Инвестируйте в Элегантность: Обзор 8 Районов Пномпеня для Покупателей Элитной Недвижимости в Камбодже (часть 3 из 10)

Начало читайте во 2 части

Часть 3. Район Дангкор в Пномпене, Камбоджа.

Введение. 

Откройте для себя скрытую жемчужину Пномпеня: район Дангкор.

Расположенный в оживленном центре Пномпеня, район Дангкор быстро становится одним из самых перспективных районов Камбоджи как для жизни, так и для инвестиций. Этот динамичный район органично сочетает в себе современные удобства и богатое культурное наследие, предлагая непревзойденный стиль жизни для жителей и привлекательные возможности для иностранных инвесторов.

Представьте, что вы просыпаетесь в прекрасно оформленной вилле, окруженной пышными зелеными насаждениями и самыми современными удобствами. Будь вы молодым специалистом, ищущим оживленную деловую среду, семьей, желающей жить в безопасном и заботливом обществе, или пенсионером, ищущим спокойствия и комфорта, району Дангкор есть что предложить каждому.

Стратегическое расположение района обеспечивает легкий доступ к основным дорогам и транспортным узлам, что делает поездки на работу легким делом. Благодаря постоянному развитию инфраструктуры, включая новые школы, медицинские учреждения и зоны отдыха, Дангкор стремится стать центром современной жизни. Наличие авторитетных учебных заведений, от детских садов до университетов, гарантирует семьям доступ к качественному образованию прямо у порога.

Для тех, кто любит ходить по магазинам и обедать, Дангкор может похвастаться разнообразием торговых центров, бутиков и ресторанов на любой вкус и предпочтения. От магазинов модной одежды высокого класса до уютных кафе и оживленных баров - район предлагает множество вариантов отдыха и развлечений. Любители культуры найдут утешение в исторических местах района, храмах и общественных мероприятиях, посвященных богатым традициям Камбоджи.

Здравоохранение в Дангкоре находится на высоком уровне: современные больницы и клиники предоставляют комплексные медицинские услуги. Приверженность района общественной безопасности и безопасности на улицах еще больше повышает его привлекательность, обеспечивая безопасную среду для всех жителей.

Недвижимость в Дангкоре находится на подъеме: новые и строящиеся жилые комплексы предлагают роскошные жилые помещения, оснащенные современными удобствами. Ищете ли вы просторный таунхаус, уютную квартиру или роскошный пентхаус - рынок недвижимости Дангкора удовлетворит самые разные потребности и бюджеты.

По сути, район Дангкор - это больше, чем просто место для жизни, это процветающее сообщество, где современность сочетается с традициями, предлагая высокое качество жизни и бесконечные возможности. Присоединяйтесь к растущему числу иностранных граждан, которые открывают для себя очарование и потенциал района Дангкор, и сделайте его своим новым домом в самом сердце Пномпеня. Если у вас есть вопросы по покупке недвижимости в Пномпене, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 1. Расположение района Дангкор.

Real Estate Group предлагает подробно ознакомиться с территорией и границами, климатом, погодой, инфраструктурой и транспортом, населением в районе Дангкор, Пномпень, Камбоджа по состоянию на 2024 год:

Территория и границы.

Округ Дангкор, также известный как Хан Дангкор, расположен в южной части Пномпеня, Камбоджа. Его площадь составляет примерно 197,89 кв. км. Район подразделяется на 13 сангкатов (коммун) и 83 крома (деревень). Дангкор граничит с несколькими другими округами: на севере - с Кхан Меанчей, на востоке - с Кхан Чамкар Мон, на юге - с провинцией Кандал, а на западе - с Кхан Поу Сенчей. Такое стратегическое расположение делает его важным районом как для жилой, так и для коммерческой застройки.

Погода.

В Пномпене, включая район Дангкор, преобладает тропический влажный и сухой климат. Погода характеризуется двумя основными сезонами: влажным и сухим:

• Влажный сезон (с мая по октябрь): В этот период в Дангкоре выпадает большая часть годового количества осадков. Среднемесячное количество осадков колеблется от 150 до 250 мм. Температура во влажный сезон обычно колеблется от 24°C до 32°C.
• Сухой сезон (с ноября по апрель): Этот сезон характеризуется пониженной влажностью и минимальным количеством осадков. Среднемесячное количество осадков уменьшается примерно от 10 до 50 мм. Температура в сухой сезон колеблется от 22°C до 35°C.

Среднегодовая температура в Дангкоре составляет около 28°C, самые жаркие месяцы - март и апрель. Температура воды в близлежащих реках и озерах остается относительно стабильной в течение всего года и составляет в среднем от 27 до 30 °C.

Инфраструктура и транспорт.

