Откройте лучшие секреты Стамбула: 7 лучших районов для дома вашей мечты в 2024 году! (часть 6 из 7)

1 Апреля 2024 (11:42) | 855 | Автор: Редакция

Район 6: Зейтинбурну (Zeytinburnu) - где история встречается с современностью.

Введение:

Когда солнце поднимается над древними стенами Зейтинбурну, оно освещает район, стоящий на перекрестке времен. Здесь отголоски византийских крепостей органично сочетаются с пульсом современной жизни. Зейтинбурну - это не просто район, это полотно, где традиции и инновации танцуют вместе, создавая симфонию культуры, торговли и сообщества.

Сердцебиение Стамбула: Стратегическое расположение Зейтинбурну вдоль Мраморного моря сделало его центром города на протяжении веков. Древние стены, некогда охранявшие Константинополь, теперь обрамляют оживленный городской пейзаж. Здесь запах оливковых деревьев смешивается с ароматом свежесваренного кофе, а призыв к молитве доносится из исторических мечетей.

Гобелен недвижимости: В Зейтинбурну недвижимость - это не просто кирпичи и раствор, это ворота в полноценную жизнь. Представьте, что вы просыпаетесь с видом на Босфор или прогуливаетесь по паркам с богатой историей. Ищете ли вы уютную студию или просторную виллу - в Зейтинбурну найдется дом для любой мечты.

Плавильный котел жизни: Для пар это романтические закаты на берегу моря. Семьи находят утешение в школах, парках и общественных связях. Молодые профессионалы процветают на оживленных улицах, а пенсионеры наслаждаются спокойствием. Зейтинбурну принимает всех, вплетая их истории в свою ткань.

За горизонтом: Помимо недвижимости, Зейтинбурну манит культурными сокровищами. Исследуйте древние церкви, попейте чай в скрытых двориках и затеряйтесь на базарах. Девичья башня выглядывает из-за воды, приглашая вас открыть тайны Стамбула.

Выберите Зейтинбурну: Выбирайте жизнь там, где история шепчет в каждом кирпичике, где современность гудит в каждом кафе, а море овевает ваши мечты. Зейтинбурну ждет вас - район, который преодолевает время и приглашает вас написать свою главу в его истории.

1. Безопасность в Зейтинбурну, Стамбул (2023 - 2024 гг.).

Зейтинбурну, район на европейской стороне Стамбула, представляет собой сочетание жилых и коммерческих районов. Здесь представлен подробный обзор аспектов безопасности в Зейтинбурну от Real Estate Group:

Общая безопасность:

Зейтинбурну в целом безопасен, особенно в дневное время.
Как и в любом другом городском районе, необходимо помнить о своем окружении и принимать необходимые меры предосторожности.
Туристам следует сохранять бдительность в отношении карманников, уличных попрошаек и мошенников.

Безопасность в районе:

Хотя статистика преступлений в Зейтинбурну не очень доступна, рекомендуется соблюдать общие правила безопасности.
Обеспечьте сохранность своих вещей, избегайте плохо освещенных мест и выбирайте надежные виды транспорта.

Транспортная безопасность:

В Зейтинбурну хорошо развита транспортная система, включая автобусы, трамваи, метро и такси.
Придерживайтесь официальных транспортных служб и будьте осторожны при использовании частных такси.

Общественные демонстрации и протесты:

Следите за местными новостями и правительственными сообщениями о любых демонстрациях и протестах.
Избегайте участия в таких мероприятиях, особенно если они перерастают в эскалацию.

Оставайтесь на связи и будьте в курсе событий:

Имейте надежное средство связи (местную SIM-карту или роуминг), чтобы оставаться на связи.
Ознакомьтесь с номерами телефонов экстренных служб (например, 112 для экстренных медицинских случаев).

Страхование путешествий:

Подумайте о приобретении туристической страховки, которая покрывает неотложные медицинские расходы, отмену поездки и другие непредвиденные обстоятельства.

В целом, Зейтинбурну относительно безопасен для путешественников, но бдительность здесь крайне важна. Наслаждайтесь культурным богатством района, исследуйте его рынки и наслаждайтесь местной кухней, не забывая при этом о мерах предосторожности. Стамбул с его пленительным сочетанием истории и современности ждет вашего исследования!

2. Местонахождение Зейтинбурну.

