен Сок, преобладает тропический влажный и сухой климат, характеризующийся ярко выраженными влажным и сухим сезонами:

• Температура воздуха: Среднегодовая температура в Сен Сок составляет около 28°C (82°F). Самые жаркие месяцы - апрель и май, когда температура часто достигает 35°C (95°F). В более прохладные месяцы, декабрь и январь, температура ночью опускается примерно до 22°C (72°F).
• Температура воды: Температура воды в близлежащих реках и озерах остается относительно теплой в течение всего года, в среднем от 26°C (79°F) до 30°C (86°F).
• Осадки: Влажный сезон длится с мая по октябрь, а самые обильные осадки выпадают в сентябре и октябре. В этот период в Сен Сок может выпадать до 300 мм (11,8 дюйма) осадков в месяц. В сухой сезон, с ноября по апрель, осадков выпадает значительно меньше, зачастую менее 50 мм (2 дюймов) в месяц.

Инфраструктура и транспорт.

За последнее десятилетие в районе Сен Сок значительно развилась инфраструктура, превратив его в бурно развивающийся жилой и коммерческий центр:

• Дороги и мосты: Район может похвастаться улучшенной дорожной сетью и мостами, что способствует лучшему транспортному сообщению в Пномпене. Через Сен Сок проходят такие крупные дороги, как Бульвар Российской Федерации и Ханойская дорога, обеспечивающие легкий доступ к другим частям города.
• Общественный транспорт: Общественный транспорт включает в себя автобусы, тук-туки и мототакси. Район также обслуживается несколькими автобусными маршрутами, которые связывают его с центром Пномпеня и другими районами.
• Коммунальные услуги и сервис: Сен Сок хорошо оснащен основными коммунальными услугами, такими как электричество, водоснабжение и утилизация отходов. В районе также есть современные объекты инфраструктуры, включая торговые центры, школы и медицинские учреждения.

Население на конец 2023 года.

По оценкам, на конец 2023 года население района Сен Сок составит около 182 903 человек. Это значительное увеличение по сравнению с предыдущими годами, что отражает растущую привлекательность района как жилого района. Рост населения обусловлен как миграцией местных жителей из других районов Пномпеня, так и притоком иностранных граждан, привлеченных современными удобствами и стратегическим расположением района.

Траектория развития района Сен Сок позволяет предположить, что он будет продолжать расти и развиваться, делая его привлекательным для местных и иностранных жителей. Если у вас есть вопросы по расположению этого района, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 2: Безопасность в районе Сен Сок.

Real Estate Group предлагает рассмотреть аспекты общественной безопасности и безопасности на улицах в районе Сен Сок, Пномпень, Камбоджа по состоянию на 2024 год:

Обзор общественной безопасности.

Общественная безопасность в районе Сен Сок была в центре внимания местных властей, особенно с учетом быстрого развития района и увеличения численности населения. Усилия по повышению безопасности включали в себя совершенствование правоохранительной деятельности, охрану общественного порядка и модернизацию инфраструктуры.

Правоохранительная деятельность и охрана общественного порядка:

• Присутствие полиции: В районе Сен Сок действует активная полиция: несколько полицейских участков стратегически расположены по всему району. Эти участки оснащены всем необходимым для решения самых разных проблем - от мелких преступлений до более серьезных правонарушений.
• Инициативы по охране общественного порядка: В районе реализуются программы по охране общественного порядка, направленные на улучшение отношений между правоохранительными органами и жителями. Эти инициативы побуждают жителей сообщать о подозрительных действиях и сотрудничать с полицией для поддержания безопасности.

Безопасность дорожного движения:

• Повышение безопасности дорожного движения: Значительные усилия были предприняты для повышения безопасности дорожного движения в Сен Сок. Это включает установку светофоров, пешеходных переходов и ограничителей скорости в местах с высокой интенсивностью движения. Кроме того, были запущены кампании по безопасности дорожного движения, направленные на обучение населения правилам безопасного вождения.
• Проверка транспортных средств: В 2023 году Министерство общественных работ и транспорта подчеркнуло необходимость регулярного проведения технического осмотра и проверки безопасности транспортных средств. Эта инициатива направлена на снижение количества аварий, вызванных плохим техническим обслуживанием автомобилей.
• Статистика аварий: В первой половине 2023 года произошло заметное снижение смертности в результате ДТП по всей Камбодже, в том числе и в районе Сен Сок. Число смертельных случаев снизилось примерно на 20 %, что свидетельствует об эффективности последних мер безопасности.