Район Дангкор переживает значительное развитие инфраструктуры, обусловленное как правительственными инициативами, так и частными инвестициями. Основные элементы инфраструктуры включают:

• Дорожная сеть: Район хорошо связан сетью основных дорог и автомагистралей, включая Национальную дорогу 2 и бульвар Самдеч Течо Хун Сен. Эти дороги облегчают доступ к другим районам Пномпеня и соседним провинциям.
• Общественный транспорт: Общественный транспорт в Дангкоре представлен автобусами и тук-туками. Городские власти также работают над улучшением систем общественного транспорта, чтобы уменьшить пробки.
• Международный аэропорт Техо: Расположенный неподалеку аэропорт является крупным инфраструктурным проектом, который улучшит транспортное сообщение и активизирует экономическую деятельность в регионе.
• Коммунальные услуги: Район оснащен основными коммунальными системами, такими как электроснабжение, водоснабжение и система утилизации отходов. Недавние разработки включают в себя новые мусороперегрузочные станции и свалки для удовлетворения потребностей растущего населения.

Население на конец 2023 года.

По оценкам, на конец 2023 года население округа Дангкор составляло около 159 772 человек. Это население является частью более крупного столичного региона Пномпень, который переживает устойчивый рост. Плотность населения района относительно невысока по сравнению с центром города, что обеспечивает более просторную среду обитания.

Сочетание стратегического расположения, развитой инфраструктуры и растущего населения делает район Дангкор привлекательным для инвестиций как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. Постоянное совершенствование транспортной инфраструктуры и коммунальных услуг еще больше повышает его привлекательность для потенциальных жителей и инвесторов. Если у вас есть вопросы по расположению этого района, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 2: Безопасность в районе Дангкор.

Real Estate Group предлагает рассмотреть аспекты общественной безопасности и безопасности на улицах в районе Дангкор, Пномпень, Камбоджа по состоянию на 2024 год:

Общественная безопасность.

Общественная безопасность в районе Дангкор значительно улучшилась за последние несколько лет благодаря согласованным усилиям местных властей и инициативам местных жителей. Вот некоторые ключевые аспекты общественной безопасности в районе:

1. Присутствие полиции и охрана общественного порядка:

• Местная полиция расширила свое присутствие в районе Дангкор, регулярно патрулируя его и проводя программы по взаимодействию с населением, направленные на укрепление доверия между жителями и правоохранительными органами.
• Были внедрены инициативы по охране общественного порядка, поощряющие жителей сообщать о подозрительных действиях и сотрудничать с полицией для поддержания безопасности.

2. Усилия по смягчению последствий наводнений:

• Район Дангкор подвержен наводнениям, особенно в сезон дождей. В связи с этим правительство запустило несколько проектов по снижению последствий наводнений, включая строительство каналов и модернизацию систем отвода воды.
• Эти проекты направлены на снижение риска наводнений за счет отвода излишков воды от жилых районов, что позволяет защитить дома и инфраструктуру.

3. Снижение риска стихийных бедствий:

• В 2024 году Камбоджа приступила к реализации национального плана действий по снижению риска стихийных бедствий, который включает в себя меры по минимизации воздействия стихийных бедствий на такие населенные пункты, как Дангкор.
• План направлен на совершенствование систем раннего оповещения, повышение готовности населения и укрепление инфраструктуры для противостояния стихийным бедствиям.

Безопасность улиц.

Безопасность улиц в районе Дангкор также является одним из приоритетов, и для обеспечения благополучия жителей и посетителей принимаются различные меры:

1. Управление дорожным движением:

• В районе улучшилась организация дорожного движения: появились новые светофоры, дорожная разметка и пешеходные переходы, что повысило безопасность как водителей, так и пешеходов.
• Усилия по снижению загруженности дорог включают расширение основных магистралей и разработку альтернативных маршрутов для облегчения движения транспорта.

2. Уличное освещение:

• Чтобы улучшить видимость и снизить риск несчастных случаев и преступлений, местные власти установили дополнительное уличное освещение в ключевых районах округа Дангкор.
• Хорошо освещенные улицы способствуют созданию более безопасной обстановки, особенно в ночное время, что облегчает жителям безопасное передвижение по району.

3. Кампании по повышению осведомленности населения:

• Проводятся кампании по информированию населения о безопасности дорожного движения, о важности соблюдения правил дорожного движения и о пользе сообщения о небезопасных условиях.
• Эти кампании часто проводятся в сотрудничестве со школами, общественными центрами и местными предприятиями, чтобы охватить более широкую аудиторию.

4. Инфраструктура, устойчивая к наводнениям:

• В ответ на постоянную проблему наводнений округ инвестировал в инфраструктуру, устойчивую к наводнениям, такую как приподнятые дороги и улучшенные дренажные системы.
• Эти меры помогают обеспечить проходимость и безопасность улиц даже во время сильных дождей.

5. Аварийные службы:

• Доступность служб экстренной помощи, включая пожарные станции и медицинские бригады, была повышена, чтобы обеспечить своевременную помощь в случае аварий или чрезвычайных ситуаций.
• Проводятся программы обучения сотрудников служб экстренного реагирования, чтобы они были хорошо подготовлены к действиям в различных ситуациях.

В целом, совместные усилия местных властей, представителей общественности и международных партнеров способствовали значительному повышению уровня общественной и уличной безопасности в районе Дангкор. Эти инициативы не только повышают качество жизни жителей, но и делают район более привлекательным для потенциальных инвесторов и новых жителей. Если у вас имеются вопросы по безопасности в этом районе, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 3: Деловая жизнь в районе Дангкор.

