Solaris – Новый Проект в Омане Осенью 2026 года

4 Ноября 2026 (10:57) | 1 | Автор: Редакция

Хотите Купить Недвижимость в Омане, ОАЭ, Турции, Камбодже, Майами или Лондоне? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Solaris Jebel Sifah - ваш собственный уголок курортной жизни в Омане.

Жизнь между морем, горами и гольф-полем.

Solaris - современный жилой проект в курортном сообществе Jebel Sifah, созданный для тех, кто ценит спокойствие, природную красоту и комфорт международного уровня.

Здесь нет необходимости выбирать между уединением у моря и возможностями большого города: живописное побережье, горные пейзажи, марина, рестораны и спортивная инфраструктура дополняют друг друга, а поездка до Маската занимает ориентировочно 35–45 минут.

Проект реализуется девелопером Muriya, работающим над развитием интегрированных туристических и жилых направлений Омана при участии Orascom Development Holding и OMRAN. Solaris задуман как камерная коллекция современных апартаментов, где главную роль играют естественное освещение, виды на окружающий ландшафт и продуманное использование пространства.

Это привлекательный вариант как для собственного дома у моря, так и для второй резиденции, куда можно приезжать на отдых, или недвижимости для потенциальной сдачи в аренду.

Архитектура и атмосфера Solaris.

Архитектурная концепция Solaris объединяет лаконичный современный стиль и природное окружение Jebel Sifah. Внимание уделено не только внешнему облику зданий, но и тому, как жители будут чувствовать себя внутри своих домов каждый день.

Важная особенность проекта - возможность выбрать апартаменты с разным характером пространства. На нижних этажах предусмотрены варианты с собственными садами, позволяющие создать приватную зону отдыха на открытом воздухе. На верхних этажах расположены апартаменты с балконами, откуда можно любоваться гольф-полем, а с более высоких уровней - морскими пейзажами.

В квартирах предусмотрены встроенная кухонная техника и индивидуальные парковочные места. В отделке заявлен акцент на качестве материалов и долговечности, что особенно важно для недвижимости, рассчитанной на регулярное проживание или аренду.

Типы апартаментов и площади.

Solaris предлагает три основных формата жилья - от компактных студий до апартаментов с двумя спальнями. Такой выбор позволяет подобрать недвижимость под разные жизненные сценарии: от личного места для отдыха до комфортного семейного пространства.

Студии. Компактный формат ориентировочной площадью от 38 м² подойдёт тем, кто ищет собственную резиденцию для отдыха, сезонного проживания или рассматривает относительно доступный вход в курортную недвижимость Омана.

Апартаменты с одной спальней. Варианты площадью приблизительно от 51 м² могут стать удобным решением для одного человека, пары или владельца, планирующего использовать жильё самостоятельно и рассматривать аренду в периоды отсутствия.

Апартаменты с двумя спальнями. Пространство площадью примерно от 85 м² рассчитано на пары, небольшие семьи и покупателей, которым важны отдельная спальня для гостей, дополнительная комната для работы или больше личного пространства.

Фактическая площадь и конфигурация зависят от выбранного корпуса и конкретного лота. Для апартаментов на первом этаже также могут предлагаться собственные садовые зоны, поэтому при сравнении объектов стоит отдельно уточнять внутреннюю площадь, размер открытого пространства и общую продаваемую площадь.

Инфраструктура для активной и расслабленной жизни.

Solaris задуман как часть курортного образа жизни Jebel Sifah, где отдых и повседневные занятия доступны в пределах одного сообщества.

В инфраструктуру, заявленную для Solaris, входят:

Фитнес-зал для регулярных тренировок без необходимости ездить в город.
Wellness-спа для восстановления и расслабления.
Общий бассейн с зоной для загара, позволяющий проводить свободное время в курортной атмосфере.
Зона барбекю с оборудованными местами для отдыха, подходящая для встреч с друзьями и семейных выходных.
Живописная дорожка для пробежек и прогулок, которая помогает поддерживать активный образ жизни.

Дополнительное преимущество - инфраструктура всего Jebel Sifah. На территории курортного сообщества находятся песчаные пляжи, марина на 117 причалов, поле для гольфа Harradine, рестораны, кафе, магазины, отельные объекты и центр водных развлечений. Для жителей это означает широкий выбор занятий - от утренней игры в гольф и прогулок у моря до ужина в ресторане или выхода на яхте.