Безопасность на улицах:

• Освещение и наблюдение: Для повышения безопасности на улицах район инвестировал средства в улучшение уличного освещения и установку камер наблюдения в ключевых районах. Эти меры помогают сдерживать преступную деятельность и предоставляют доказательства в случае инцидентов.
• Общественные пространства: Безопасные и ухоженные общественные места способствуют общей безопасности района. Парки, игровые площадки и общественные центры регулярно патрулируются и обслуживаются, чтобы обеспечить безопасность жителей.

Уровень преступности и тенденции:

• Статистика преступности: Несмотря на рост района Сен Сок, уровень преступности остается относительно стабильным благодаря активной работе полиции и взаимодействию с населением. Среди распространенных проблем - мелкие кражи и нарушения правил дорожного движения, но серьезные преступления случаются реже.
• Профилактические меры: Власти применяют различные профилактические меры, такие как программы наблюдения за соседями и усиленное патрулирование в районах с высоким уровнем преступности. Эти меры оказались эффективными для поддержания чувства безопасности среди жителей.

Экстренные службы:

• Время реагирования: Службы экстренной помощи в Сен Сок, включая полицию, пожарных и медиков, улучшили время реагирования благодаря более эффективной координации и распределению ресурсов. Это гарантирует, что жители получат своевременную помощь в чрезвычайных ситуациях.
• Кампании по повышению осведомленности населения: Регулярно проводятся информационные кампании, в ходе которых жителей знакомят с правилами безопасности, контактными телефонами в чрезвычайных ситуациях и мерами первой помощи. Эти кампании помогают подготовить население к эффективному реагированию в случае чрезвычайных ситуаций.

Планы на будущее:

• Развитие инфраструктуры: Текущие инфраструктурные проекты направлены на дальнейшее повышение безопасности в Сен Сок. Они включают в себя строительство новых дорог, мостов и общественных объектов, спроектированных с учетом требований безопасности.
• Технологическая интеграция: Район планирует внедрять более современные технологии, такие как интеллектуальные системы управления дорожным движением и улучшенные сети видеонаблюдения, для повышения общего уровня безопасности.

Подводя итог, можно сказать, что район Сен Сок добился значительных успехов в повышении общественной и уличной безопасности благодаря сочетанию усилий правоохранительных органов, вовлечению общественности, развитию инфраструктуры и информированию населения. Эти усилия позволили создать более безопасную обстановку как для жителей, так и для посетителей, что способствует повышению привлекательности района как места, привлекательного для жизни. Если у вас имеются вопросы по безопасности в этом районе, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 3: Деловая жизнь в районе Сен Сок.

Real Estate Group предлагает изучить деловую жизнь района Сен Сок в Пномпене, Камбоджа, сосредоточившись на бизнес-центрах, офисных зданиях и крупных работодателях по состоянию на 2024 год:

Бизнес-центры и офисные здания.

Район Сен Сок быстро превратился в важный коммерческий центр Пномпеня, привлекший множество бизнес-центров и офисных зданий. Этот рост обусловлен стратегическим расположением района и современной инфраструктурой:

• AEON Mall Sen Sok City: Один из крупнейших торговых центров в Пномпене, AEON Mall Sen Sok City - это крупный коммерческий центр, в котором расположены различные розничные магазины, рестораны, развлекательные центры и офисные помещения. Он служит ключевой достопримечательностью как для местных жителей, так и для экспатриантов.
• Global House и Makro Cambodia: Эти крупные торговые точки складского типа предлагают широкий ассортимент товаров, от бытовых до строительных материалов, ориентируясь как на индивидуальных потребителей, так и на предприятия.
• Коммерческие здания на улице 2004: В этом районе расположено несколько современных офисных зданий, предлагающих гибкие офисные помещения, подходящие для малых и крупных предприятий. Эти здания оснащены такими удобствами, как высокоскоростной интернет, конференц-залы и парковка.

Правительственные организации.

В районе Сен Сок расположено несколько важных правительственных организаций, которые переехали сюда в рамках планов по расширению города Пномпеня:

• Департамент планирования: Этот департамент отвечает за городское планирование и развитие, обеспечивая устойчивый и скоординированный рост района.
• Департамент здравоохранения: Контролируя инициативы в области общественного здравоохранения и медицинские услуги, этот департамент играет важнейшую роль в поддержании здоровья и благополучия жителей района.
• Департамент промышленности и социальных вопросов: Этот департамент занимается развитием промышленности и программами социального обеспечения, поддерживая как экономический рост, так и благосостояние населения.
• Национальный банк Камбоджи: Присутствие Национального банка в Сен Сок подчеркивает важность района как финансового центра. Деятельность банка включает в себя проведение денежно-кредитной политики и финансовое регулирование.