Real Estate Group предлагает изучить деловую жизнь района Дангкор в Пномпене, Камбоджа, сосредоточившись на бизнес-центрах, офисных зданиях и крупных работодателях по состоянию на 2024 год:

Бизнес-центры и офисные здания.

Район Дангкор быстро развивается как важный деловой центр в Пномпене. В районе расположено несколько бизнес-центров и офисных зданий, которые обслуживают различные отрасли промышленности:

1. Башня ISI:

• Расположенная на бульваре КМХ, 1, башня ISI Tower - это выдающееся офисное здание в Дангкоре. Оно предлагает современные офисные помещения с такими удобствами, как резервные генераторы, кладовые и складские помещения.
• Здание спроектировано таким образом, чтобы в нем могли разместиться компании разных размеров, и предоставляет гибкие варианты аренды.

2. Офисное здание Coldwell Banker Cambodia:

• Это офисное здание стратегически расположено в Дангкоре, в окружении отелей, рынков и других предприятий. Здесь предлагаются офисные помещения площадью от 160 кв. м на этаже, оборудованные кондиционерами и парковкой.

3. Dream Property-Dangkor:

• Расположенный на улице 1928, этот объект предлагает коммерческие площади, подходящие для различных видов бизнеса.

Правительственные организации.

В районе Дангкор расположено несколько правительственных организаций, которые играют важную роль в управлении и развитии района:

1. Зал коммуны Дангкор:

• Зал коммуны служит административным центром местного управления, занимаясь различными гражданскими услугами и решением вопросов местного сообщества.

2. Зал коммуны Прей Сор:

• Другой ключевой административный офис, зал коммуны Прей Сор, управляет местными административными задачами и поддерживает инициативы по развитию сообщества.

3. Зал общины Кранг-Понгро:

• Этот зал предоставляет административные услуги жителям Кранг-Понгро и прилегающих районов.

Компании и крупные работодатели.

В районе Дангкор расположено множество компаний, которые способствуют его экономическому росту и предоставляют возможности трудоустройства местному населению. К числу заметных компаний и крупных работодателей района относятся:

1. Aluminum Cambodia Co., Ltd.:

• Ведущий производитель алюминиевых профилей, Aluminum Cambodia базируется в районе Дангкор. Компания управляет технологически продвинутым заводом площадью 11 000 кв. м, производящим алюминиевые профили для окон, дверей и промышленного применения.

2. Kunbo Style Apparel Co., Ltd.:

• Эта компания открывает швейную фабрику в районе Дангкор с инвестициями в размере около 5,2 млн долларов США. Ожидается, что на фабрике будет создано около 2 041 рабочего места, что делает ее значимым работодателем в этом районе.

3. Компания Supercan (Cambodia) Co., Ltd.:

• Специализирующаяся на производстве обуви, фабрика Supercan в районе Дангкор представляет собой инвестицию в размере 5,2 млн долларов США и обеспечит 1 264 рабочих места.

4. V & J K Development Co., Ltd.:

• Эта девелоперская компания участвует в различных строительных проектах в районе Дангкор, внося свой вклад в развитие инфраструктуры и недвижимости района.

5. ING Holdings:

• Крупный игрок в секторе недвижимости, компания ING Holdings участвует в нескольких громких проектах в Пномпене, в том числе в районе Дангкор.

Деловая среда и возможности.

Деловая среда в районе Дангкор характеризуется сочетанием промышленных, коммерческих и жилых объектов. Стратегическое расположение района в сочетании с постоянным совершенствованием инфраструктуры делает его привлекательным для бизнеса и инвесторов. Ключевые факторы, способствующие созданию благоприятных условий для ведения бизнеса, включают:

• Близость к основным транспортным узлам: Расположение Дангкора рядом с основными дорогами и предстоящим международным аэропортом Техо повышает его связность и доступность.
• Поддерживающая политика правительства: Правительство Камбоджи проводит политику, направленную на поощрение иностранных инвестиций и развитие бизнеса в этом районе.
• Растущее население: Растущее население района Дангкор обеспечивает готовый рынок для бизнеса и постоянный приток рабочей силы.

В целом, деловая жизнь района Дангкор является оживленной и динамичной, с широкими возможностями для бизнеса и инвесторов. Присутствие крупных компаний и текущие проекты развития подчеркивают потенциал района как ключевого экономического центра Пномпеня. Если у вас появились вопросы по деловой жизни в этом районе, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 4: Культурная жизнь в районе Дангкор.

Real Estate Group предлагает ознакомиться с культурной жизнью района Дангкор, Пномпень, Камбоджа, выделив достопримечательности, музеи, театры и знаменательные события по состоянию на 2024 год:

Достопримечательности.

Район Дангкор предлагает множество интересных достопримечательностей как для туристов, так и для жителей:

1. Центр геноцида Чынг Эк:

• Это место, известное также как Поля убийства, является ярким напоминанием о трагическом прошлом Камбоджи при режиме «красных кхмеров». Он служит мемориалом и образовательным центром, где посетители могут узнать об истории и отдать дань памяти жертвам.

