Новостройки Омана в 2026 году (2/9)

Хотите Купить Недвижимость в Омане? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Начало читайте в 1 части

Часть 2. Новостройки Омана в 2026 году от 200 000$.

4. Sarooj Oasis.

Sarooj Oasis - это масштабное, современное и экологически ориентированное жилое сообщество в рамках Sultan Haitham City - одного из крупнейших и самых амбициозных городских проектов Омана. Он создаётся при участии Sarooj Development - дочерней структуры компании Sarooj Construction, обладающей более чем 50-летним опытом в строительстве инфраструктурных, коммерческих и жилых объектов в Султанате Оман. Завершение строительства 4 квартал 2028 года.

Проект занимает территорию около 86 000 м² и призван стать гармоничным сочетанием современной архитектуры, зелёных зон и комфорта для семейной и активной жизни.

Расположение и преимущества локации.

Sarooj Oasis расположен в Sultan Haitham City, в районе Al Seeb мегаполиса Маскат - инновационной городской среде, созданной в рамках программы Oman Vision 2040. Это современный умный город, спроектированный для проживания до 100 000 человек, с развитой инфраструктурой, системой умного транспорта, парками, образовательными учреждениями и медицинскими центрами.

Жители Sarooj Oasis будут находиться всего в пяти минутах езды от основных магистралей Sultan Qaboos Road и Muscat-Al Batinah Expressway, что обеспечит быстрый доступ к центру Маската и международному аэропорту (примерно 30 минут в пути).

Жилой фонд - квартиры, таунхаусы и виллы.

Sarooj Oasis предлагает разнообразные варианты жилья, чтобы удовлетворить разные потребности покупателей от 200 000$:

• Современные квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями - функциональные планировки, панорамные окна и светлые интерьеры с готовой кухней площадью от 72 м².
• Таунхаусы и дуплексы - идеальный баланс между пространством дома и удобствами комплекса.
• Виллы с 4, 5 и 6 спальнями - просторные семейные резиденции площадью 280 м² и больше, с садами, собственными парковочными зонами и продуманными планировками.

Все жилые единицы проектируются с качественной отделкой в нейтральных тонах, оборудованными кухнями и большими окнами, открывающими вид на зелёные парки и окрестности.

Проект также доступен через гибкие схемы оплаты - первоначальные взносы от 20%, а остальная часть может быть распределена по этапам строительства на срок до 36 месяцев, что делает покупку ещё более доступной. 

Инфраструктура и стиль жизни.

Sarooj Oasis - это не просто жилой комплекс, а полноценное сообщество, ориентированное на комфорт и здоровье жителей:

• Центральный зелёный парк с прогулочными и велосипедными дорожками.
• Лагуна, зоны отдыха и тенистые аллеи для спокойного отдыха и семейных прогулок.
• Детские игровые площадки и спортивные зоны, способствующие активному образу жизни.
• Ресторанные и торговые пространства, обеспечивающие удобство каждодневных задач без необходимости выезда за пределы района.
• Подземные и наземные парковки для всех жителей.

Сама городская среда Sultan Haitham City предполагает наличие школ, медицинских центров и общественных пространств в шаговой доступности, делая Sarooj Oasis привлекательным для семей с детьми.

Инвестиционный потенциал.

Проект выгодно выделяется за счёт своего расположения в крупном городском мастер-плане Sultan Haitham City, который активно развивается в соответствии с национальной стратегией Oman Vision 2040. Наличие инфраструктуры, транспортной доступности и перспективы роста населения обеспечивают сильный потенциал роста стоимости недвижимости и привлекательность для арендаторов и долгосрочных инвесторов.

Кроме того, Sarooj Oasis включён в категории Integrated Tourism Complex (ITC), что означает возможность полного freehold-владения иностранными гражданами и упрощённый путь для получения видов на жительство в Омане через инвестиции в недвижимость.