Jebel Sifah - курортное побережье рядом с Маскатом.

Jebel Sifah расположен на побережье Оманского залива, где горы Аль-Хаджар встречаются с морем. Эта природная среда создаёт особую атмосферу: вместо плотной городской застройки - открытые виды, пляжи и пространство для отдыха.

При этом курорт не изолирован от городской жизни. До Маската можно добраться на автомобиле примерно за 35–45 минут, что позволяет совмещать спокойное проживание у моря с деловыми встречами, покупками и городской инфраструктурой.

Jebel Sifah развивается как полноценное туристическое и жилое направление, а не просто группа апартаментов. Сочетание жилья, гостиничных услуг, ресторанов, марины и спортивных объектов делает локацию интересной для покупателей, которые ищут не только квадратные метры, но и готовую среду для отдыха.

Стоимость недвижимости в Solaris.

Solaris позиционируется как возможность приобрести курортную недвижимость в Омане с разными вариантами планировок и бюджетов. Цены в проекте начинаются от 200 000$.

Это ориентировочные значения, а не гарантированный прайс. На момент обращения необходимо запросить актуальный список доступных квартир, окончательную стоимость выбранного лота, размер сервисных сборов и перечень включённых в цену расходов.

Условия оплаты и приобретения.

План оплаты с первоначальным взносом 10% с рассрочкой на 2 года и ежеквартальными платежами от 11,25% в течение периода строительства.

Условия могут различаться в зависимости от конкретного лота, текущей стадии проекта и договора купли-продажи. Поэтому перед внесением брони важно получить официальный график платежей с датами и суммами и сроки передачи объекта.

Инвестиционный потенциал.

Solaris может представлять интерес для покупателей, которые хотят объединить личное использование недвижимости с возможностью получения дохода от аренды. Jebel Sifah - курортное направление с пляжами, гольф-полем, мариной, ресторанами и гостиничной инфраструктурой, способное привлекать как туристов, так и владельцев вторых домов.

У недвижимости здесь есть несколько потенциальных сценариев использования:

Личная резиденция у моря. Можно приезжать в Оман на каникулы, проводить зимние месяцы в более тёплом климате или использовать апартаменты как второй дом.
Курортная аренда. В периоды, когда собственник не пользуется жильём, можно изучить возможности краткосрочной аренды и профессионального управления недвижимостью.
Долгосрочное владение. Покупатель получает актив в развивающемся туристическом сообществе и может оценивать его перспективы с учётом инфраструктуры, спроса и будущего состояния рынка.
Потенциальная перепродажа. В дальнейшем владелец может рассмотреть продажу недвижимости, но результат будет зависеть от рыночной конъюнктуры, состояния объекта и цены приобретения.

Почему Solaris может подойти иностранным покупателям.

Solaris сочетает преимущества курортной недвижимости с относительно удобным доступом к Маскату. Это особенно интересно покупателям, которые хотят расширить географию своих активов, иметь собственное место для отдыха в Омане и одновременно изучать возможности местного рынка аренды.

Среди ключевых преимуществ проекта - выбор планировок, виды на гольф-поле и море, балконы или частные садовые зоны в зависимости от типа квартиры, встроенная кухонная техника, парковка и доступ к курортной инфраструктуре Jebel Sifah.

Вместо покупки жилья в плотном городском квартале здесь можно выбрать образ жизни, в котором утро начинается с прогулки у моря, день продолжается на гольф-поле или у бассейна, а вечер проходит в марине или ресторане на побережье.

Откройте для себя новый уровень жизни у моря.

Представьте, что у вас есть собственные апартаменты в Омане - место, куда можно прилететь, чтобы сменить ритм жизни, провести время с семьёй, наслаждаться морскими пейзажами и отдыхать в окружении гор и природы. Solaris в Jebel Sifah предлагает возможность сделать эту мечту реальностью и стать частью одного из привлекательных курортных направлений страны.

Не ограничивайтесь мечтой о доме у моря - начните создавать собственную историю в Омане уже сегодня. Запросите актуальные цены и планировки Solaris, написав нам в WhatsApp, выберите апартаменты, которые соответствуют вашему образу жизни и бюджету, и узнайте, какие возможности доступны иностранным покупателям на текущем этапе продаж.