2. Птичий заповедник Вил Тхлан:

• Расположенный в коммуне Конг Ной, этот скрытый от посторонних глаз заповедник является раем для любителей птиц. В заповеднике обитают различные виды птиц, включая цапель и расписных аистов. Он стал популярным местом для любителей природы и фотографов.

Музеи, театры и выставки.

Хотя в районе Дангкор не так много музеев и театров, как в центре города, здесь все же есть несколько культурных мест, которые стоит посетить:

1. Больница Луонг Ме (бывшая женская больница Нокор Теп):

• Эта больница, расположенная в районе Дангкор, была переоборудована во время пандемии COVID-19 и переименована в честь Ее Величества королевы-матери Нородома Монинат Сианук. Он является символом стойкости и поддержки общества.

2. Королевский сельскохозяйственный университет:

• В университете периодически проводятся выставки и мероприятия, связанные с сельским хозяйством и экологическими науками. Эти мероприятия дают представление о сельскохозяйственной практике и инновациях Камбоджи.

Храмы и мечети.

В районе Дангкор находится несколько значимых религиозных объектов, которые отражают культурное и духовное разнообразие района:

1. Ват Преах Тхорм Трай (Ват Прей Сор):

• Этот храм - выдающийся религиозный объект в районе Дангкор, известный своей красивой архитектурой и безмятежной обстановкой. Это место поклонения и собраний общины.

2. Ват Банчак Кео Мони Русси Санх (Ват Русси Санх):

• Еще один важный храм в округе, Ват Русси Санх известен своим уникальным дизайном и культурным значением. Он привлекает как местных жителей, так и туристов, которые приходят полюбоваться его красотой и принять участие в религиозных церемониях.

3. Ват Анг Мейтри:

• Этот храм, расположенный в Сангкат Прей Сор, представляет собой современный монастырь и пагоду с традиционной кхмерской архитектурой. Это спокойное место для медитации и духовных размышлений.

События и шоу (2022-2023).

В последние годы в районе Дангкор прошло несколько интересных мероприятий и шоу:

1. Общественные фестивали:

• В 2022 и 2023 годах проводились различные общественные фестивали, посвященные местной культуре, еде и традициям. На этих фестивалях часто устраиваются традиционные музыкальные и танцевальные представления, работают продуктовые киоски и ремесленные рынки.

2. Сельскохозяйственные выставки:

• Королевский сельскохозяйственный университет проводил выставки, на которых демонстрировались достижения в области сельскохозяйственных технологий и устойчивых методов ведения сельского хозяйства. Эти мероприятия привлекают студентов, исследователей и фермеров со всего региона.

3. Культурные представления:

• Местные школы и общественные центры организовывали культурные представления, включая традиционные кхмерские танцы и музыкальные шоу. Эти мероприятия предоставили молодым артистам возможность продемонстрировать свои таланты и сохранить культурное наследие.

Запланированные мероприятия и шоу (2024-2025 гг.).

Забегая вперед, скажу, что на 2024 и 2025 годы в районе Дангкор запланировано несколько интересных мероприятий и шоу:

1. Agrilivestock Cambodia 2024:

• Эта выставка, запланированная на сентябрь 2024 года, пройдет в выставочном центре Diamond Island Convention and Exhibition Center. Она будет посвящена сельскому хозяйству и животноводству и предоставит предприятиям платформу для демонстрации своей продукции и инноваций.

2. Ежегодная конференция GLN 2024:

• Конференция пройдет в октябре 2024 года в отеле Sun & Moon Riverside в Пномпене. На ней соберутся профессионалы из разных отраслей для налаживания контактов, профессионального роста и благотворительности.

3. Международная выставка строительной индустрии Камбоджи 2024:

• Эта выставка пройдет в декабре 2024 года в выставочном центре Diamond Island Convention and Exhibition Center. На ней будут представлены строительные материалы, оборудование и техника, а также будут созданы условия для налаживания контактов и партнерских отношений.

4. Конференция CamTESOL по преподаванию английского языка 2025:

• Эта ежегодная конференция по преподаванию английского языка пройдет в феврале 2025 года в Пномпене. Она привлечет преподавателей, исследователей и практиков со всего мира для обсуждения последних тенденций и инноваций в области ELT.

5. Конференция SENIA Asia 2025:

• Запланированная на март 2025 года в Международной школе Пномпеня, эта конференция будет посвящена особым образовательным потребностям и инклюзивному образованию. Она предоставит педагогам, родителям и специалистам платформу для обмена знаниями и передовым опытом.

Культурная жизнь района Дангкор яркая и разнообразная, в ней сочетаются исторические места, религиозные достопримечательности и общественные мероприятия. Эти достопримечательности и мероприятия делают его привлекательным местом отдыха как для жителей, так и для гостей, способствуя уникальному очарованию и культурному богатству района. Если вам нужна более детальная информация или вы хотите посетить предстоящие мероприятия в этом районе, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 5: Образование в Дангкорском районе.

