Лучшие Жилые Комплексы Омана Летом 2026 года (4/9)

Хотите Купить Недвижимость в Омане, ОАЭ, Турции, Камбодже,  Майами или Лондоне? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Начало читайте в 3 части

10. Marriott Residences.

Marriott Residences AIDA - брендированные резиденции Marriott на побережье Маската, Оман.

Marriott Residences AIDA - это строящийся жилой проект премиального класса от DarGlobal, расположенный в курортном комплексе AIDA в районе Yiti, на побережье Маската. Проект объединяет формат частного владения недвижимостью с атмосферой пятизвёздочного курорта и сервисной концепцией Marriott.

Резиденции создаются в одном из наиболее эффектных природных окружений Омана - на прибрежных возвышенностях примерно в 130 метрах над уровнем моря, с видами на Оманский залив, горы, побережье и поля для гольфа.

Проект находится на стадии строительства, ожидаемое завершение строительства запланировано на сентябрь 2029 года.

Концепция Marriott Residences AIDA.

Главная идея проекта - перенести стандарты премиального гостиничного сервиса в формат собственной резиденции.

Владельцы получают полностью меблированные апартаменты, оформленные в современном стиле, и возможность пользоваться сервисами, характерными для высококлассного отеля. В числе услуг - консьерж, стойка регистрации, швейцар, лобби и valet-сервис.

Таким образом, Marriott Residences AIDA рассчитан на покупателей, которые хотят владеть собственной недвижимостью, но при этом не хотят отказываться от удобства гостиничного обслуживания.

Это особенно интересный формат для международных владельцев, которые могут использовать квартиру как собственную резиденцию во время пребывания в Омане, а в остальное время рассматривать её как инвестиционный актив.

Важно отметить, что Marriott International не является собственником или девелопером проекта. Marriott предоставляет бренд по лицензионному соглашению, а проект реализуется компанией Dar Al Arkan Property Development SPC / DarGlobal.

Архитектура и расположение.

Marriott Residences AIDA располагается в двух зданиях высотой 7 и 9 этажей. Архитектура построена на сочетании плавных линий и строгих геометрических форм, которые гармонично вписываются в драматичный горный и прибрежный ландшафт Yiti.

Большие окна от пола до потолка позволяют максимально раскрыть панорамные виды. В зависимости от расположения конкретной резиденции из окон и с балконов можно наблюдать побережье Омана, территорию AIDA или гольф-поле.

Высота над побережьем создаёт особенно выразительное ощущение пространства: перед владельцем открывается широкая перспектива на море и окружающий природный ландшафт.

Апартаменты и площади.

В проекте представлены полностью меблированные резиденции с 1, 2 и 3 спальнями.

Для покупателей доступны разные форматы:

• апартаменты с 1 спальней - примерно 60 м²;
• апартаменты с 2 спальнями - около 94 м² в одной из представленных планировок;
• апартаменты с 3 спальнями - примерно 194 м².

Некоторые актуальные предложения на рынке также имеют площади около 68-89 м² для резиденций с одной спальней и 93-133 м² для вариантов с двумя спальнями.

Интерьеры поставляются полностью меблированными. Концепция предусматривает современную мебель, просторные гостиные и столовые зоны, оборудованные кухни и тщательно продуманные жилые пространства.

Сколько стоит недвижимость.

Цена зависит от площади, этажа, вида и конкретной доступной резиденции.

По актуальным предложениям стоимость входа в проект составляет от 334 000$ за апартаменты начального уровня. 

Для ориентира, актуальные предложения включают:

• апартаменты с 2 спальнями площадью около 94 м² - примерно от $434 000;
• апартаменты с 3 спальнями площадью около 194 м² - примерно от $928 000.

Цены являются ориентировочными и могут меняться в зависимости от доступности, этажа, вида, планировки и условий девелопера.

Курортная инфраструктура.

Одно из главных преимуществ Marriott Residences AIDA заключается в том, что владельцы становятся частью значительно более крупного курортного сообщества AIDA.

На территории и в окружении проекта предусмотрены:

• бассейны;
• infinity бассейн;
• фитнес-центр;
• wellness-пространства;
• клубный дом;
• частная пляжная зона;
• рестораны и кафе;
• прогулочные променады;
• ландшафтные парки;
• смотровые площадки;
• беговые маршруты;
• пешеходные тропы;
• маршруты для горных велосипедов;
• детские водные зоны;
• чемпионское поле для гольфа. 

