Новостройки Абу-Даби На Старте Продаж в Июле 2025

Хотите Купить Недвижимость в ОАЭ? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

1. Opula.

Opula: Ваш ключ к роскошной жизни на воде в эпицентре острова Яс. Эксклюзивные апартаменты, таунхаусы и пентхаусы с видами на залив. Сдача: 4 квартал 2027 года.

Концепция: Минимализм, залитый солнцем.

Opula - дебютный проект DHB Group в Абу-Даби, воплощающий философию "сдержанной роскоши" (understated luxury). Архитектура с панорамными стеклянными фасадами, чистыми линиями и террасами, растворяющими границы между интерьером и морем, создает эталон элегантности без вычурности. Всего 192 резиденции в 15-этажной башне, где каждый элемент спроектирован для усиления связи с природой: от двойных потолков до "зеленых" световых колодцев.

 Ключевые характеристики:

• Типы лотов:
  • Студии от 35 м², стоимостью от 200 000 долларов.
  • Апартаменты с 1-4 спальнями от 67 до 240 м², стоимостью от 300 000 долларов до 703 000 долларов.
  • Дуплексы с террасами от 128 до 271 м² стоимостью от 375 000 долларов до 795 000 долларов.
  • Таунхаусы с 3 спальнями от 268 до 367 м², стоимостью от 788 000 долларов до 1 078 000 долларов.
  • Пентхаусы с 4 спальнями от 309 м², стоимостью от 906 000 долларов.
• Дизайн: Полы из дубового паркета, техника Bosch, смарт-стекла с УФ-фильтром, гардеробные системы Poliform.
• Гибкая оплата: 10% - бронь, 30% - этапы строительства, 60% - сдача.

 Инфраструктура: Wellness-революция над заливом.

Комплекс переосмысливает понятие премиум-сервиса через призму осознанности:

• Rooftop-этаж: Infinity-бассейн с 360° панорамой залива, лаунж-зона Peacock Alley с дегустациями шампанского, кинотеатр под созвездиями.
• Детский эксклюзив: STEM-лаборатории под открытым небом, игровые площадки с "живыми" скульптурами, бассейны с гидромассажем для малышей.
• Wellness-ритуалы: Спа с талассотерапией, йога-студия с видом на парк Ras Al Khor, outdoor gym среди оливковых рощ.
• Социализация: Совместные BBQ-ужины на террасе, коворкинги с кофе-артом, фермерские маркеты zero-waste.

 Локация: 5 минут до икон Абу-Даби.

Yas Bay - 4,38 км² набережных, парков и ивент-площадок:

• 0 минут до Waterfront Centre (рестораны Soulgreen, бутики).
• 3 минуты до Yas Beach и Etihad Arena (концерты мировых звезд).
• 5 минут до Ferrari World, Warner Bros. World, Yas Marina Circuit (Гран-при Формулы 1).
• 12 минут до международного аэропорта им. шейха Заида (AUH),
• 25 минут до Лувра Абу-Даби.

Инвестиционные аргументы:

• Доходность: 6,5% годовых (12 350 долларов/год для апартаментов с 1 спальней) - топ для Yas Island.
• Рост стоимости: Цены на острове выросли на 22% за 2024 г.; к 2030 прогноз +50% из-за открытия SeaWorld и Night Market.
• Golden Visa: Оформление при покупке недвижимости от 540 000 долларов.
• Дефицитность: Всего 5 таунхаусов и 3 пентхауса - эксклюзив усиливает ликвидность.

 Заключение: Где завтрак начинается с крика чаек, а вечер - с фейерверков Etihad Arena.

Opula - это билет в закрытый клуб для тех, кто ищет:

• Инвесторам - объект с state-backed туристическим потоком (5 млн. гостей/год) и арендным спросом от экспатов Saadiyat Island.
• Семьям - безопасные пешеходные променады вдоль набережной и школы GEMS Wellington в 5 км.
• Эстетам - интерьеры, где мрамор "звучит" в унисон с прибоем, а лестницы превращаются в арт-объекты.

Топ-3 причины купить недвижимость в Opula:

Дефицит waterfront - 0 проектов с прямым доступом к пляжу в сегменте от 200 000 долларов.

Наследие Yas Island - 48% роста туризма к 2027 г.

Гарантии DHB Group - девелопер с портфелем 1,2+ млрд. долларов и 100% сданных объектов.

Забронируйте таунхаус в Opula до 30 июля 2025 года написав Real Estate Group в WhatsApp и получите сертификат на ужин в ресторане Michelin!

Продолжение в Источник

English version (soon).