Real Estate Group предлагает изучить образовательный ландшафт в районе Дангкор, Пномпень, Камбоджа, охватывающий детские сады, школы, колледжи и университеты по данным на 2024 год:

Детские сады и дошкольные учреждения.

Район Дангкор предлагает множество вариантов дошкольного образования, отвечающих потребностям маленьких детей и их семей. В этих учреждениях основное внимание уделяется созданию прочной основы для обучения на протяжении всей жизни с помощью игровых и структурированных образовательных программ.

1. Школьный дом ДК:

• Школа DK Schoolhouse, расположенная в районе Дангкор, предлагает комплексную программу обучения детей младшего возраста от дошкольного до начального уровня. Школа делает упор на воспитание характера, критического мышления и творческих способностей, используя сочетание скандинавских и американских образовательных концепций.

2. Международный детский сад и дошкольное учреждение Пномпеня (ACACIA):

• Этот французский детский сад предлагает просторную и заботливую среду для маленьких детей. Это была первая французская школа в Пномпене, основанная в 1991 году, и она продолжает предлагать высококачественное образование для детей младшего возраста.

3. Камбоджийская школа Super Children Education:

• Эта школа, расположенная в Сангкат Дангкор, ориентирована на целостное развитие и увлекательное обучение детей младшего возраста. Ее цель - воспитать доброту, интеллект и готовность помогать другим.

Школы.

В районе Дангкор расположено несколько начальных и средних школ, в которых дети и подростки получают качественное образование. Эти школы оснащены современным оборудованием и работают по учебным программам, разработанным в соответствии с международными стандартами.

1. Начальная и средняя школа Самдеч Течо Хун Сен Дангкор:

• Эта школа предлагает как начальное, так и среднее образование, обеспечивая плавный переход учеников в процессе обучения. Школа известна тем, что в ней уделяется большое внимание академическим успехам и внеклассным мероприятиям.

2. Начальная школа Прей Сор:

• Расположенная в Сангкат Прей Сор, эта начальная школа служит местному сообществу, предлагая всестороннее образование, включающее как академические программы, так и программы развития характера.

3. Средняя школа Туол Ампил:

• Расположенная на улице 217, средняя школа Туол Ампил является одной из самых известных средних школ в районе Дангкор. Она предлагает комплексную учебную программу, которая готовит студентов к получению высшего образования и будущей карьере.

Университеты.

В районе Дангкор расположено несколько высших учебных заведений, которые удовлетворяют самые разные академические интересы и профессиональные устремления. Эти учебные заведения оснащены самым современным оборудованием и предлагают программы, признанные как на местном, так и на международном уровне.

1. Королевский сельскохозяйственный университет (RUA):

• Королевский университет сельского хозяйства - ведущий государственный сельскохозяйственный университет Камбоджи. Основанный в 1964 году, он предлагает программы бакалавриата, магистратуры и докторантуры в различных областях, связанных с сельским хозяйством, лесным хозяйством, ветеринарией и развитием сельских районов.
• В университете девять факультетов, аспирантура и четыре исследовательских центра, что делает его центром сельскохозяйственного образования и исследований в регионе. По последним данным, в РУА обучается около 9 527 студентов и работает 480 преподавателей.

2. Технологический университет МСК:

• Несмотря на то, что Технологический университет IIC расположен немного в стороне от района Дангкор, он легко доступен для жителей. Он предлагает широкий спектр программ в области технологий, бизнеса и менеджмента, привлекая как местных, так и иностранных студентов.

Студенческое население.

Учебные заведения района Дангкор обслуживают значительное количество студентов различных уровней образования:

• Детские сады и дошкольные учреждения: В этих учреждениях обычно обучаются дети в возрасте от 3 до 6 лет. Точное количество детей варьируется, но такие учреждения, как DK Schoolhouse и ACACIA, имеют высокие показатели набора, что отражает их популярность и репутацию.
• Начальные и средние школы: В таких школах, как начальная и средняя школа Samdech Techo Hun Sen Dangkor и средняя школа Tuol Ampil, ежегодно обучаются сотни учеников. Эти школы являются неотъемлемой частью местной системы образования, обеспечивая базовое и продвинутое образование для молодежи.
• Колледжи и университеты: Только в Королевском сельскохозяйственном университете на различных программах обучается более 9500 студентов. Это число подчеркивает роль района как образовательного центра, особенно в области сельского хозяйства и смежных наук.

В целом, район Дангкор предлагает широкий спектр образовательных возможностей - от воспитания детей младшего возраста до получения высшего образования. Присутствие авторитетных учебных заведений и растущее число студентов подчеркивает стремление района содействовать академическому совершенству и обучению на протяжении всей жизни. Если вам нужна более подробная информация об образовательных учреждениях в этом районе или у вас возникли вопросы, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 6: Места для шопинга и развлечений в районе Дангкор.

Real Estate Group предлагает ознакомиться с увлекательной сценой шопинга и развлечений в районе Дангкор, Пномпень, Камбоджа, выделив популярные места, брендовые магазины, закусочные и варианты отдыха на 2024 год:

Торговые центры и моллы.