Важной частью мастер-плана является Trump International Golf Club Oman. Таким образом, Marriott Residences находятся внутри масштабного курортного направления, объединяющего жилую недвижимость, гостиницы, гольф, рестораны и рекреационную инфраструктуру.

Marriott-сервис.

Именно сервисная составляющая отличает проект от обычных апартаментов на побережье.

Владельцам доступны сервисы в гостиничном стиле, включая:

• консьерж-сервис;
• круглосуточную стойку регистрации;
• услуги швейцара;
• valet-сервис;
• лобби;
• обслуживание в формате à la carte.

Это позволяет владельцу пользоваться квартирой как полноценной частной резиденцией, сохраняя при этом ощущение пятизвёздочного отеля.

Покупатели также получают Marriott Bonvoy Gold Elite Status на два года в рамках условий проекта.

Локация - Yiti, Маскат.

Marriott Residences находятся в Yiti, одном из наиболее привлекательных природных районов Маската.

AIDA расположена примерно в 25 минутах от международного аэропорта Маската, а до центральных районов столицы можно добраться на автомобиле. При этом проект находится вдали от плотной городской застройки и предлагает совершенно другую атмосферу - сочетание моря, гор, открытого пространства и курортной инфраструктуры.

Побережье Yiti отличается впечатляющими скалами и природными пляжами, а расположение AIDA на возвышенности позволяет наслаждаться видами на Оманский залив.

В непосредственном окружении находятся другие известные гостиничные и курортные объекты Маската, включая Al Bustan Palace, Ritz-Carlton, Shangri-La и Jumeirah Muscat Bay.

AIDA - больше, чем жилой комплекс.

Marriott Residences являются частью масштабного мастер-плана AIDA, который формируется как интегрированный курортный и жилой район.

В состав AIDA входят различные категории недвижимости и гостиничной инфраструктуры, включая Trump International Hotel Oman, Trump Golf Villas, The Great Escape.

В результате покупатель приобретает не просто апартамент в отдельном здании, а недвижимость внутри крупного курортного сообщества, развитие которого продолжается поэтапно.

Возможности для иностранных покупателей.

Для международных инвесторов особенно важен статус проекта.

Объекты в соответствующих Integrated Tourism Complexes (ITC) доступны иностранным гражданам на условиях 100% freehold ownership. Кроме того, покупка недвижимости в квалифицируемом ITC может открывать возможность получения долгосрочного или пожизненного резидентского статуса при выполнении установленных требований.

Оман также привлекателен отсутствием налога на доходы физических лиц и налога на прирост капитала, однако конкретные налоговые последствия покупки и владения недвижимостью необходимо оценивать с учётом страны налогового резидентства покупателя.

Инвестиционная привлекательность.

Marriott Residences AIDA интересны прежде всего сочетанием нескольких факторов.

Во-первых, это брендированная недвижимость Marriott, которая обладает сильной международной узнаваемостью.

Во-вторых, проект расположен в необычной прибрежной локации - на возвышенности над Оманским заливом, в окружении гор и курортной инфраструктуры.

В-третьих, собственник получает не только квадратные метры, но и доступ к гостиничному сервису и инфраструктуре AIDA.

Наконец, иностранный покупатель получает возможность приобрести недвижимость в одном из наиболее масштабных новых туристических проектов Маската с перспективой использования объекта как собственного второго дома, курортной резиденции или инвестиционного актива.

При этом прогнозы доходности и роста стоимости недвижимости не являются гарантированными. Реальный результат будет зависеть от цены приобретения, конкретной квартиры, расходов на обслуживание, спроса на аренду и состояния рынка.

Образ жизни в Marriott Residences AIDA.

Представьте утро, когда вместо городского шума за окном - панорама Оманского залива.

Вы спускаетесь к бассейну, проводите день на пляже, отправляетесь на прогулку по горным маршрутам или играете в гольф, а вечером возвращаетесь в полностью меблированную резиденцию, где о бытовых вопросах можно позаботиться через сервис Marriott.

Именно такой образ жизни предлагает Marriott Residences AIDA: частный дом с ощущением пятизвёздочного курорта.