Компании и основные работодатели.

В районе Сен Сок расположено множество компаний, от местных предприятий до международных корпораций, что делает его динамичной деловой средой:

• Amory Development Co., Ltd.: Известный застройщик, компания Amory Development реализует несколько проектов в Сен Сок, включая жилую и коммерческую недвижимость. Компания также работает в сфере продуктов питания и напитков, розничной торговли и поставок строительных материалов.
• Al Jazeelan Food Pte Ltd.: Эта компания открывает в Сен Сок фабрику по производству продуктов питания, инвестировав в нее около 5,6 млн долларов. Ожидается, что проект создаст 125 рабочих мест и внесет вклад в местную экономику.
• Borey Phnom Penh Thmey: Ведущий застройщик, компания Borey Phnom Penh Thmey реализует несколько жилых проектов в Сен Сок. Проекты компании пользуются большим спросом, что отражает растущую привлекательность района как жилого района.

Деловая среда и возможности.

Бизнес-среда района Сен Сок характеризуется динамичным развитием и разнообразными возможностями. Стратегическое расположение района, современная инфраструктура и благоприятная политика правительства делают его привлекательным для бизнеса и инвесторов:

• Рост коммерческой и розничной торговли: Наличие крупных торговых центров, розничных точек и многофункциональных комплексов превратило Сен Сок в оживленный коммерческий район. Эти объекты предоставляют широкие возможности для розничной торговли и поставщиков услуг.
• Промышленное развитие: Промышленный сектор района также расширяется, появляются новые фабрики и склады. Этому способствует наличие свободных земель и близость района к основным транспортным магистралям.
• Возможности трудоустройства: Приток предприятий и государственных организаций создал в Сен Сок множество рабочих мест. Ключевыми секторами являются розничная торговля, недвижимость, здравоохранение и государственное управление.

В целом, деловая жизнь района Сен Сок процветает, здесь сосредоточены коммерческие центры, офисные здания, правительственные организации и различные компании. Стратегическое расположение района, современная инфраструктура и благоприятная деловая среда делают его идеальным местом как для бизнеса, так и для сотрудников. Если у вас появились вопросы по деловой жизни в этом районе, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 4: Культурная жизнь в районе Сен Сок.

Real Estate Group предлагает ознакомиться с культурной жизнью района Сен Сок, Пномпень, Камбоджа, выделив достопримечательности, музеи, театры и знаменательные события по состоянию на 2024 год:

Достопримечательности.

В районе Сен Сок есть множество достопримечательностей, рассчитанных как на туристов, так и на жителей. Стремительное развитие района привело к появлению многочисленных достопримечательностей:

• AEON Mall Sen Sok City: Этот крупный торговый центр является не только центром розничной торговли, но и культурно-развлекательным центром. Здесь есть кинотеатр, множество ресторанов, регулярно проводятся мероприятия и выставки.
• Озеро Боенг Реачаксей: Безмятежное место для отдыха и развлечений на свежем воздухе, это озеро является популярным местом для семейного отдыха и любителей природы.

Музеи, театры и выставки.

Несмотря на то что район Сен Сок является более жилым и коммерческим, здесь все равно есть культурные объекты, которые обогащают жизнь района:

• Выставки местного искусства: В торговом центре AEON Mall Sen Sok City часто проводятся художественные выставки, в которых принимают участие местные и зарубежные художники. Эти выставки служат платформой для культурного обмена и оценки.
• Общественные театры: Хотя общественные театры в Сен Сок не так известны, как в центре Пномпеня, в них время от времени проходят представления и культурные шоу, что способствует культурному оживлению района.

Храмы и мечети.

В районе Сен Сок расположено несколько религиозных объектов, отражающих богатое культурное и религиозное разнообразие Камбоджи:

• Ват Ботум Веари (Ват Кхмуонх): Значительный буддийский храм в районе, служащий духовным центром для местного населения и достопримечательностью для посетителей.
• Ват Туек Тхла (Wat Tuek Thla): Еще один важный храм, известный своей красивой архитектурой и безмятежной обстановкой.
• Мечеть Аль-Серкал: Расположенная недалеко от района, эта мечеть является одним из главных исламских центров в Пномпене, обслуживающим мусульманскую общину и принимающим посетителей, заинтересованных в изучении ислама.

Мероприятия и шоу в 2022 и 2023 годах.

