The Sustainable City Yiti – Новый Проект в Омане Летом 2026 года

Хотите Купить Недвижимость в Омане, ОАЭ, Турции, Камбодже,  Майами или Лондоне? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

The Sustainable City Yiti - первый экологичный город нового поколения на побережье Омана.

The Sustainable City Yiti - это инновационный жилой проект мирового уровня, реализуемый компанией Sustainable Development Investment Company (SDIC) в сотрудничестве с Diamond Developers и OMRAN Group. Комплекс расположен в живописной прибрежной зоне Yiti, недалеко от Маската, и является первым в Омане городом, созданным по принципам устойчивого развития и стремящимся к достижению нулевого уровня выбросов углерода к 2040 году. 

Проект объединяет современные технологии, экологичную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта, создавая уникальное пространство для жизни, отдыха и долгосрочных инвестиций.

Концепция проекта.

The Sustainable City Yiti занимает территорию около 1 000 000 м² и рассчитан более чем на 1 650 жилых объектов, в которых смогут проживать около 10 000 человек. Проект разработан таким образом, чтобы максимально сократить потребление природных ресурсов и обеспечить комфортную городскую среду для будущих поколений.

Основными принципами проекта являются:

• использование возобновляемых источников энергии;
• полная переработка воды для озеленения территории;
• экологически чистый транспорт;
• энергоэффективные здания;
• большое количество зелёных общественных пространств;
• высокий уровень социальной инфраструктуры.

The Sustainable City Yiti - это не просто жилой комплекс, а полноценный город будущего, где экологичность становится частью повседневной жизни.

Архитектура и дизайн.

Архитектурная концепция проекта сочетает современный минимализм, функциональность и гармоничную интеграцию с окружающей природой побережья Омана.

Все здания проектируются с использованием энергоэффективных технологий, которые позволяют значительно снизить расходы на эксплуатацию жилья.

Особенности архитектуры:

• панорамное остекление;
• просторные террасы;
• открытые планировки;
• современные экологичные материалы;
• естественная вентиляция помещений;
• большое количество зелёных насаждений между жилыми кварталами.

Каждый жилой квартал ориентирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и морской бриз, создавая комфортный микроклимат круглый год.

Типы недвижимости и площади.

В проекте представлены различные форматы недвижимости, рассчитанные как на постоянное проживание, так и на инвестиционные цели.

Покупателям доступны:

• студии;
• апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями;
• виллы с 3 спальнями;
• виллы с 4 спальнями;
• эксклюзивные виллы с собственными садами и панорамными видами
• офисы.

Площадь недвижимости составляет:

• студии - от 40 м²;
• апартаменты с 1 спальней - от 78 м²;
• апартаменты с 2 и 3 спальнями - до 200 м²;
• виллы - от 290 м² и более, в зависимости от выбранной планировки.

Каждая резиденция оснащается современными инженерными системами, качественной отделкой и просторными открытыми зонами для отдыха.

Цены на недвижимость.

Стоимость недвижимости в The Sustainable City Yiti начинается примерно от:

• 200 000$ за студию;
• 224 000$ за апартаменты с 1 спальней площадью около 78 м²;
• 621 000$ за виллы с 3 спальнями.

Стоимость зависит от площади, типа недвижимости, расположения внутри проекта и выбранного вида на море, зелёные зоны или центральную площадь.

Для покупателей предусмотрены гибкие схемы оплаты с первоначальным взносом и поэтапными платежами до завершения строительства.

Инфраструктура мирового уровня.

The Sustainable City Yiti создаётся как полностью автономное и самодостаточное сообщество.

На территории проекта предусмотрены:

• центральная площадь Plaza;
• общественные парки и зелёные аллеи;
• спортивный комплекс;
• открытые и крытые фитнес-центры;
• бассейны;
• велосипедные дорожки;
• беговые маршруты общей протяжённостью около 7,4 км;
• конный клуб;
• школа и детский сад;
• медицинский центр;
• центр здоровья и wellness;
• экологичная мечеть;
• центр исследований SEE Lab;
• специализированный центр поддержки людей с аутизмом;
• городские фермы и теплицы Green Spine;
• рестораны и кафе;
• четырёх и пятизвёздочные отели.

Одной из особенностей проекта является практически полное отсутствие традиционных автомобилей внутри жилых кварталов - приоритет отдан пешеходам, велосипедам и экологичному транспорту.

Локация - Yiti.

Проект расположен на живописном побережье Yiti, примерно в 25 минутах езды от международного аэропорта Маската. Район окружён природными пляжами, горными ландшафтами и известными курортами, включая Al Bustan Palace и Shangri-La Barr Al Jissah. 

Yiti считается одним из самых перспективных направлений развития элитной недвижимости в Омане благодаря сочетанию природной красоты, курортной атмосферы и масштабных государственных инвестиций.

Инвестиционная привлекательность.

The Sustainable City Yiti является частью интегрированной туристической зоны (ITC), что позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость в полную собственность (freehold). При соблюдении установленных требований стоимости объекта также может дать право на получение долгосрочного резидентского статуса в Омане. 

Основные преимущества проекта для инвесторов:

• первый экологичный город Омана;
• масштабная государственно-частная поддержка;
• высокий международный интерес к проекту;
• современные энергоэффективные технологии, снижающие эксплуатационные расходы;
• ограниченное предложение недвижимости в уникальной прибрежной локации;
• высокий потенциал роста стоимости по мере завершения строительства и развития района. 

Образ жизни.

The Sustainable City Yiti предлагает совершенно иной уровень жизни.

Здесь можно начинать утро прогулкой вдоль моря, заниматься спортом на зелёных аллеях, отдыхать в собственном саду, пользоваться современной инфраструктурой мирового уровня и жить в сообществе, где забота об окружающей среде становится естественной частью повседневной жизни.

Это место идеально подойдёт тем, кто ценит экологию, комфорт, безопасность и стремится жить в одном из самых инновационных проектов Ближнего Востока.

Завершения строительства планируется в IV квартале 2026 года.

The Sustainable City Yiti - это возможность стать частью нового поколения недвижимости, где технологии, природа и высокий уровень жизни объединяются в одном уникальном проекте.

Представьте себе дом, в котором каждая деталь продумана для вашего комфорта, где рядом шумит море, улицы утопают в зелени, а современные экологические решения помогают сохранить не только окружающую среду, но и ваши расходы на содержание недвижимости. Здесь вы инвестируете не просто в квадратные метры - вы инвестируете в будущее своей семьи, в качество жизни и в актив, который будет становиться всё более ценным с каждым этапом развития проекта.

Свяжитесь с нами уже сегодня, написав нам в WhatsApp, чтобы получить актуальный каталог доступных резиденций, узнать о лучших условиях покупки и стать владельцем недвижимости в The Sustainable City Yiti - одном из самых прогрессивных и перспективных проектов Омана, который уже сегодня задаёт стандарты городов будущего.

Источник

English version