Почему Marriott Residences AIDA может быть интересен иностранному покупателю.

Это проект для тех, кто ищет не просто квартиру в Омане, а недвижимость с международным брендом, сервисом и курортной инфраструктурой.

Здесь сочетаются:

• престижный бренд Marriott;
• уникальное расположение над Оманским заливом;
• полностью меблированные апартаменты;
• площади примерно от 60 до 194 м²;
• сервис в гостиничном стиле;
• доступ к инфраструктуре AIDA;
• гольф-клуб мирового уровня;
• пляж и бассейны;
• возможность freehold-владения для иностранных покупателей в рамках применимых ITC-правил;
• близость к международному аэропорту Маската;
• перспективность развивающегося курортного района Yiti.

Marriott Residences AIDA - это возможность приобрести не просто недвижимость в Омане, а собственное место в одном из самых впечатляющих новых курортных направлений Маската.

Представьте, что ваш второй дом находится над бирюзовыми водами Оманского залива, вокруг вас - горы, пляжи, гольф и пятизвёздочная инфраструктура, а привычные заботы заменяются комфортом Marriott. Вы можете приезжать сюда на отдых с семьёй, использовать резиденцию как второй дом или рассматривать её как долгосрочный инвестиционный актив.

Не ждите, пока лучшие виды и наиболее привлекательные резиденции будут выбраны другими покупателями. Свяжитесь с нашим агентством сегодня, написав нам в WhatsApp и получите актуальный список доступных апартаментов Marriott Residences AIDA, выберите свою резиденцию и сделайте шаг навстречу жизни, в которой собственный дом становится частью роскошного курорта у моря.

11. AIDA Villas.

AIDA Villas - премиальные виллы на вершине побережья Маската, Yiti, Оман.

AIDA Villas от DarGlobal - это коллекция строящихся вилл внутри масштабного курортного сообщества AIDA, расположенного в живописном районе Yiti на побережье Маската. Проект создаётся на возвышенности примерно 130 метров над уровнем моря, благодаря чему многие резиденции получают впечатляющие панорамные виды на Оманский залив, горы, природные ландшафты и гольф-поле.

AIDA задуман не просто как жилой комплекс, а как полноценное закрытое курортное сообщество, объединяющее частные виллы, апартаменты, пятизвёздочные отели, рестораны, wellness-инфраструктуру и международный гольф-клуб. Общая территория мастер-плана составляет около 4,3 млн м², а его развитие рассчитано на несколько этапов вплоть до 2034 года.

Концепция AIDA Villas.

Главная особенность AIDA Villas - сочетание приватности собственного дома и атмосферы международного курорта.

Вместо традиционного городского жилого района покупатель получает пространство, окружённое горами, морем и природными ландшафтами. Архитектура вилл стремится максимально раскрыть окружающую панораму: большие окна визуально соединяют интерьер с внешним пространством, а открытые планировки позволяют проводить больше времени на террасах и наслаждаться климатом Омана.

Для AIDA характерна идея «города над морем»: здания и виллы расположены на естественном рельефе, а окружающая инфраструктура формирует единую курортную среду.

Виллы и планировки.

В линейке AIDA представлены разные категории вилл, поэтому параметры конкретного объекта необходимо уточнять по выбранной коллекции и доступности на момент покупки.

Коллекции Coastal Investment Villas предусмотрены виллы с 3 спальнями площадью около 125 м². Проект находится на стадии строительства, а заявленный срок завершения этой коллекции - декабрь 2027 года.

В более крупных форматах AIDA встречаются резиденции площадью значительно более 200 м². Например, актуальные предложения по проекту включают четырёхспальные виллы площадью около 288 м².

Это позволяет рассматривать AIDA как проект сразу для нескольких категорий покупателей - от пары, которой достаточно компактной виллы с тремя спальнями, до большой семьи, которой необходимы просторные частные резиденции.

Архитектура и интерьер.

Виллы AIDA создаются с акцентом на современную элегантность, естественное освещение и связь с природой.

Большие оконные проёмы открывают виды на окружающий ландшафт, а открытая планировка обеспечивает плавный переход между гостиной, столовой, кухней и внешними зонами отдыха. 

Интерьеры выполнены в сдержанной современной эстетике с использованием натуральных оттенков и материалов. Такой подход позволяет сделать главным элементом интерьера не декоративные детали, а окружающий пейзаж.