В районе Сен Сок проводятся различные мероприятия и шоу, которые привлекают как местных жителей, так и туристов:

• Культурные фестивали: В 2022 и 2023 годах в Сен Сок прошло несколько культурных фестивалей, посвященных камбоджийским традициям, включая танцевальные представления, музыку и традиционные ремесла.
• Мероприятия, посвященные еде и напиткам: В AEON Mall Sen Sok City прошли многочисленные фестивали еды и кулинарные мероприятия, на которых были представлены блюда местной и международной кухонь.
• Общественные ярмарки: На этих ярмарках были представлены местные ремесленники, продавцы продуктов питания и развлекательные мероприятия, что послужило платформой для вовлечения сообщества и культурного обмена.

Предстоящие мероприятия и выставки в 2024-2025 гг.

Заглядывая в будущее, можно сказать, что на ближайшие годы в районе Сен Сок запланирован яркий календарь событий:

• Автомобильное шоу Пномпеня 2024: Запланированное на 27-28 апреля 2024 года в The Premier Centre Sen Sok, это мероприятие продемонстрирует последние достижения в области автомобильных технологий и качества обслуживания.
• CamboFoodtech 2025: С 13 по 16 августа 2025 года на этом мероприятии будут представлены инновации в секторе пищевых технологий, что привлечет профессионалов и энтузиастов отрасли.
• Международная конференция по медицинским, биологическим и фармацевтическим наукам 2024: Конференция пройдет 4-5 декабря 2024 года и соберет экспертов и исследователей для обсуждения последних достижений в этих областях.
• Фестиваль крафтового пива 2024: На этом фестивале, запланированном на 28 сентября 2024 года, будут представлены местные и международные сорта крафтового пива, а также еда и живая музыка.

В целом, район Сен Сок предлагает богатую культурную жизнь с разнообразными достопримечательностями, мероприятиями и религиозными объектами. Постоянное развитие района продолжает расширять его культурные возможности, делая его привлекательным местом как для жителей, так и для посетителей. Если вам нужна более детальная информация или вы хотите посетить предстоящие мероприятия в этом районе, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 5: Образование в районе Сен Сок.

Real Estate Group предлагает изучить образовательный ландшафт в районе Сен Сок, Пномпень, Камбоджа, охватывающий детские сады, школы, колледжи и университеты по данным на 2024 год:

Детские сады и дошкольные учреждения.

Район Сен Сок предлагает множество вариантов дошкольного образования, рассчитанных как на местных жителей, так и на семьи иностранцев. Эти учреждения создают прочную основу для маленьких учеников, уделяя особое внимание как академическому, так и социальному развитию:

• Международный детский сад и дошкольное учреждение Пномпеня - ACACIA: Это учреждение предлагает программы для детей в возрасте от 18 месяцев до 5 лет, разделенных на соответствующие возрасту группы. Учебный план разработан таким образом, чтобы способствовать исследованию и обучению через игру.
• Bassac Garden Preschool - Канадская международная школа в Пномпене: Расположенное в большом здании в колониальном стиле, это дошкольное учреждение имеет классные комнаты, созданные по методу Реджио-Эмилия, крытые и открытые игровые зоны, сад и бассейн.
• Дом английского языка Тул Корк: Этот кампус, расположенный в общине Сен Сок, предлагает услуги для учеников с дошкольного возраста до 10 класса. Здесь предлагается комплексная программа обучения детей младшего возраста.
• Международная школа NIRA: Известная своими высокими стандартами, NIRA предлагает воспитательную среду для дошкольников, уделяя особое внимание как академическому, так и личностному росту.

Школы.

В районе Сен Сок расположено несколько авторитетных начальных и средних школ, предлагающих как местные, так и международные учебные программы. Эти школы оснащены современным оборудованием и имеют опытных педагогов:

• Northbridge International School Cambodia: Расположенная в коммуне Теук Тлар, эта школа предлагает комплексную международную учебную программу с раннего возраста до старшей школы. Она входит в группу Nord Anglia Education, известную своими высокими академическими стандартами.
• Школа Германа Гмайнера: Расположенная в Пномпене, эта школа предлагает полный день занятий от начальной до средней школы. В ней обучаются 384 ученика, а еще 128 студентов участвуют в стипендиальной программе.
• Японская школа Пномпеня: Эта японская школа полного дня, расположенная в Сангкат Тоек Тла, обслуживает японскую общину в Пномпене. Она предлагает учебную программу, основанную на японской системе образования.
• Международная школа Asian Hope: Эта школа сочетает в себе британские и камбоджийские образовательные стандарты, обеспечивая камбоджийским детям образование мирового класса.

Колледжи и университеты.

