Новостройки Маската и Салалы в Августе 2025 (4/4)

Хотите Купить Недвижимость в Омане? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Начало читайте в 3 части

Часть 4: Новые строительные проекты в Маскате от 817 000 долларов.

 The St. Regis Al Mouj Muscat: Ваш ключ к жизни на "Оманской Ривьере" с брендом мирового класса и доходностью 8%! Цены от 817 000$. Сдача: 2 квартал 2024 года (готово для заселения).

 Концепция: Небоскрёбы над бирюзовым заливом в заповедном раю.

The St. Regis Al Mouj Muscat - эксклюзивный проект от Alfardan Group (70+ лет опыта в luxury-недвижимости) в партнерстве с Marriott International, задающий новые стандарты роскошной жизни в элитном районе Al Mouj. Это 162 брендированные резиденции в комплексе с 250 номерами отеля, возвышающиеся на фоне бирюзовых вод Оманского залива. Отсюда открываются панорамные виды на океан, чемпионское гольф-поле и горы Аль-Хаджар, создающие ощущение вечного отпуска.

 Ключевые характеристики.

Типы лотов:

• Апартаменты с 1 спальней: от 65 до 79 м².
• Апартаменты с 2 спальнями: от 94 до 120 м².
• Апартаменты с 3 спальнями: от 150 до 194 м².
• Таунхаусы с 4 спальнями: от 200 до 250 м².

Роскошь в деталях:

• Панорамные окна от пола до потолка и балконы с видами на океан или гольф-поле.
• Европейские кухни с техникой Miele, мраморные ванные, прачечные.
• Умные системы: климат-контроль, энергосберегающее остекление.

 Инфраструктура: 5-звёздочный сервис как повседневность.

Внутри комплекса:

• Приватный пляж 360 метров с белым песком и лаунж-зоной.
• Гольф-клуб Al Mouj: 18-луночное поле PGA стандарта.
• Wellness-оазис: СПА Guerlain (первый в Омане), 50-метровые бассейны, фитнес-центр с тренерами.
• Для семей: Детский клуб Adventure Hub, парки с AR-технологиями, кинотеатр под звездами.

Услуги от St. Regis:

• Консьерж 24/7, парковщик, услуги горничной.
• Доступ в гостевые люксы для визитеров.
• Platinum-статус в программе Marriott Bonvoy: скидки 10% в отелях Ritz-Carlton, завтраки на двоих, апгрейд номеров.

Факт: 30% территории Al Mouj - заповедные зоны с велодорожками и смотровыми площадками!

 Инвестиционные аргументы для иностранцев:

• Пассивный доход 8%: Аренда через управляющую компанию St. Regis (загрузка 85% благодаря туристам из ЕС и Азии).
• Рост стоимости 20%: Цены в Al Mouj выросли на 18% за 2024 г. - к 2026 прогноз +25% из-за статуса района.
• Резидентская виза: Многократный въезд в Оман для владельца и семьи.
• Налоговый рай: 0% на доход от аренды, НДС - всего 5%.
• Оплата 100%, проект сдан.

 Почему The St. Regis Al Mouj купят 95% экспатов?

Для инвесторов:

•  Свободное владение для иностранцев - 100% право собственности.
•  Эксклюзивность: Всего 162 резиденции - дефицит из-за спроса на брендовые резиденции.
•  Управление от St. Regis - гарантия сервиса уровня 5 звёзд.

Для эстетов:

•  Архитектура в стиле "морской бриз": волнообразные балконы, террасы с закатными видами.
•  Тишина и чистейший воздух (IQAir 2024: Оман - топ-2 в мире по экологии).

 Действуйте сейчас! Роскошь St. Regis ждёт первых владельцев.

The St. Regis Al Mouj - выбор для тех, кто ищет:

• Инвесторам: Актив с гарантированной доходностью 8% и ростом капитала.
• Семьям: Безопасность (Оман - топ-5 мирных стран), школы в 10 минутах.
• Гурманам жизни: Ужины в ресторанах с мишленовскими шефами (Hakkasan, Em Sherif).

"The St. Regis Al Mouj - это не просто недвижимость. Это билет в жизнь, где технологии служат человеку, а природа вдохновляет каждый день" - Alfardan Group.

 Забронируйте апартаменты или таунхаус в St. Regis Al Mouj Muscat до 30 сентября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Расчёт доходности аренды с гарантией 8% для апартаментов с 1 спальней + Консультацию для получения ВНЖ + VIP-тур на вертолёте над бухтой Al Mouj.

Продолжение в 

Источник

English version