Новостройки Омана в 2026 году (1/9)

 Хотите Купить Недвижимость в Омане? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас с Любовью и Без Комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Часть 1. Новостройки Омана в 2026 году от 200 000$.

1. Solaris.

Проект Solaris - это новый жилой комплекс премиум-класса, который строится в эксклюзивной прибрежной зоне Jebel Sifah на побережье Оманского залива. Он является частью крупного интегрированного курортного сообщества, разработанного совместно Orascom Development Holding и государственным инвестиционным партнёром Omran под брендом Muriya - признанным лидером в создании курортной недвижимости и туристической инфраструктуры на побережье Омана. Завершение строительства в 2027 году.

Локация и уникальность окружения. 

Solaris расположен между прозрачными водами моря и величественными горами Al Hajar, всего примерно 75 минут езды от международного аэропорта Маската и около 45-50 минут от центра столицы. Жителям открывается доступ к более чем 5,5 км песчаного побережья, яхтенной марине с сотнями причалов, ресторанам, кафе, гольф-полю международного уровня, а также к развитой инфраструктуре премиум-уровня. 

Архитектура и жилые пространства. 

Solaris выполнен в стиле современной лёгкой архитектуры, с упором на естественное освещение, вентиляцию и панорамные виды. Комплекс включает разнообразие квартир - от уютных студий до просторных двухкомнатных апартаментов. Дизайн интерьеров выполнен в естественных, светлых тонах с качественной отделкой и встроенными современными кухонными модулями. Апартаменты на первых этажах могут иметь собственные приусадебные зоны, а верхние - просторные террасы с видом на море или гольф-поле. 

Типы квартир: студии площадью от 38 м², однокомнатные и двухкомнатные квартиры стоимостью от 200 000$. 

Инфраструктура и lifestyle. 

Solaris предлагает богатый набор удобств, который превращает проживание в настоящий курортный опыт. Жители смогут наслаждаться несколькими плавательными бассейнами с зонами для отдыха, частным пляжем в шаговой доступности, фитнес-центром, зонами для йоги и wellness, живописными велосипедными и беговыми дорожками, детскими площадками и зонами отдыха. Коммерческие пространства в пределах сообщества включают рестораны, бутики и сервисные точки. 

Инвестиционный потенциал. 

Благодаря свободной правовой форме владения (freehold) для иностранных покупателей и растущему туристическому потоку, Solaris представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Прогнозируемый рост стоимости недвижимости в Jebel Sifah оценивается в примерно 6-15 % ежегодно, при этом краткосрочная аренда разрешена и поддерживается инфраструктурой курортного сообщества. 

Преимущества для иностранных инвесторов. 

Владельцы недвижимости выше определённой стоимости могут претендовать на долгосрочную визу резидента Омана, что делает этот проект особенно интересным для тех, кто хочет не только инвестировать, но и иметь постоянную базу в регионе.

Не упустите шанс стать владельцем недвижимости на побережье Омана в проекте Solaris - идеальном сочетании курортной жизни, инвестиционной привлекательности и свободной собственности для иностранных покупателей. Свяжитесь с нами, написав в WhatsApp, чтобы получить индивидуальную консультацию и выбрать вашу идеальную квартиру у моря прямо сейчас!

2. Asma Residence.

Asma Residence - это современный жилищный проект премиум-уровня в Маскате, расположенный в оживлённой части города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Жилой комплекс находится всего в нескольких минутах от крупных городских ориентиров, таких как торговый центр Mall of Oman, ведущие медицинские учреждения и ключевые магистрали, обеспечивающие быстрый доступ в любую точку столицы.

Проект сочетает городской ритм жизни и комфорт проживания, предлагая решение как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Завершение строительства 1 квартал 2026 года.

Архитектура и жилые пространства.

Asma Residence представляет собой бутик-комплекс с ограниченным количеством квартир - всего около 47 единиц, что создаёт ощущение приватности и эксклюзивности.

В проекте доступны 1 и 2-комнатные квартиры с современными планировками, продуманными до мелочей. Площади типовых квартир варьируются примерно от 77 до 132 м², что обеспечивает просторные гостиные, спальни, кухни открытой планировки и балконы с видом на город.

Интерьеры выполнены в светлых, нейтральных тонах с использованием качественных материалов, а кухни оснащены современными шкафами и встроенной техникой, создавая стильную и функциональную жилую среду.

Цены и инвестиционная привлекательность.

Стартовая цена квартир в Asma Residence начинается от 200 000$ за единицу жилья. Это делает проект доступным вариантом как для проживания, так и для долгосрочного инвестирования в недвижимость столицы Омана.

Благодаря ограниченному количеству квартир, проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью: предложение ограничено, а спрос на качественные объекты в центральных районах Маската остаётся стабильным.

Инфраструктура и удобства.