В районе Дангкор расположено несколько торговых центров и моллов, которые удовлетворяют самые разные потребности в покупках - от предметов первой необходимости до предметов роскоши. Вот некоторые примечательные места для шопинга:

1. Торговый центр Chip Mong Noro Mall:

• Описание: Этот торговый центр предлагает современный шопинг с разнообразными магазинами, ресторанами и развлекательными центрами. Он отличается концепцией открытого пространства, что делает его приятным местом как для шопинга, так и для отдыха.
• Магазины: Включают в себя сочетание местных и международных брендов, бутиков и специализированных магазинов.
• Питание: Предлагает широкий выбор ресторанов и кафе, где подают блюда местной и международной кухни.

2. Торговый центр «Сованна»:

• Описание: Популярное место для шопинга в Пномпене, торговый центр Sovanna предлагает широкий ассортимент товаров и услуг, от моды до электроники.
• Магазины: Здесь представлены известные бренды и местные бутики.
• Питание: В торговом центре есть фуд-корт с различными вариантами питания, включая фаст-фуд и традиционные камбоджийские блюда.

3. Торговый центр Zando City Mall:

• Описание: Известный своим разнообразием выбора одежды и брендов, Zando City Mall является фаворитом среди любителей моды.
• Магазины: Предлагают широкий выбор одежды и аксессуаров, включая местные и международные бренды.
• Питание: Кафе и закусочные, где можно быстро перекусить во время шопинга.

Бутики и специализированные магазины.

Район Дангкор также может похвастаться несколькими бутиками и специализированными магазинами, которые предлагают уникальные возможности для шопинга:

1. Artisans d´Angkor:

• Описание: Этот бутик прославляет преданность и талант камбоджийских ремесленников, предлагая высококачественные шелковые изделия и поделки ручной работы.
• Продукция: В ассортименте представлены шелковые платья, блузки, рубашки, юбки, чехлы для подушек и многое другое.
• Значимость: Известен своей моделью социального предприятия, поддерживающего местных ремесленников и сохраняющего традиционные ремесла.

2. Центральный рынок (Psar Thmei):

• Описание: Хотя Центральный рынок и не расположен непосредственно в Дангкоре, он легко доступен и предлагает разнообразные покупки.
• Товары: Сувениры, местные ремесленные изделия, дизайнерские сумки и уцененная брендовая одежда.
• Атмосфера: Расположенный в поразительном здании в стиле арт-деко, он является обязательным местом посещения как для туристов, так и для местных жителей.

Рестораны, кафе и бары.

Район Дангкор предлагает множество вариантов питания, от обычных закусочных до изысканных заведений:

1. Ресторан Amutham:

• Описание: Ресторан Amutham, известный своими традиционными рецептами в сочетании с современными технологиями, предлагает уникальную кухню.
• Кухня: Подаются традиционные блюда на свежих банановых листьях, а все мясо - халяльное.
• Фирменные блюда: Специальное предложение на обед включает 8 позиций тхали по цене от 5 долларов.

2. Бар и развлечения Shenanigans:

• Описание: Популярное место среди местных жителей и экспатов, предлагающее оживленную атмосферу и разнообразные развлечения.
• Кухня: Предлагаются блюда ирландской и международной кухни, а также широкий выбор напитков.
• Развлечения: Регулярная живая музыка и различные мероприятия делают это место отличным местом для отдыха.

3. iCOF Cafe:

• Описание: Уютное кафе, известное своей расслабляющей атмосферой и качественным кофе.
• Меню: Предлагает широкий выбор кофейных напитков, выпечки и легких блюд.
• Атмосфера: Идеально подходит для случайных встреч или спокойного места для работы.

Достопримечательности и развлечения.

В районе Дангкор есть несколько достопримечательностей и развлечений, где можно отдохнуть и развлечься:

1. Центр геноцида Чынг Эк:

• Описание: Это место, известное также как «Поля убийства», является важной исторической и образовательной достопримечательностью.
• Мероприятия: Посетители могут узнать об истории Камбоджи, посетив экскурсии и выставки.

2. Птичий заповедник Вил Тхлан:

• Описание: Прибежище для наблюдателей за птицами и любителей природы, предлагающее спокойное уединение от города.
• Виды деятельности: Наблюдение за птицами, фотографирование и прогулки на природе.

3. Удаленное приключение в Камбодже:

• Описание: Предлагает образовательные путешествия, общественные работы, культурный обмен и приключенческие мероприятия.
• Деятельность: Включает туры и приключенческие программы, разработанные для различных возрастных групп и интересов.

Парки и зоны отдыха.

В районе Дангкор расположено несколько парков и зон отдыха, где жители и гости города могут расслабиться и насладиться активным отдыхом:

1. Кокосовый клуб и парк:

• Описание: Разработанный компанией T3 Architects, этот парк отдыха предназначен для детей, подростков и семей.
• Объекты: Включает в себя игровые площадки, места для пикников и спортивные сооружения.
• Мероприятия: Предлагает различные развлекательные мероприятия и события в течение всего года.