Зейтинбурну, район в европейской части Стамбула, представляет собой удивительное сочетание истории, культуры и современной жизни. Real Estate Group предлагает вникнуть в детали этого уникального района:

Расположение и границы:

Географическое положение: Зейтинбурну занимает площадь 11,42 кв. км. и расположен в европейской части Стамбула.
Прибрежное очарование: На юге район граничит с Мраморным морем, на севере - с известным районом Бакыркёй, на западе - с районом Эсенлер, а на востоке - со старым районом Фатих (бывший Константинополь).
Историческое значение: В византийский период Зейтинбурну был крепостью и поселением, известным как Кыклобион или Стронгилон, что связано с круглой формой крепости. Она охраняла прибрежную дорогу, ведущую в Константинополь.

Инфраструктура и транспорт:

Транспортный узел: Зейтинбурну - центральный район, расположенный недалеко от важных районов Стамбула. Через его районы проходят три основные транспортные системы:
- Metrobus: Эффективная система скоростного автобусного сообщения, соединяющая различные районы города.
- Трамвай: Обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам и историческим достопримечательностям.
- Метро: соединяет Зейтинбурну с другими районами Стамбула.

Близость к основным районам:
- Таксим: Примерно в 15 км. (20-25 минут на машине).
- Фатих: Всего в 6 км. (10-15 минут на машине).
- IGA (Большой аэропорт Стамбула): 44 км. (40-45 минут на машине).
- Аэропорт имени Ататюрка: В 9 км. (15-20 минут езды).
- Азиатская сторона: Около 22 км. (25-30 минут).
Сейсмический риск: Зейтинбурну находится рядом с западной частью Северо-Анатолийского разлома, с вероятностью 60,2% землетрясений с М=7,0 в ближайшие 50 лет. Он находится в зоне сейсмического риска.

Население:

По состоянию на 2022 год население Зейтинбурну составляет 292 6161 человек.

Парки и зоны отдыха:

Парк Сейит Низам: Зеленый оазис для отдыха и развлечений.
Парк учителей: Безмятежное место для местных жителей и гостей города.
Парк Бахрие Укок: Предлагает места для отдыха и зеленые насаждения.
Парк доктора Зия Гуна: Приятное место для активного отдыха.
Парк Юнус Эмре Догру: Парк для семейного отдыха с игровыми площадками.
Парк Кадрие Гокальп: Спокойное место для отдыха от городской суеты.
Национальный сад Зейтинбурну: Ухоженный общественный сад.
Центральный парк и Магистр социальных наук: Идеальное место для прогулок и пикников.

Богатая история Зейтинбурну, удобная инфраструктура и близость к основным районам делают его привлекательным выбором как для жителей, так и для инвесторов. Независимо от того, ищете ли вы культурные достопримечательности или современные удобства, Зейтинбурну есть что предложить каждому.

3. Деловая жизнь.

Real Estate Group предлагает окунуться в деловую жизнь стамбульского района Зейтинбурну.

Бизнес-центры и офисные здания:

Istanbul İş Merkezi: Istanbul İş Merkezi, расположенный в Зейтинбурну на Сейитнизам Махаллеси, - это бизнес-центр, предлагающий офисные помещения и оборудование. Это удобное местоположение для предпринимателей и профессионалов.

Правительственные организации:

Yeşilay Zeytinburnu Şube Başkanlığı: Филиал Yeşilay в Зейтинбурну - это организация, занимающаяся пропагандой здорового образа жизни и борьбой с зависимостями. Она играет важную роль в здоровье и благополучии общества.
TÜGVA Zeytinburnu Kıraathanesi ve İlçe Temsilciliği: TÜGVA (Turkiye Gençlik Vakfı) - это организация, занимающаяся развитием и образованием молодежи. Их филиал в Зейтинбурну предоставляет услуги и программы для молодежи.
Zeytinburnu Erdemli Nesiller Derneği: Эта организация занимается развитием сообщества и социальными проектами. Она вносит свой вклад в благополучие района.

Компании и работодатели:

Istanbul Homes: Ведущее агентство недвижимости в Стамбуле, Istanbul Homes специализируется на продаже жилой и коммерческой недвижимости. Они работают уже 12 лет и предоставляют услуги иностранцам, желающим приобрести недвижимость в Турции.
Различные предприятия: В Зейтинбурну расположено множество предприятий, в том числе центры по производству текстиля и одежды, кожевенные изделия и многое другое. Многие местные предприятия вносят свой вклад в экономическую активность района.