Жителям Asma Residence доступны следующие преимущества:

• Системы умного дома, позволяющие управлять светом, климатом и бытовыми приборами одним касанием.
• Современный фитнес-центр для ежедневных тренировок.
• Открытый бассейн на свежем воздухе - идеальное место для отдыха и плавания.
• Сауна и зоны релаксации, где можно снять напряжение после рабочего дня.
• Подземный паркинг и гостевые парковочные места, обеспечивающие безопасность и удобство автовладельцев.
• Торговые площади на первом этаже с кафе, магазинами и сервисами, которые делают повседневную жизнь ещё удобнее.

Инфраструктура вокруг и транспорт.

Asma Residence расположен в сердце Маската, в шаговой доступности от крупных торговых центров, ресторанов, медицинских центров и развлекательных объектов. Удобный выезд на Muscat Expressway обеспечивает быстрый доступ к остальным районам города и международному аэропорту.

Это особенно привлекательно как для тех, кто планирует жить в Маскате постоянно, так и для инвесторов, рассматривающих объект как источник дохода от аренды или прироста стоимости.

Инвестиционный потенциал:

• Ограниченное предложение квартир делает Asma Residence интересным активом для инвесторов.
• Возможность сдачи в аренду обеспечивает дополнительный доход.
• Престижная локация в столице способствует устойчивому спросу среди экспатов и местных жителей.

Asma Residence - это редкая возможность приобрести стильную, современную собственность в центре Маската, сочетая удобство жизни, высокое качество исполнения и привлекательный инвестиционный потенциал. Не упустите шанс стать владельцем отличной недвижимости в Омане - свяжитесь с нами, написав в WhatsApp, чтобы получить индивидуальную консультацию и забронировать вашу квартиру прямо сейчас!

3. Wadi Zaha.

Wadi Zaha - это масштабный жилой комплекс нового поколения, который возводится ведущим египетским девелопером Al Ahly Sabbour Developments в рамках инновационного города Sultan Haitham City в районе Al Seeb, Маскат, Оман. Этот район развивается в соответствии с национальной стратегией Oman Vision 2040, направленной на создание устойчивых, умных и комфортных городских пространств для жизни, работы и отдыха.

Проект представляет собой хорошо спланированное сообщество, которое сочетает современную архитектуру, богатую природную среду и высокий уровень комфорта, предоставляя жильцам всё необходимое для полноценной жизни. Завершение строительства 4 квартал 2028 года.

Расположение и окружение.

Wadi Zaha расположен в центре Sultan Haitham City - комплексной городской застройки, включающей жилые кварталы, торговые зоны, парки и инфраструктуру общественного значения. Локация отличается удобной транспортной доступностью, зелёными зонами и панорамными видами на центральный парк с живописной долиной (wadi), что создаёт ощущение гармонии между городом и природой.

Комплекс находится примерно в 30-40 минутах езды от международного аэропорта Маската, а также в удобной близости от крупных торговых центров, международных школ и медицинских учреждений, что делает его привлекательным как для семей, так и для инвесторов.

Жилой фонд и варианты недвижимости.

Проект Wadi Zaha предлагает разнообразные типы жилья от 200 000$, чтобы удовлетворить разные потребности покупателей:

• Студии площадью около 50 м² - оптимальный вариант для первого жилья или аренды.
• Однокомнатные квартиры от 75 м² - уютное пространство для пары или молодого профессионала.
• Двухкомнатные квартиры от 110 м²- идеальны для семей с детьми.
• Трёхкомнатные квартиры от 150 м² с просторными гостиной и спальнями.

Инфраструктура и удобства.

Комплекс Wadi Zaha спроектирован как полноценное многофункциональное сообщество, где жители могут наслаждаться высоким уровнем комфорта без необходимости далеко ехать:

• Современные фитнес-центры и wellness-spa для активного образа жизни.
• Частные бассейны и площадки для отдыха.
• Детские игровые зоны и безопасные семейные пространства.
• Подземный паркинг и удобные пешеходные зоны.
• Кафе, рестораны, магазины и сервисы в шаговой доступности.
• Прогулочные и велосипедные дорожки и широкие зелёные зоны.

Инвестиционный потенциал.

Wadi Zaha - это не только место для жизни, но и привлекательная инвестиционная возможность в Омане. Sultan Haitham City активно развивается как умный и устойчивый город будущего, что привлекает международный бизнес и молодые семьи. Инфраструктурные инвестиции государства, растущий спрос на качественное жильё и комфортная система freehold-владения для иностранных инвесторов делают этот проект перспективным активом.

Не упустите шанс стать владельцем стильной недвижимости в одном из самых перспективных проектов Омана - Wadi Zaha от Al Ahly Sabbour. Свяжитесь с нами прямо сейчас, написав в WhatsApp, чтобы получить консультацию, выбрать идеальный вариант жилья и инвестировать в ваше будущее!

Продолжение читайте во 2 части (скоро).

Источник

English version (soon)