Sarooj Oasis - это уникальная возможность приобрести современное жильё в сердце одного из самых перспективных проектов Омана, сочетая комфорт, устойчивость и инвестиционный потенциал. Свяжитесь с нами уже сегодня, написав в WhatsApp, чтобы получить полную информацию, выбрать лучший вариант и сделать выгодную инвестицию в ваше будущее!

5. Uptown Muscat.

Uptown Muscat - это современный премиальный жилой комплекс, который возводит один из ведущих девелоперов Омана - WUJHA Real Estate Development - в самом сердце Knowledge Oasis Muscat (KOM) - крупнейшего технологического парка и инновационной зоны в Маскате. Этот проект задуман как интегрированное сообщество, где сочетаются комфорт городской жизни, современные технологии и продуманная инфраструктура для семей, профессионалов и инвесторов.

Проект развивается поэтапно. Первая фаза под названием Ivy Town включает три 8-этажных жилых здания с общим количеством около 447 резиденций, которые уже доступны для покупки иностранными инвесторами и будущими жителями.

Локация и преимущества Knowledge Oasis Muscat.

Комплекс расположен в Al Khoudh (Al Seeb) в технологической зоне Knowledge Oasis Muscat, где находятся офисы международных IT-компаний, образовательные учреждения и деловые центры. Такая локация делает Uptown Muscat идеальным местом как для проживания, так и для инвестиций, поскольку многие специалисты, работающие в этой зоне, предпочитают жить поблизости от работы.

Проект находится всего в 25 минутах от международного аэропорта Маската и в нескольких минутах езды от крупных торговых центров, таких как City Center Muscat и Mall of Oman, а также рядом с университетами и промышленными зонами.

Жилые предложения - типы объектов.

Uptown Muscat предлагает разнообразие жилых вариантов, чтобы удовлетворить разные потребности покупателей:

• Однокомнатные квартиры, подходящие для молодых профессионалов или пар, площадь от 82 м².
• Двухкомнатные квартиры, просторные и функциональные для семей или инвесторов, площади варьируются в зависимости от планировки.
• Трёхкомнатные квартиры с удобными планировками и большими балконами, идеально подходящие для семей.
• Четырёхкомнатные дуплексы - эксклюзивные квартиры-таунхаусы с большим пространством и высшей степенью комфорта.

Все резиденции частично меблированы, оснащены системой кондиционирования, кухонной техникой и современными инженерными решениями, включая систему умного дома. Интерьер разрабатывается ведущей дизайнерской фирмой Mandressi GmbH, что гарантирует стиль и функциональность.

Инфраструктура комплекса.

Uptown Muscat создаёт атмосфера городского курорта, где жители могут наслаждаться развитой инфраструктурой без необходимости покидать территорию:

• Uptown Boulevard - главная пешеходная зона с магазинами, кафе, ресторанами и местами для общения.
• Uptown Park с зелёными зонами, велосипедными дорожками и детскими площадками для семейного отдыха.
• Clubhouse с фитнес-центром, сауной, джакузи и солярием для поддержания активного образа жизни.
• Библиотека и музыкальный театр - пространство для культурного отдыха и творчества.
• Бассейн, зоны отдыха и парковки для комфорта всех жителей комплекса.

Цены, площади и сроки.

Цены на квартиры в Uptown Muscat начинаются от 200 000$.

Проект предлагает гибкие условия покупки для иностранных инвесторов, включая выгодные планы оплаты (например, 15/85 с рассрочкой на 5 лет), что делает его доступным для широкой аудитории. 

Сдача первой фазы Uptown Muscat запланирована в первом квартале 2027 года, что делает его перспективным выбором для тех, кто рассчитывает на долгосрочную инвестиционную ценность и быстрый рост стоимости жилья.

Инвестиционный потенциал.

Жизнь или инвестиции в Uptown Muscat дают следующие преимущества:

• Возможность покупки недвижимости в Омане с правом получения резидентской визы и связанных с ней привилегий, включая открытие банковских счетов и медицинского страхования.
• Высокий потенциал для аренды жилья из-за расположения в крупном технологическом парке страны.
• Ожидаемый рост капитализации активов после завершения строительства.