Бизнес-ландшафт Зейтинбурну динамичен, в нем представлены как местные, так и международные компании. Стратегическое расположение, близость к транспортным узлам и развивающаяся инфраструктура делают этот район привлекательным для бизнеса и инвесторов. Если вы ищете офисные помещения, государственные услуги или коммерческие возможности, Зейтинбурну есть что предложить.

4. Культурная жизнь.

Real Estate Group предлагает познакомимся с культурной жизнью и достопримечательностями Зейтинбурну, Стамбул.

Достопримечательности и памятники архитектуры:

Zeytinburnu Kultur ve Sanat Merkezi (Центр культуры и искусства Зейтинбурну): В этом центре проводятся различные культурные мероприятия, включая концерты, театральные представления и художественные выставки. Это центр для местных художников и отличное место для знакомства с творческой сценой в Зейтинбурну.
Zeytinburnu Tıbbi Bitkiler Bahçesi (Сад лекарственных растений Зейтинбурну): Если вы интересуетесь траволечением и растениями, этот сад - уникальное место. Он посвящен лекарственным растениям и предлагает образовательные программы и мастер-классы.
Девичья башня (Kız Kulesi): Несмотря на то что Зейтинбурну находится не совсем рядом, здесь расположена культовая Девичья башня. Она имеет богатую историю, и с нее открывается потрясающий вид на Босфор. Вы можете совершить экскурсию на лодке, чтобы посетить ее.

Мечети и религиозные объекты:

Мечеть Дефтердар: Расположенная в Зейтинбурну, эта мечеть является прекрасным примером османской архитектуры. Это спокойное место для молитв и размышлений.
Мечеть Зал Махмут-паши: Еще одна историческая мечеть в Зейтинбурну, известная своим элегантным дизайном и безмятежной атмосферой. Ее стоит посетить из-за замысловатых деталей и духовной атмосферы.

Мероприятия и шоу:

Вечер турецкой поп-музыки 90-х: Танцуйте под турецкую поп-музыку 90-х годов, наслаждайтесь выступлениями диджеев и смотрите танцевальные шоу под аккомпанемент перкуссии. Прошел с 28 января по 25 февраля 2024 года.
Стамбульская ярмарка игрушек 2023: Проходила с 28 февраля по 3 марта в конгресс-центре TÜYAP Fair Convention and Congress Center вы могли познакомиться с традиционными и электронными игрушками, моделями игрушек и костюмами.
Стамбульская неделя моды 2023: Точные даты пока неизвестны, но это ежегодное мероприятие обычно проходит в марте. Оно демонстрирует турецкую моду и дизайнеров на мировом уровне.
Petroleum Istanbul 2023: Прошла с 16 по 18 марта эта выставка в выставочном и конгресс-центре TUYAP посвящена розничной торговле нефтепродуктами, технологиям, смазочным материалам и многому другому.

Эти события и достопримечательности вносят свой вклад в яркую культурную жизнь Зейтинбурну, делая его интересным местом как для жителей, так и для посетителей.

5. Образование.

Real Estate Group предлагает изучить образовательный ландшафт Зейтинбурну, Стамбул.

Детские сады (дошкольные учреждения):

Topkapı Vatan Anaokulu: Это дошкольное учреждение, расположенное на Сейитнизам Махаллеси, обеспечивает раннее образование для детей младшего возраста.
Özel Telsiz 2 Mavi Umut Anaokulu-Kreş: Этот частный детский сад, расположенный в Тельсиз Махаллеси, предлагает воспитательную среду для дошкольников.
Sanatçı Çocuklar Kreş ve Gündüz Bakımevi: Это учреждение, расположенное в Sümer Mahallesi, специализируется на творческом обучении и развитии детей.

Школы:

Kırımlı İsmail Rüştü Olcay Anadolu Lisesi: Расположенная на улице Меркезефенди Махаллеси, эта средняя школа предоставляет среднее образование.
İstanbul Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi: Расположенная в Малтепе Махаллеси, эта средняя школа для девочек специализируется на изучении религии.
Зейтинбурну Меркезефенди Анадолу Имам Хатип Лисези: Эта средняя школа, также расположенная в Меркезефенди Махаллеси, сочетает религиозное образование с общеобразовательными предметами.