В районе Сен Сок расположено несколько высших учебных заведений, предлагающих различные программы и степени. Эти учебные заведения привлекают как местных, так и иностранных студентов, способствуя формированию активного академического сообщества района:

• Технологический институт Пномпеня (PPIT): Расположенный в общине Пномпень Тхмей, PPIT предлагает программы в области инженерии, технологий и прикладных наук. В институте четыре школы, более восьми факультетов и исследовательских центров.
• Камбоджийский университет: Этот частный университет, расположенный на Northbridge Road, предлагает широкий спектр программ бакалавриата и магистратуры. Он известен тем, что уделяет большое внимание исследованиям и академическим достижениям.

Численность студентов.

Учебные заведения района Сен Сок обслуживают разнообразный контингент студентов, что отражает растущую привлекательность района как места жительства для местных жителей и экспатриантов:

• Детские сады и дошкольные учреждения: Эти учреждения в совокупности обслуживают сотни маленьких детей, обеспечивая хорошее начало их образовательного пути.
• Начальные и средние школы: В таких школах, как Northbridge International School и Hermann Gmeiner School, обучаются по несколько сотен учеников, среди которых есть как местные, так и иностранные студенты.
• Колледжи и университеты: Высшие учебные заведения, такие как PPIT и Камбоджийский университет, привлекают значительное количество студентов, способствуя академическому оживлению района.

Таким образом, район Сен Сок предлагает широкий спектр образовательных возможностей, начиная с воспитания детей младшего возраста и заканчивая высшим образованием. Школы и университеты района хорошо оснащены для обеспечения высококачественного образования, что делает его привлекательным местом для семей и студентов. Если вам нужна более подробная информация об образовательных учреждениях в этом районе или у вас возникли вопросы, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 6: Места для шопинга и развлечений в районе Сен Сок.

Real Estate Group предлагает ознакомиться с увлекательной сценой шопинга и развлечений в районе Сен Сок, Пномпень, Камбоджа, выделив популярные места, брендовые магазины, закусочные и варианты отдыха на 2024 год:

Торговые центры и моллы.

В районе Сен Сок расположено несколько известных торговых центров и моллов, предлагающих широкий выбор магазинов, от международных брендов до местных бутиков:

• AEON Mall Sen Sok City: Это один из самых больших и популярных торговых центров в Пномпене. Его площадь составляет около 150 000 квадратных метров, на которых расположено более 200 магазинов, включая такие международные бренды, как H&M, Uniqlo и Adidas. В торговом центре также находится большой супермаркет, кинотеатр, боулинг и различные развлекательные зоны для детей.
• Makro Cambodia: Торговый центр складского типа, предлагающий широкий ассортимент товаров, от бакалеи до электроники. Он особенно популярен среди оптовых покупателей и предпринимателей.
• Global House: Еще одна крупная торговая точка, ориентированная как на индивидуальных покупателей, так и на предпринимателей, предлагающая разнообразные товары для обустройства дома и строительные материалы.
• Rattana Plaza: Многофункциональный комплекс, включающий в себя розничные магазины, офисные помещения и жилые дома. Здесь представлены разнообразные магазины, от модных бутиков до магазинов электроники.
• Attwood Center: Этот торговый центр известен своим разнообразием магазинов и услуг, включая модную одежду, электронику и товары для дома.

Бутики и специализированные магазины.

Район Сен Сок также может похвастаться множеством бутиков и специализированных магазинов, которые обслуживают нишевые рынки и предлагают уникальные возможности для шопинга:

• Ambre Shop: Бутик высокого класса, предлагающий роскошные модные вещи, созданные местными и международными дизайнерами.
• A.N.D.: Этот магазин ориентирован на этичную моду и предлагает одежду и аксессуары ручной работы, изготовленные местными ремесленниками.
• Watthan Artisans: Бутик, где продаются шелковые платки ручной работы, ювелирные изделия и другие поделки, поддерживающие местных ремесленников и пропагандирующие традиционное камбоджийское мастерство.

Рестораны, кафе и бары.

Сцена питания в районе Сен Сок яркая и разнообразная, здесь множество ресторанов, кафе и баров, предлагающих широкий выбор блюд и впечатлений:

• Seorae Korean Charcoal BBQ: этот ресторан, расположенный в AEON Mall Sen Sok City, популярен благодаря аутентичному корейскому барбекю и дружелюбной атмосфере.
• The Pizza Company: Известная сеть, предлагающая разнообразные пиццы, пасты и другие итальянские блюда.
• Brown Coffee and Bakery: Популярная местная сеть, предлагающая высококачественный кофе, выпечку и легкие блюда. Это любимое место как местных жителей, так и экспатриантов.
• Starbucks: Международный кофейный гигант присутствует в Сен Сок, обеспечивая привычную и комфортную обстановку для любителей кофе.
• The Exchange: Стильный бар и ресторан, предлагающий сочетание западных и азиатских блюд, а также широкий выбор коктейлей и вин.