В зависимости от выбранной коллекции резиденции могут предлагаться полностью меблированными и готовыми к использованию.

Стоимость недвижимости.

Стоимость вилл в AIDA зависит от коллекции, площади, вида, расположения и этапа продаж.

По актуальным предложениям на рынке, входная стоимость отдельных трёхспальных вилл площадью около 125 м² составляет примерно 551 000$.

При этом более крупные форматы значительно дороже. Например, четырёхспальная вилла площадью около 288 м² предлагается примерно от 1 210 000$.

Следует учитывать, что цены в AIDA меняются по мере реализации проекта, а стоимость конкретной резиденции зависит прежде всего от вида, расположения и характеристик виллы. Поэтому для покупателя имеет смысл запрашивать актуальный прайс-лист непосредственно перед бронированием.

Trump International Golf Club Oman.

Одним из ключевых элементов AIDA является Trump International Golf Club Oman с чемпионским 18-луночным полем.

Для владельцев недвижимости это значительно больше, чем просто спортивный объект. Гольф-клуб становится частью повседневного образа жизни сообщества и формирует вокруг AIDA международную аудиторию состоятельных владельцев недвижимости и туристов.

Вокруг гольф-инфраструктуры формируется курортная среда с клубным домом, ресторанами, прогулочными зонами и пространствами для общения.

Для любителей гольфа возможность жить непосредственно в таком окружении является одним из наиболее сильных преимуществ проекта.

Инфраструктура AIDA.

Владельцы вилл получают доступ к инфраструктуре масштабного курортного сообщества.

В AIDA предусмотрены:

• Trump International Golf Club Oman с 18 лунками;
• клубный дом;
• рестораны и кафе;
• luxury-отели;
• wellness-центры;
• фитнес-пространства;
• бассейны;
• прогулочные променады;
• пешеходные маршруты;
• маршруты для горных велосипедов;
• беговые дорожки;
• смотровые площадки;
• парки и зоны отдыха;
• детские водные зоны.

Таким образом, владельцу не обязательно покидать AIDA для большинства повседневных и рекреационных потребностей.

Пляж и море.

Несмотря на расположение на возвышенности, AIDA создаёт ощущение непосредственной связи с побережьем.

Проект расположен рядом с Оманским заливом, а высота около 130 метров над морем позволяет получить особенно эффектные виды на воду. Некоторые коллекции позиционируются именно как прибрежные виллы, рассчитанные на покупателей, которые хотят объединить приватность собственного дома с курортным образом жизни.

Для жителей доступны пляжные и рекреационные пространства, а сама природная среда Yiti становится частью ежедневного опыта.

Локация - Yiti, Маскат.

Yiti находится на юго-восточном побережье Маската и отличается сочетанием горного рельефа, чистого побережья и относительно спокойной атмосферы.

Одно из практических преимуществ AIDA - близость к международному аэропорту Маската, дорога до которого занимает около 25 минут.

При этом покупатель получает редкое сочетание: международный аэропорт и городская инфраструктура находятся достаточно близко, но сама резиденция расположена в окружении природы, вдали от плотной городской застройки.

AIDA как инвестиционный проект.

AIDA развивается как масштабный мастер-план, а не как отдельный жилой комплекс.

Проект был запущен в 2023 году и находится в стадии строительства. Первая фаза должна быть завершена в IV квартале 2027 года, вторая - в IV квартале 2029 года, а весь мастер-план рассчитан на развитие до 2034 года. Всего в проекте было запущено более 1 600 жилых объектов.

Для инвестора это означает возможность приобрести недвижимость на относительно ранней стадии формирования крупного курортного района.

При этом не стоит воспринимать рост стоимости или будущую доходность как гарантированные показатели. Потенциальная инвестиционная привлекательность зависит от конкретной цены покупки, расходов на владение, спроса на аренду и дальнейшего развития района.

Возможности для иностранных покупателей.

AIDA находится в зоне Integrated Tourism Complex, где иностранным гражданам доступно приобретение недвижимости на условиях freehold в соответствии с применимыми правилами Омана. Актуальные материалы по рынку также указывают на возможность получения долгосрочного резидентского статуса при выполнении установленных требований к стоимости и характеристикам объекта.