Университеты:

Стамбульский университет Топкапы (İstanbul Topkapı Üniversitesi): Расположенный в Зейтинбурну, этот университет предлагает различные программы.
Стамбульский университет имени Ени Юзыяла (YYU): Основанный в 2016 году, YYU является частным учебным заведением с признанными программами в различных областях.

Зейтинбурну - оживленный район с разнообразными образовательными возможностями, рассчитанными на студентов всех возрастов. Если вы ищете дошкольные учреждения, средние школы или университеты, Зейтинбурну есть что вам предложить!

6. Места для шопинга и развлечений.

Давайте изучим район Зейтинбурну в Стамбуле по состоянию на 2024 год. Вот подробный обзор магазинов, развлечений и достопримечательностей в этом районе от Real Estate Group:

Торговые и развлекательные центры в Зейтинбурну:

Olivium Outlet Center:

Расположенный в Зейтинбурну, Olivium является крупнейшим торговым центром аутлетов в Турции и первым в Стамбуле.
Он предлагает широкий выбор отечественных и зарубежных брендов по доступным ценам.
Здесь вы найдете одежду, обувь, аксессуары и многое другое.
Адрес: Prof. Dr. Muammer Aksoy Caddesi No:1 D:1, Telsiz, Zeytinburnu, Istanbul.

Торговый центр Zeruj Port:

В этом торговом центре, расположенном в Зейтинбурну, представлены как отечественные, так и зарубежные торговые марки класса люкс.
Здесь также имеются качественные рестораны.
Насладитесь приятными прогулками, шопингом и развлечениями на берегу моря.
Адрес: Kazlicesme Asim Kazancigil Cd, Zeytinburnu, Istanbul.

Zeytinburnu Kultur ve Sanat Merkezi:

Центр культуры и искусства в Зейтинбурну.
Предлагает различные мероприятия, выставки и спектакли.
Адрес: Semiha Sakir Caddesi, Seyitnizam, Zeytinburnu, Istanbul.

Кафе и бары:

Grande Cafe Istanbul:

Очаровательное кафе с винтажной посудой и антиквариатом.
Расположено в Балате, недалеко от Зейтинбурну.
Адрес: Yıldırım Cd. No:27/A, 34087 Балат, Фатих, Стамбул.

Достопримечательности и места развлечений:

Церковь Святой Марии Весенней:
Историческая церковь в Зейтинбурну.
Адрес: Сейитнизам Мах, Стамбул.

Мечеть Сулеймание:

Великолепная мечеть в соседнем районе Сулеймание.
Адрес: Prof. Sıddık Sami Onar Cd. No:1, Süleymaniye Mah, Стамбул.

В этих местах вы найдете множество магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. Ищете ли вы брендовые магазины, уютные кафе или исторические достопримечательности - в Зейтинбурну есть что предложить каждому!

7. Здравоохранение.

Real Estate Group предлагает познакомимся с медицинскими учреждениями в Зейтинбурну, Стамбул:

Avrasya Hastanesi (больница Аврасья):

Адрес: Seyitnizam Caddesi 107, 34015 Zeytinburnu/İstanbul.
Avrasya Hastanesi предоставляет широкий спектр медицинских услуг для жителей и гостей района.

Zeytinburnu Tıp Merkezi (Медицинский центр Зейтинбурну):

Адрес: Yenidoğan Mah 58/1 Sokak No:1, 34020 Zeytinburnu/İstanbul.
Зейтинбурну Тип Меркези предлагает медицинские консультации и услуги для местного населения.

Özel Zeytindalı Özel Eğitim Ve Rehabilitasyon Merkezi (Центр специального образования и реабилитации Зейтиндалы):

Адрес: Veliefendi Mahallesi Semihaşakir Caddesi 112. Sokak No:61, Zeytinburnu/İstanbul.
Этот центр специализируется на специальном образовании и реабилитационных услугах.

Эти медицинские организации способствуют благополучию жителей Зейтинбурну. Если вам нужны медицинские консультации, специализированный уход или реабилитационные услуги, вы найдете варианты в этом районе.

8. Обзор недвижимости в Зейтинбурну.

Зейтинбурну - это центральный район в европейской части Стамбула, известный своей исторической значимостью, потрясающей береговой линией вдоль Мраморного моря и развитой инфраструктурой. Это популярный район как для местных жителей, так и для экспатриантов, предлагающий сочетание современных удобств и культурных достопримечательностей.