2. Зеленая зона Boeung Tumpun:

• Описание: В рамках городской инициативы по созданию большего количества зеленых зон, эта территория превращается в парк с деревьями, местами для пикников и местами для отдыха.
• Объекты: Здесь будут проложены пешеходные дорожки, установлены скамейки и игровые площадки.
• Значимость: Целью проекта является создание естественного места отдыха для жителей и повышение общего качества жизни в районе.

В целом, район Дангкор предлагает разнообразные варианты магазинов, ресторанов и развлечений, что делает его привлекательным местом как для жителей, так и для посетителей. Постоянное развитие парков и зон отдыха еще больше усиливает его привлекательность, предоставляя широкие возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Если вам нужны конкретные рекомендации или у вас есть вопросы по торговым и развлекательным центрам в этом районе, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Глава 7: Здравоохранение в районе Дангкор.

Real Estate Group предлагает обзор медицинских учреждений, доступных в районе Дангкор, Пномпень, Камбоджа, включая медицинские клиники, больницы и другие организации здравоохранения по состоянию на 2024 год:

Больницы.

В районе Дангкор расположено несколько основных медицинских учреждений, которые постоянно совершенствуются для повышения качества и доступности медицинских услуг для жителей.

Специализированная больница Дангкора:

• Обзор: Специализированная больница Дангкор - это крупное медицинское учреждение в районе, предоставляющее широкий спектр медицинских услуг местному населению. В настоящее время она проходит значительную модернизацию, чтобы стать первой в Пномпене больницей уровня CPA-2.
• Услуги: Больница предлагает общую медицинскую помощь, неотложную помощь, услуги по родовспоможению, педиатрические услуги и специализированное лечение. В среднем в день здесь проходят лечение 150 пациентов.
• Модернизация: Благодаря инвестициям Корейского агентства международного сотрудничества (KOICA) в размере 11 миллионов долларов США, больница преобразуется, получив новые помещения и современное медицинское оборудование. Проект направлен на улучшение экстренной травматологической помощи и общего качества обслуживания.
• Наращивание потенциала: Медицинский персонал больницы проходит программы по наращиванию потенциала, чтобы обеспечить оказание высококлассной помощи населению.

Медицинские клиники.

Помимо основной больницы, в районе Дангкор есть несколько медицинских клиник, которые предлагают жителям различные медицинские услуги:

1. Медицинский центр Чамкар Мон:

• Обзор: Хотя этот медицинский центр обслуживает в основном район Чамкар Мон, он доступен для жителей Дангкора благодаря своей близости. Он предоставляет основные медицинские услуги, включая вакцинацию, услуги по охране здоровья матери и ребенка и общие консультации.

2. Медицинский центр Прей Сор:

• Обзор: Расположенный в районе Дангкор, этот медицинский центр предлагает услуги первичной медико-санитарной помощи местному населению. Основное внимание уделяется профилактике, охране здоровья матери и ребенка, а также лечению распространенных заболеваний.

3. Городская больница Пномпеня (Phnom Penh Municipal Referral Hospital):

• Обзор: Хотя эта больница расположена не непосредственно в Дангкоре, она легко доступна и обеспечивает более высокий уровень обслуживания при более сложных заболеваниях. Она служит центром направления для пациентов из Дангкора и других районов.

Специализированные организации здравоохранения.

В районе Дангкор также имеются специализированные медицинские организации, которые занимаются решением конкретных медицинских проблем:

1. Национальный центр по борьбе с туберкулезом и проказой (CENAT):

• Обзор: Расположенный в Пномпене, CENAT - это специализированный центр, предоставляющий услуги по диагностике, лечению и профилактике туберкулеза и проказы. Он сотрудничает с местными центрами здравоохранения в Дангкоре в целях лечения и контроля этих заболеваний.

2. Национальный центр здоровья матери и ребенка (НЦЗМР):

• Обзор: Этот центр занимается вопросами охраны здоровья матери и ребенка, предлагая специализированные услуги, такие как дородовой уход, роды и педиатрическая помощь. Он тесно сотрудничает с медицинскими центрами в Дангкоре, чтобы обеспечить комплексный уход за матерями и детьми.

Инициативы и программы в области здравоохранения.

В Дангкорском районе реализуется несколько инициатив и программ в области здравоохранения, направленных на улучшение здоровья населения и расширение доступа к медицинским услугам:

1. Проект KOICA «Здоровье»:

• Обзор: Проект, финансируемый KOICA, направлен на улучшение общественного здравоохранения в районе Дангкор путем модернизации больницы Дангкор и повышения квалификации медицинского персонала.
• Воздействие: Ожидается, что проект принесет пользу не только местным жителям, но и пациентам со всей страны, которые обращаются за помощью в национальные больницы. Он послужит образцом для других медицинских учреждений Пномпеня с точки зрения качества обслуживания, систем направления пациентов и планов управления.