Для международного покупателя это особенно важно: недвижимость можно рассматривать не только как место для отдыха, но и как актив, связанный с долгосрочным пребыванием в Омане.

Перед покупкой необходимо проверить актуальные требования к конкретному объекту и условиям резидентства, поскольку правила и критерии могут меняться.

Образ жизни в AIDA Villas.

Представьте дом, где утром вместо плотной городской застройки перед вами открываются горы и море.

Вы можете начать день с кофе на собственной террасе, затем отправиться на тренировку или сыграть несколько лунок на чемпионском поле, провести день у бассейна или на побережье, а вечером встретить закат над Оманским заливом.

Именно это делает AIDA Villas особенным предложением: здесь приобретается не только вилла, но и определённый образ жизни.

Это недвижимость для людей, которые хотят больше пространства, приватности, природы и впечатлений, не отказываясь от качественной инфраструктуры и близости к Маскату.

Почему стоит обратить внимание на AIDA Villas.

AIDA Villas особенно интересны покупателям, которым важны:

• расположение у побережья Маската;
• панорамные виды на море и горы;
• закрытое курортное сообщество;
• собственная вилла вместо стандартной квартиры;
• международная гольф-инфраструктура;
• рестораны, отели, wellness и спорт рядом с домом;
• возможность приобретения недвижимости иностранцем на условиях freehold в рамках ITC;
• перспективная развивающаяся локация Yiti;
• возможность использовать виллу как личную резиденцию, второй дом или инвестиционный объект.

AIDA Villas - это возможность не просто купить дом в Омане, а создать собственную точку притяжения на одном из самых красивых участков побережья Маската.

Представьте, что ваш собственный дом находится над Оманским заливом, вокруг - горы и зелёные ландшафты, в нескольких минутах - чемпионское поле для гольфа, рестораны, отели и курортная инфраструктура, а до международного аэропорта можно добраться примерно за 25 минут.

Пока AIDA продолжает развиваться, у вас есть возможность выбрать резиденцию на этапе строительства и занять своё место в будущем одного из самых амбициозных курортных проектов Омана.

Не откладывайте решение до момента, когда наиболее привлекательные виллы с лучшими видами будут распроданы. Свяжитесь с нашим агентством сегодня, написав нам в WhatsApp, чтобы получить актуальный каталог AIDA Villas, узнать доступные цены и условия покупки и выбрать виллу, которая однажды станет вашим собственным домом над морем.

12. Trump International Hotel.

Trump International Hotel Oman - уникальные брендированные резиденции на вершине скал Yiti, Маскат.

Trump International Hotel Oman - это строящийся пятизвёздочный курортный проект от DarGlobal, расположенный в составе масштабного курортного сообщества AIDA в районе Yiti, на побережье Маската. Проект создаётся на впечатляющих скалах более чем в 100 метрах над уровнем Оманского залива и объединяет гостиницу международного класса, брендированные резиденции, чемпионское поле для гольфа и эксклюзивную клубную инфраструктуру.

Это один из наиболее амбициозных новых проектов премиальной недвижимости в Омане. Общая концепция AIDA предусматривает развитие территории площадью около 4,3 млн м², где будут объединены жилые кварталы, гостиницы, рестораны, wellness-пространства и гольф-инфраструктура.

Концепция Trump International Hotel Oman.

Проект задуман как новая точка притяжения для международной аудитории, где природный ландшафт Омана становится частью архитектуры.

Trump International Hotel располагается на вершине скального массива, окружённого каньонами и панорамными видами на море. Архитектура использует перепад высот таким образом, чтобы создать эффект «висящих» над скалами пространств и максимально раскрыть виды на Оманский залив.

В центре проекта находится пятизвёздочный отель примерно на 140 номеров, вокруг которого формируется целое курортное сообщество. Ожидаемая дата открытия и завершения строительства - декабрь 2027 года.

Важно отметить, что Trump International Hotel Oman не принадлежит и не управляется непосредственно Дональдом Трампом или The Trump Organization как собственником проекта. DarGlobal использует бренд Trump Hotels на основании лицензионного соглашения. 

Брендированные резиденции Trump.

Одной из наиболее интересных особенностей проекта является возможность приобрести недвижимость непосредственно в Trump International Hotel Oman.

