Bellevue – Новый Проект в Омане Летом 2026 года

8 Июня 2026 (13:43) | 1 | Автор: Редакция

Хотите Купить Недвижимость в Омане, ОАЭ, Турции, Камбодже, Майами или Лондоне? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Bellevue в Al Mouj Muscat - премиальная недвижимость у моря в самом престижном районе Омана.

Общее описание проекта.

Bellevue - это новый премиальный жилой проект от строительной компании Ideal Building, расположенный в элитной прибрежной локации Al Mouj Muscat в Маскате, Оман. Проект создаётся как современный жилой комплекс клубного формата, объединяющий приватность, панорамные морские виды и lifestyle-инфраструктуру уровня роскошного курорта.

Название Bellevue переводится с французского как «прекрасный вид», и концепция проекта полностью отражает это название. Комплекс расположен всего в нескольких шагах от побережья Оманского залива и предлагает впечатляющие виды на море, марину и гольф-поля Al Mouj. Bellevue станет одним из самых заметных жилых проектов района благодаря своей архитектуре, расположению и статусу одного из самых высоких жилых зданий в Al Mouj Muscat.

Проект ориентирован как на покупателей, ищущих жильё для постоянного проживания или отдыха, так и на международных инвесторов, заинтересованных в стабильном росте стоимости недвижимости и высоком арендном потенциале.

Архитектура и концепция проекта.

Bellevue создаётся как современный жилой ориентир с акцентом на панорамные виды, приватность и комфорт повседневной жизни у моря.

Архитектурная концепция проекта включает:

современное 9-этажное здание клубного формата;
всего около 108 эксклюзивных резиденций;
фасады с панорамным остеклением от пола до потолка;
просторные балконы и частные открытые пространства;
дизайнерские интерьеры с готовой отделкой;
технологии умный дом в каждой резиденции;
гармоничную интеграцию с образом жизни в яхтенной пристани района Al Mouj.

Архитектура Bellevue подчёркивает концепцию роскошной жизни на побережье, где море становится естественным продолжением пространства дома. Благодаря близости к береговой линии многие резиденции будут иметь открытые виды на лазурные воды Оманского залива.

Типы недвижимости и площади.

В проекте Bellevue представлен ограниченный выбор просторных и функциональных резиденций, ориентированных на комфортную жизнь и инвестиционную привлекательность.

Покупателям доступны:

апартаменты с 1 спальней;
апартаменты с 1 спальней и кабинетом;
апартаменты с 2 спальнями;
апартаменты с 2 спальнями и кабинетом;
просторные резиденции с 2 спальнями и люксовым апартаментом.

Площади недвижимости начинаются от 67 м². Более просторные планировки рассчитаны на семейных покупателей и обеспечивают увеличенные пространства для жизни, дополнительные комнаты для работы и просторные террасы.

Стартовая стоимость недвижимости в проекте начинается от 321 000$ за апартаменты с одной спальней. Итоговая цена зависит от площади, типа планировки, этажа и расположения относительно моря.

Все резиденции передаются с готовой дизайнерской отделкой, встроенным освещением, оборудованными кухнями и современными инженерными решениями, что делает недвижимость привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Инфраструктура и удобства комплекса.

Bellevue предлагает полноценную lifestyle-инфраструктуру, ориентированную на комфорт, отдых и wellness.

Жителям будут доступны:

инфинити-бассейн на крыше с панорамным видом на море;
отдельный бассейн в саду;
современные фитнес-залы;
частный кинотеатр для резидентов;
lounge-зоны и общественные пространства на крыше;
детские игровые пространства;
игровая комната и зоны для семейного отдыха;
места для барбекю для встреч с друзьями и семьёй;
ландшафтные сады и прогулочные зоны;
парковка с услугами парковщика;
подземный и наземный паркинг;
технологии умного дома в каждой квартире.

Одной из особенностей Bellevue станет зона отдыха на крыше, где жители смогут отдыхать у бассейна, смотреть фильмы в открытом кинотеатре и наслаждаться закатами над Оманский залив.

Локация Al Mouj Muscat - лучшее место для жизни в Омане.

Al Mouj Muscat считается самым престижным мастер-сообществом в Омане, объединяющим элитную недвижимость, пристань для яхт, гольф, пляжи и инфраструктуру мирового уровня.

Преимущества расположения Bellevue:

около 10 минут до Muscat International Airport;
рядом с Al Mouj Marina на 400 яхт;
прямой доступ к Al Mouj Golf, чемпионскому 18-луночному полю;
рядом роскошные отели, включая The St. Regis Al Mouj Muscat Resort;
около 15 минут до Торгового центра Омана;
примерно 25 минут до центра Маската и Королевского оперного театра Маската;
шаговая доступность до ресторанов, кафе, бутиков и променада на набережной.

Al Mouj уже стал домом для более чем 19 000 жителей из десятков стран мира, что делает район по-настоящему международным и особенно востребованным среди иностранных покупателей недвижимости.

Инвестиционная привлекательность проекта.

Bellevue представляет высокий интерес для международных инвесторов благодаря сочетанию редкой приморской локации, статуса freehold и сильного роста рынка недвижимости Омана.

Ключевые инвестиционные преимущества:

100% freehold владение для иностранных покупателей;
возможность получения резидентства Омана для владельца и семьи;
престижная локация внутри Интегрированного туристического комплекса (ITC);
высокий спрос на аренду в Al Mouj Muscat;
ограниченное количество объектов - только 108 резиденций;
высокий потенциал роста стоимости недвижимости;
ожидаемая сдача проекта - I квартал 2027 года.

На фоне программы Oman Vision 2040 и активного развития туризма, прибрежная недвижимость в Al Mouj рассматривается как один из наиболее перспективных инвестиционных сегментов в регионе Персидского залива.

Почему стоит выбрать Bellevue.

Bellevue - это:

жизнь у моря в самой престижной локации Омана;
современная архитектура и панорамные виды;
бассейн с пейзажами на крыше и инфраструктура курортного типа;
технологии умного дома и дизайнерская отделка;
freehold владение для иностранцев;
возможность получения резидентства Омана;
высокий потенциал роста стоимости недвижимости и арендной доходности.

Представьте себе утро, которое начинается с морского бриза, солнечного света над Оманским заливом и чашки кофе на собственной террасе с панорамным видом на воду. Представьте жизнь, где каждый день напоминает отдых в премиальном курорте, а ваша недвижимость не только дарит комфорт, но и уверенно растёт в цене.

Bellevue в Al Mouj Muscat - это не просто квартира у моря. Это редкая возможность стать частью элитного международного сообщества, получить недвижимость в одном из самых безопасных и красивых государств региона и открыть для себя совершенно новый уровень жизни.

Свяжитесь с нашим агентством уже сегодня, написав нам в WhatsApp, чтобы получить актуальные цены, лучшие лоты с видом на море и персональную консультацию по покупке недвижимости в Bellevue.