Варианты недвижимости.

Real Estate Group предлагает рассмотреть некоторые примечательные жилые комплексы в Зейтинбурну :

Topkapi 29:

Расположен на площади 4017,5 кв. м.
Состоит из 15 жилых блоков и 3 коммерческих блоков.
Типы квартир варьируются от 1 до 5 комнат.
Все квартиры имеют лоджии (мин. площадь 6 кв.м., макс. площадь 18 кв.м.) и высоту потолков 3,05 м.
Инфраструктура включает в себя открытый и закрытый бассейны, SPA, тренажерный зал, детский клуб и многое другое.
Цены предоставляются по запросу в WhatsApp.

BAB Стамбул:

Расположен напротив древних стен города.
Предлагает квартиры с видом на исторические стены.
Удобная транспортная доступность благодаря близости к станции метро Marmaray Kazlicesme.
Цены предоставляются по запросу в WhatsApp.

Alya Konutları Merkezefendi:

Расположен в Зейтинбурну.
Предлагает квартиры различной площади.
Хорошо связан с главными дорогами и общественным транспортом.
Цены предоставляются по запросу в WhatsApp.

Beyazpark Topkapi:

Состоит из 371 квартиры и 9 коммерческих объектов.
Принимает семьи с различными вариантами квартир (от 1+1 до 4+1).
Традиционные соседские отношения поощряются.
Цены предоставляются по запросу в WhatsApp.

Неф Мертер 13:

Находится рядом с основными артериями, торговыми центрами и учебными заведениями.
Предлагает современные квартиры.
Цены предоставляются по запросу в WhatsApp.

Преимущества для разных групп:

Семейные пары: Близость к морю, культурным достопримечательностям и оживленной городской жизни.
Семьи с детьми: Доступ к школам, университетам и комплексным услугам.
Молодые специалисты: Удобное транспортное сообщение, близость к деловым центрам и оживленное окружение.
Пенсионеры: Спокойная обстановка, вид на море и доступ к удобствам.

Другие положительные критерии:

Культурные достопримечательности: Посетите исторические достопримечательности, такие как Святая София, Голубая мечеть и дворец Топкапы.
Разнообразная кухня: Насладитесь разнообразием блюд от местной до международной кухни.
Доступность: По сравнению со многими европейскими городами, стоимость жизни в Стамбуле вполне приемлема.

Зейтинбурну предлагает богатый образ жизни, что делает его привлекательным выбором для иностранных покупателей. Независимо от того, ищете ли вы уютную квартиру или просторную виллу, в этом районе есть что предложить каждому.

Заключение.

Зейтинбурну: Симфония роскоши и стиля жизни

В самом сердце Стамбула, где Босфор шепчет истории о прошлых империях, находится Зейтинбурну - район, который преодолевает время. Здесь древние стены хранят тайны, а морской бриз доносит отголоски истории. Но Зейтинбурну - это не просто место, это приглашение к жизни в роскоши и культуре.

Привлекательность элитной недвижимости: Представьте себе, что вы просыпаетесь с видом на море, где горизонт встречается с Мраморным морем. Роскошные квартиры и виллы усеивают пейзаж, каждая из которых обещает жизнь в комфорте и элегантности. От резиденций в османском стиле до современных чудес - Зейтинбурну манит своим архитектурным разнообразием.

Призыв к иностранным покупателям: Почему стоит инвестировать в Зейтинбурну? Потому что здесь вы не просто покупаете недвижимость, вы приобретаете стиль жизни. Вас ждут яркая ночная жизнь, кулинарные изыски и культурные ценности. Если вы ищете жилье для отдыха или семейный очаг, Зейтинбурну обещает больше, чем просто дом, - он предлагает наследие.

Ловите момент: В то время как Стамбул развивается, Зейтинбурну остается вне времени. Не ждите, инвестируйте в элитную недвижимость сегодня, оставьте нам заявку в WhatsApp на покупку недвижимости в Турции и мы подберём для вас наилучшие варианты!

Пусть Босфор станет вашей музой, а древние стены - свидетелями. Зейтинбурну ждет вас там, где мечты встречаются с реальностью.

Продолжение читайте в части 7 (скоро)

Источник

English version (soon)