Покупателям предлагаются брендированные резиденции формата:

• номера;
• полулюксы;
• люксы;
• резиденции с одной, двумя и тремя спальнями.

Площадь представленных объектов составляет примерно от 43 до 138 м². Резиденции поставляются меблированными и рассчитаны на формат обслуживания уровня пятизвёздочного отеля.

Это особенно интересный вариант для международного покупателя, который хочет иметь собственную резиденцию в Омане, но при этом не хочет заниматься её повседневным обслуживанием самостоятельно.

Архитектура с панорамными видами.

Trump International Hotel Oman создан вокруг одной из главных особенностей локации - высоты.

Проект расположен примерно на 100-130 метров над уровнем моря, а сама архитектура встроена в естественный рельеф скал. Благодаря этому резиденции получают открытые панорамные виды на море, горы, каньоны и территорию гольф-клуба.

Панорамное остекление визуально стирает границу между интерьером и окружающим пейзажем. Террасы и открытые пространства становятся естественным продолжением жилой зоны.

Особенно эффектно концепция раскрывается в подвесных комплектах - резиденциях, расположенных таким образом, чтобы создать ощущение парения над скалистым ландшафтом.

Стоимость недвижимости.

По актуальным предложениям 2026 года стоимость брендированных резиденций Trump International Hotel Oman начинается от 1 290 000$.

Цена конкретного объекта зависит от площади, вида, этажа, расположения и доступности на момент бронирования.

Для иностранных покупателей важно учитывать, что это премиальная брендированная недвижимость, поэтому стоимость определяется не только площадью объекта, но и доступом к гостиничному сервису, бренду и инфраструктуре курорта.

Гостиничный сервис Trump.

Главное отличие проекта от обычных апартаментов заключается в сервисной модели.

Владельцы резиденций получают возможность пользоваться гостиничной инфраструктурой и сервисами уровня пятизвёздочного отеля.

Концепция включает:

• профессиональный консьерж-сервис;
• обслуживание резиденций;
• обслуживание номеров;
• рестораны;
• бассейны;
• wellness;
• фитнес;
• клубные пространства;
• сервис управления недвижимостью.

Для владельца это означает максимально удобный формат lock-and-leave - можно приезжать в Оман на несколько недель или месяцев, а в остальное время оставлять обслуживание объекта профессиональной команде.

Для покупателей Trump International Hotel Oman возможность пользоваться резиденцией для личного отдыха до двух недель в год в рамках соответствующих условий программы.

Trump International Golf Club Oman.

Одним из центральных элементов AIDA станет Trump International Golf Club Oman с чемпионским 18-луночным полем.

Гольф-клуб является не просто дополнительной услугой, а частью самой концепции курорта. Он формирует вокруг AIDA международное сообщество владельцев недвижимости, любителей спорта и гостей премиального уровня.

Помимо поля, предусмотрены клубные пространства и инфраструктура для отдыха и общения.

Для покупателей, которые рассматривают недвижимость как lifestyle-инвестицию, сочетание океана, гор и международного гольф-клуба является одним из главных преимуществ проекта.

Инфраструктура курорта AIDA.

Владельцы резиденций Trump получают доступ не только к инфраструктуре самого отеля, но и к более масштабной концепции AIDA.

В проекте предусмотрены:

• чемпионское поле Trump International Golf Club Oman;
• эксклюзивный клуб только для членов;
• infinity бассейн;
• рестораны и кафе;
• wellness и spa;
• фитнес-центры;
• частный пляж;
• прогулочные маршруты;
• смотровые площадки;
• элитная розничная торговля;
• благоустроенные открытые пространства;
• Ночной клуб Cliff Hanging;
• курортные и гостиничные объекты.

Таким образом, AIDA постепенно формируется как полноценный курортный город, где жильё становится частью единой туристической и рекреационной экосистемы.

Локация - Yiti, Маскат.

Yiti - живописный прибрежный район к юго-востоку от центральной части Маската, известный сочетанием горного рельефа, скалистого побережья и открытых видов на Оманский залив.

Trump International Hotel расположен примерно в 20-25 минутах от центра Маската и примерно в 25-30 минутах от международного аэропорта Маската, что особенно удобно для международных владельцев и туристов.

При этом проект находится достаточно далеко от плотной городской застройки, чтобы сохранить ощущение эксклюзивного курорта.