Достопримечательности и места развлечений.

Район Сен Сок предлагает множество достопримечательностей и развлекательных заведений, где можно отдохнуть и развлечься:

• AEON Mall Sen Sok City: Помимо шопинга, торговый центр предлагает ряд развлечений, включая кинотеатр, боулинг и детскую игровую площадку.
• Гольф-клуб: Этот эксклюзивный гольф-клуб, разработанный компанией Nicklaus Design, является главной достопримечательностью для любителей гольфа. Он предлагает гольф мирового класса в прекрасном ландшафтном окружении.
• Озеро Boeng Reacheaksei: Популярное место для активного отдыха, такого как бег трусцой, пикники и катание на лодках. На озере можно спокойно отдохнуть от городской суеты.

Парки и зоны отдыха.

В районе Сен Сок расположено несколько парков и зон отдыха, которые предлагают зеленые зоны для отдыха и развлечений на свежем воздухе:

• Ват Ботум Веари (Ват Кхмуонх): Этот храмовый комплекс включает в себя ухоженные сады и открытые пространства, где посетители могут расслабиться и насладиться безмятежной обстановкой.
• Ват Туек Тла (Wat Tuek Thla): Еще один храм с красивой территорией, где царит спокойная обстановка для медитации и релаксации.
• Парк Сен Сок: Общественный парк с пешеходными дорожками, игровыми площадками и местами для пикников. Это популярное место для семейного отдыха и любителей фитнеса.

В целом, район Сен Сок предлагает богатый выбор магазинов и развлечений, от крупных торговых центров и специализированных бутиков до разнообразных ресторанов и зон отдыха. Все эти удобства способствуют привлекательности района как яркого и динамичного места для жизни и посещения. Если вам нужны конкретные рекомендации или у вас есть вопросы по торговым и развлекательным центрам в этом районе, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 7: Здравоохранение в районе Сен Сок.

Район Сен Сок хорошо оснащен разнообразными медицинскими учреждениями - от крупных больниц до специализированных клиник. Эти учреждения предоставляют жителям комплексные медицинские услуги и способствуют общему здоровью и благополучию населения. Real Estate Group предлагает ознакомиться с большинством из них:

Крупные больницы.

1. Международная университетская больница Сен Сок (SSIUH):

• Обзор: SSIUH - одно из ведущих медицинских учреждений в Пномпене, предлагающее широкий спектр медицинских услуг. Она известна своими высокими стандартами обслуживания и современным оборудованием.
• Объекты: Больница рассчитана на 250 койко-мест и оборудована по последнему слову медицинской техники. В состав больницы входят такие отделения, как радиология, кардиология, онкология и служба неотложной помощи.
• Специальные услуги: SSIUH предлагает такие специализированные услуги, как очистка крови, передовая визуализация и комплексные медицинские обследования. Кроме того, здесь есть специальное отделение для охраны здоровья матери и ребенка.

2. Королевская больница Пномпеня:

• Обзор: Входящая в сеть Bangkok Dusit Medical Services (BDMS), больница Royal Phnom Penh известна своим опытом и высококачественным обслуживанием.
• Услуги: Больница оснащена современным медицинским оборудованием и предлагает широкий спектр услуг, включая хирургию, внутреннюю медицину, педиатрию и ортопедию.
• Специальные услуги: Больница предоставляет специализированные услуги, такие как кардиология, неврология и онкология. В больнице также есть хорошо оборудованное отделение неотложной помощи и отделение интенсивной терапии.

Медицинские клиники.

1. Клиника Нага:

• Обзор: Клиника Naga - известное медицинское учреждение в Пномпене, предлагающее общие медицинские услуги и специализированную помощь.
• Услуги: Клиника предоставляет услуги в таких областях, как дерматология, гинекология, педиатрия и внутренняя медицина. Также здесь проводятся программы вакцинации и медицинские осмотры.

2. Медицинский центр Procare:

• Обзор: Procare Medical Center - это современная клиника, специализирующаяся на предоставлении высококачественных амбулаторных услуг.
• Услуги: Клиника предлагает широкий спектр услуг, включая общие консультации, лабораторные анализы и небольшие хирургические операции. Она известна своим подходом, ориентированным на пациента, и эффективным обслуживанием.

3. Аптека U-Care:

• Обзор: U-Care Pharmacy - это сеть аптек, которая также предоставляет базовые медицинские консультации и советы по здоровью.
• Услуги: Помимо отпуска лекарств, U-Care предлагает медицинские обследования, вакцинацию и безрецептурное лечение.