Uptown Muscat - это ваш шанс стать частью динамичного, современного и перспективного сообщества в самом сердце технологического Knowledge Oasis Muscat. Свяжитесь с нами сегодня, написав в WhatsApp, чтобы получить полную информацию и приобрести вашу идеальную квартиру или дуплекс в этом выдающемся проекте!

6. Golf Hills.

Golf Hills - это изысканный жилой комплекс элитного уровня, который создаёт Al Osool Properties в престижной локации Muscat Hills - одной из самых востребованных зон для проживания и инвестиций в Маскате, Оман. Проект расположился в окружении зелёных гольф-полей и природных ландшафтов, что делает его идеальным сочетанием спокойной природной атмосферы и удобства городской жизни. Он входит в масштабную структуру Muscat Hills, где гармонично сочетаются спортивные, жилые и развлекательные объекты мирового класса.

Престижная локация.

Muscat Hills расположен всего примерно в 15 минутах от международного аэропорта Маската, недалеко от Al Mouj Marina & The Walk, торгового центра Mall of Oman и других ключевых городских объектов. Благодаря этому жители Golf Hills могут наслаждаться как уединённой природной средой, так и быстрым доступом к основным районам столицы.

Жилые пространства и архитектура.

Golf Hills представляет собой сообщество из трёх элегантных пятиэтажных башен, аккуратно встроенных в зелёный ландшафт вокруг поле для гольфа. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с большим вниманием к деталям: просторные лоджии, большие панорамные окна и открытые виды на гольф-поля и окружающую природу.

В комплексе предлагаются 1 и 2-комнатные апартаменты площадью от 59 м², разработанные так, чтобы обеспечить максимум света, пространства и комфорта от 200 000$. Планировки продуманны с учётом семейной жизни и функциональности, каждая квартира имеет полноценную кухню, просторную гостиную и спальни, ориентированные на естественное освещение.

Инфраструктура и удобства.

Golf Hills предлагает своим жителям богатую инфраструктуру, призванную создать атмосферу спокойствия и высокого уровня жизни. В числе ключевых удобств:

• Infinity-бассейн с панорамными видами на гольф-поля, где можно отдыхать и наслаждаться свежим воздухом.
• Современный фитнес-центр для занятий спортом и поддержания здоровья.
• Йога-патио и зоны для отдыха, идеально подходящие для релаксации после активного дня.
• Детские площадки и рекреационные зоны, безопасные места для семейного досуга.
• Охраняемая территория и подземная парковка, обеспечивающие безопасность и удобство для всех жителей.

Проект оформлен в формате Integrated Tourism Complex (ITC), что означает возможность полного права собственности (freehold) для иностранных инвесторов и полный пакет прав на владение, включая вид на жительство для инвесторов при выполнении определённых условий. 

Сроки сдачи и перспективы.

Golf Hills планируется к завершению и вводу в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года, что делает его отличным выбором для инвесторов, ориентированных на среднесрочную капитализацию и стабильный рост стоимости в перспективе.

Преимущества для иностранцев:

• Freehold-владение: возможность полноценного права собственности для иностранных инвесторов.
• Потенциал роста стоимости недвижимости в Muscat Hills благодаря развитию инфраструктуры и престижности района.
• Высокий спрос на аренду: благодаря близости к аэропорту Маската и главной транспортной артерии, апартаменты Golf Hills привлекательны для арендаторов.

Golf Hills - это редкая возможность приобрести современную, высококлассную недвижимость в одном из самых престижных уголков Маската, где природа, спорт и стиль жизни сочетаются в идеальной гармонии. Свяжитесь с нами, написав в WhatsApp, чтобы получить консультацию, выбрать вариант и инвестировать в будущее - ваш идеальный дом или прибыльный актив уже ждёт вас!

Продолжение читайте в 3 части (скоро).

Источник

English version (soon)