В непосредственном окружении AIDA находятся известные международные гостиничные проекты, включая Ritz-Carlton, Shangri-La, Nikki Beach и Jumeirah.

AIDA - масштабный мастер-план.

Trump International Hotel является центральным элементом гораздо более крупного проекта AIDA.

Мастер-план занимает около 4,3 млн м², развивается поэтапно и предусматривает создание примерно 1 604 жилых объектов. Первая фаза рассчитана на 2027-2028 годы, вторая - на 2029-2030 годы, а завершение всего мастер-плана ожидается к 2034 году.

В составе AIDA также развиваются:

• Trump Cliff Villas;
• Trump Golf Villas;
• Marriott Residences;
• The Great Escape;
• другие коллекции вилл и апартаментов.

Это создаёт вокруг Trump International Hotel целостную премиальную среду, а не просто отдельный гостиничный объект.

Инвестиционная привлекательность.

Trump International Hotel Oman представляет интерес для инвесторов сразу по нескольким причинам.

Во-первых, это брендированная недвижимость Trump Hotels в одном из наиболее необычных природных окружений Маската.

Во-вторых, проект находится внутри крупного мастер-плана AIDA, развитие которого рассчитано на несколько лет.

В-третьих, формат гостиничных резиденций позволяет объединить собственность на недвижимость с профессиональным гостиничным управлением.

Для инвестора это потенциально интересная модель второго дома, который можно использовать для собственного отдыха и рассматривать как объект, связанный с туристическим рынком Омана.

При этом будущая доходность и рост стоимости не гарантируются и зависят от цены покупки, спроса, расходов на управление и обслуживания, а также общего состояния рынка недвижимости и туризма.

Возможности для иностранных покупателей.

AIDA относится к категории Integrated Tourism Complex, где иностранным гражданам доступна покупка недвижимости в формате freehold в соответствии с действующими правилами.

100% freehold ownership для граждан любых национальностей в рамках соответствующих условий проекта.

По данным актуального рынка, недвижимость в AIDA также может быть связана с возможностью получения долгосрочного резидентского статуса в Омане при выполнении установленных государством требований. Однако конкретные условия необходимо проверять перед покупкой, поскольку право на резидентство зависит от стоимости и статуса приобретённого объекта.

Образ жизни в Trump International Hotel Oman.

Представьте место, где ваш собственный дом находится высоко над морем.

Утром вы открываете панорамные окна и видите Оманский залив. Днём играете в гольф или проводите время у infinity бассейна. Вечером ужинаете в ресторане с видом на побережье, а затем возвращаетесь в резиденцию, где обо всём остальном заботится профессиональная гостиничная команда.

Это не классическая квартира и не обычный отель. Это совершенно другой формат владения недвижимостью - личная резиденция внутри пятизвёздочного курорта.

Почему стоит рассмотреть Trump International Hotel Oman.

Проект особенно подойдёт иностранным покупателям, которым важны:

• международный бренд Trump Hotels;
• панорамные виды на Оманский залив;
• расположение на высоте более 100 метров над морем;
• полностью меблированные резиденции;
• профессиональное гостиничное обслуживание;
• гольф-клуб мирового уровня;
• курортная инфраструктура;
• возможность freehold-владения;
• близость к международному аэропорту Маската;
• перспектива развития масштабного курортного сообщества AIDA.

Trump International Hotel Oman - это редкая возможность приобрести собственную резиденцию там, где роскошь встречается с одним из самых впечатляющих природных ландшафтов Омана.

Представьте, что у вас есть собственное место над Оманским заливом - с панорамным видом на море, доступом к гольфу, пляжу, ресторанам, wellness и сервису международного пятизвёздочного бренда.

Пока AIDA находится в процессе масштабного развития, у вас есть возможность выбрать свою резиденцию до полного раскрытия потенциала этого нового курортного направления.

Не просто покупайте квадратные метры - приобретайте образ жизни, который невозможно повторить в обычном жилом комплексе. Свяжитесь с нашим агентством сегодня, написав нам в WhatsApp, чтобы получить актуальный каталог Trump International Hotel Oman, узнать доступные резиденции и условия покупки и выбрать своё место на вершине побережья Маската.

Продолжение читайте в 5 части (скоро).

Источник - нет рекламы + больше фото!

English version (soon)