Специализированные организации здравоохранения.

1. Японская больница «Санрайз»:

• Обзор: Эта больница специализируется на предоставлении медицинских услуг японского стандарта в Камбодже.
• Услуги: Здесь предлагаются современные медицинские процедуры и диагностические услуги, включая эндоскопию, диализ и реабилитацию.
• Специальные услуги: Больница известна своим высококачественным обслуживанием в таких областях, как ортопедия, кардиология и гастроэнтерология.

2. Центральная больница:

• Обзор: Центральная больница - это частное медицинское учреждение, предлагающее широкий спектр медицинских услуг.
• Услуги: Больница предоставляет комплексное обслуживание в таких областях, как хирургия, внутренние болезни, педиатрия и акушерство. В больнице также есть хорошо оборудованное отделение неотложной помощи.

Инициативы в области здравоохранения.

1. Программы санитарного просвещения:

• Обзор: Различные программы санитарного просвещения проводятся местными организациями здравоохранения и НПО с целью повышения осведомленности населения о здоровье.
• Области внимания: Эти программы охватывают такие темы, как питание, гигиена, профилактика заболеваний, здоровье матери и ребенка.

2. Мобильные медицинские клиники:

• Обзор: Мобильные медицинские пункты работают в районе Сен Сок и предоставляют медицинские услуги в малообслуживаемых районах.
• Услуги: Эти клиники предлагают базовые медицинские консультации, вакцинацию и медицинские осмотры, обеспечивая доступность медицинской помощи для всех жителей.

В целом, район Сен Сок может похвастаться развитой инфраструктурой здравоохранения с множеством больниц, клиник и специализированных медицинских организаций. Эти учреждения предоставляют комплексные медицинские услуги, обеспечивая жителям доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию. Если вы хотите узнать более подробную информацию по здравоохранению в этом районе или у вас появились вопросы, не стесняйтесь задавать нам в WhatsApp!

Глава 8: Недвижимость в районе Сен Сок.

В районе Сен Сок наблюдается рост рынка недвижимости: здесь появилось несколько новых и строящихся жилых комплексов, рассчитанных на иностранных покупателей. Вот некоторые из лучших вариантов, доступных в 2024 году по данным от Real Estate Group:

Резиденция H Sen Sok.

Обзор: Residence H Sen Sok - это недавно построенный жилой комплекс, расположенный в Пномпене Тхмей, район Сен Сок. Он предлагает современные жилые помещения с целым рядом удобств, разработанных для удовлетворения потребностей как местных, так и иностранных покупателей.

• Общее количество этажей и квартир: Комплекс состоит из 28 этажей с 272 квартирами.
• Размеры и типы квартир: Квартиры варьируются от студий до апартаментов с двумя спальнями. Размеры варьируются от 37,70 квадратных метров до 64,30 квадратных метров.
  • Студии: Компактные жилые помещения, идеально подходящие для одиноких людей или молодых специалистов.
  • Апартаменты с одной спальней: Апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой, подходящие для пар или небольших семей.
  • Апартаменты с двумя спальнями: Идеально подходят для больших семей, предлагая две спальни и две ванные комнаты.
• Виды: В зависимости от этажа, жители могут наслаждаться видами на городской пейзаж или окружающую зелень.
• Удобства: В комплексе есть бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, спа-салон, парковка и круглосуточная охрана.
• Стоимость недвижимости: Цены начинаются примерно с 55 831 доллара за небольшие квартиры, при этом возможны гибкие планы оплаты.

The Seven Residence.

Обзор: The Seven Residence - это строящийся проект, который должен быть завершен к июню 2024 года. Он спроектирован так, чтобы предложить роскошные жилые помещения с акцентом на комфорт и удобство.

• Общее количество этажей и квартир: Точное количество этажей и квартир не указано, но проект известен своим современным дизайном и высоким качеством строительства.
• Размеры и типы квартир: Комплекс предлагает различные типы квартир, включая лофты и апартаменты.
• Лофты: Просторные квартиры с открытой планировкой, идеально подходящие для молодых специалистов и семейных пар.
• Апартаменты: Квартиры различных размеров, отвечающие потребностям разных семей.
• Виды: Из окон квартир открывается панорамный вид на город и окрестности.
• Удобства: В Seven Residence есть бассейн, фитнес-центр, детская игровая площадка, парковка и круглосуточная охрана.
• Стоимость недвижимости: Цены начинаются от 40 000 долларов.

Дополнительные преимущества жизни в районе Сен Сок:

• Для семейных пар: Район предлагает множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, что делает его идеальным местом для семейных пар, которые могут наслаждаться активным образом жизни.
• Для семей с детьми: В Сен Сок расположено несколько известных школ и детских садов, обеспечивающих качественное образование для детей. Наличие парков и зон отдыха предоставляет широкие возможности для семейных прогулок.
• Для молодых специалистов: Близость района к бизнес-центрам и офисным зданиям делает его удобным для профессионалов. Наличие современных квартир с такими удобствами, как спортзалы и бассейны, добавляет привлекательности.
• Для пенсионеров: Спокойная обстановка в сочетании с доступом к медицинским учреждениям и местам отдыха делает Сен Сок подходящим местом для пенсионеров, стремящихся к комфортному и спокойному образу жизни.

Другие положительные критерии для жизни в районе Сен Сок:

• Инфраструктура: Район может похвастаться хорошо развитой инфраструктурой, включая дороги, общественный транспорт и коммунальные услуги, что обеспечивает высокий уровень жизни.
• Община: В Сен Сок проживает разнообразная и гостеприимная община, состоящая из местных жителей и экспатриантов, что способствует формированию мультикультурной среды.
• Безопасность: Район славится своей безопасностью, так как сильное присутствие полиции и инициативы по охране общественного порядка способствуют созданию безопасной среды проживания.

Подводя итог, можно сказать, что район Сен Сок предлагает ряд новых и строящихся жилых комплексов, которые удовлетворяют потребности иностранных покупателей. Благодаря современным удобствам, стратегическому расположению и оживленному сообществу, этот район является привлекательным местом для частных лиц и семей, желающих инвестировать в недвижимость в Пномпене. Если вам нужно больше информация о недвижимости в этом районе или у вас есть конкретные вопросы о покупке недвижимости в Камбодже, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Заключение: Дом вашей мечты ждет вас в районе Сен Сок, Пномпень.

Хотите Купить Недвижимость в Камбодже? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

По мере того как мы путешествуем по оживленному и динамичному району Сен Сок, становится ясно, почему этот район выделяется как главное направление для элитной недвижимости в Пномпене. Благодаря своему стратегическому расположению, современной инфраструктуре и множеству удобств Сен Сок предлагает непревзойденные условия для жизни, отвечающие разнообразным потребностям иностранных покупателей.

Представьте, что вы просыпаетесь в прекрасно оформленной квартире с панорамным видом на город, наслаждаетесь удобством первоклассных медицинских учреждений и отправляете своих детей в одни из лучших школ Камбоджи. Представьте, как вы прогуливаетесь по пышным паркам, делаете покупки в торговых центрах мирового класса и ужинаете в изысканных ресторанах - и все это в пределах комфортного района. Район Сен Сок делает эту мечту реальностью.

Стремительное развитие и рост района превратили его в центр возможностей и комфорта. Новые и строящиеся жилые комплексы спроектированы с учетом роскоши и удобства, предлагая самые современные удобства, такие как бассейны, тренажерные залы, спа-салоны и круглосуточную охрану. Эти объекты - не просто дома, это святилища, где можно жить, работать и играть стильно.

Для семейных пар Sen Sok предлагает яркий образ жизни с бесконечным количеством ресторанов, магазинов и развлечений. Семьи найдут здесь благоприятную среду с отличными учебными заведениями и безопасными зелеными зонами для игр детей. Молодые профессионалы могут процветать в районе, который предлагает близость к бизнес-центрам и динамичную социальную среду. Пенсионеры оценят спокойную обстановку, высококачественное медицинское обслуживание и ориентированную на общество жизнь.

Инвестиции в элитную недвижимость в районе Сен Сок - это не просто финансовое решение, это выбор образа жизни. Речь идет о том, чтобы окунуться в будущее, где комфорт, удобство и общность объединяются для создания идеальной среды обитания. Время действовать пришло. Поскольку рынок недвижимости в Пномпене находится на подъеме, приобретение недвижимости в районе Сен Сок - это разумная инвестиция, которая сулит как немедленные, так и долгосрочные выгоды.

Не упустите возможность стать частью этого процветающего района. Свяжитесь с нашими экспертами по недвижимости сегодня в WhatsApp, чтобы изучить роскошные объекты, доступные в районе Сен Сок. Дом вашей мечты в Пномпене ждет вас - воплотите ее в жизнь в 2024 году.

Сделайте первый шаг к новой жизни в районе Сен Сок. Инвестируйте в роскошь, инвестируйте в комфорт, инвестируйте в свое будущее!

Добро пожаловать в Сен Сок, где начинается образ жизни вашей мечты!

Продолжение читайте в 9 части (скоро).

Источник

English version (soon)