2. Программы общественного здравоохранения:

• Обзор: В сотрудничестве с местными медицинскими центрами и НПО проводятся различные программы по охране здоровья населения. Эти программы направлены на санитарное просвещение, профилактику заболеваний и улучшение доступа к медицинским услугам.
• Мероприятия: Программы включают в себя вакцинацию, медицинские обследования и информационные кампании по таким темам, как гигиена, питание и управление хроническими заболеваниями.

Будущие события.

Планируется дальнейшее улучшение ситуации в сфере здравоохранения в районе Дангкор благодаря запланированным разработкам и инвестициям:

1. Расширение медицинских учреждений:

• Обзор: Планируется расширить существующие и построить новые медицинские учреждения, чтобы удовлетворить растущее население и растущий спрос на медицинские услуги.
• Цели: Расширение медицинских учреждений направлено на предоставление более полных и доступных медицинских услуг всем жителям района Дангкор.

2. Внедрение передовых медицинских технологий:

• Обзор: Внедрение передовых медицинских технологий и оборудования является одним из ключевых направлений текущих проектов в области здравоохранения. Это включает в себя установку современных диагностических приборов, хирургического оборудования и возможностей телемедицины.
• Преимущества: Эти достижения позволят повысить качество обслуживания, сократить потребность пациентов в поездках в другие районы для получения специализированного лечения и улучшить общие показатели здоровья.

В целом район Дангкор добился значительных успехов в улучшении инфраструктуры и услуг здравоохранения. Сочетание модернизированных учреждений, специализированных медицинских организаций и программ по охране здоровья населения обеспечивает жителям доступ к качественной медицинской помощи. Эти усилия имеют решающее значение для удовлетворения потребностей растущего населения в медицинском обслуживании и повышения общего качества жизни в районе. Если вы хотите узнать более подробную информацию по здравоохранению в этом районе или у вас появились вопросы, не стесняйтесь задавать нам в WhatsApp!

Глава 8: Недвижимость в районе Дангкор.

Real Estate Group предлагает ознакомиться с новыми и строящимися объектами недвижимости в районе Дангкор, Пномпень, Камбоджа по состоянию на 2024 год:

Резиденция Бори Ла Палм.

Обзор: Borey La Palm Residence - это недавно построенный жилой комплекс в районе Дангкор, предлагающий современные и роскошные жилые помещения. Он спроектирован таким образом, чтобы удовлетворить потребности как местных, так и иностранных покупателей.

• Общее количество этажей: 3 этажа.
• Общее количество единиц: Несколько соединенных вилл.
• Размеры квартир:
  • Связанные виллы: 203 кв.м.
• Количество спален и ванных комнат:
  • Связанные виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты.
• Виды: Из вилл открывается вид на окружающий жилой район и ландшафтные сады.
• Удобства:
  • Бассейн.
  • Тренажерный зал.
  • Детская игровая площадка.
  • Парковка.
  • Круглосуточная охрана.
• Стоимость недвижимости:
  • Связанные виллы: Приблизительно 115 000 долларов.

Преимущества для резидентов:

• Семейные пары: Просторный и современный дизайн вилл обеспечивает комфортные условия для проживания семейных пар.
• Семьи с детьми: Наличие детской игровой площадки и близость к школам делают этот район идеальным для семейного отдыха.
• Молодые профессионалы: Современные удобства и удобное расположение вблизи бизнес-центров привлекательны для молодых специалистов.
• Пенсионеры: Спокойная обстановка и наличие поблизости медицинских учреждений делают его подходящим для пенсионеров.

VIP City Development.

Обзор: VIP City Development - это строящийся жилой проект, ориентированный на семьи среднего класса. Он предлагает доступные варианты жилья с современными удобствами.

• Общее количество этажей: Варьируется в зависимости от здания.
• Общее количество единиц жилья: Планируется построить более 1 000 единиц жилья
• Размеры квартир:
  • Квартиры: от 30 до 50 кв. м.
• Количество спален и ванных комнат:
  • Апартаменты: 1 - 2 спальни, 1 - 2 ванные комнаты.
• Виды: Из окон квартир открывается вид на городской пейзаж и зоны общего пользования.
• Удобства:
  • Общественный центр.
  • Зеленые зоны.
  • Парковка.
  • Охрана.
• Стоимость недвижимости:
  • Квартиры: от 30 000 до 50 000 долларов.

Преимущества для жильцов:

• Семейные пары: Доступные цены и современные удобства делают этот район привлекательным для молодых пар.
• Семьи с детьми: Зеленые зоны и общественные центры создают благоприятную атмосферу для семейного отдыха.
• Молодые специалисты: Недорогое жилье вблизи деловых районов идеально подходит для молодых специалистов, начинающих свою карьеру.
• Пенсионеры: Дизайн, ориентированный на сообщество, и зеленые зоны обеспечивают спокойную жизнь для пенсионеров.

Борей Нью Ворлд.

Обзор: Borey New World - это известный жилой комплекс в районе Дангкор, известный своим качеством строительства и современными удобствами.

• Общее количество этажей: Варьируется в зависимости от здания.
• Общее количество единиц жилья: Множество единиц на разных этапах.
• Размеры квартир:
  • Таунхаусы: от 120 до 180 кв. м.
• Количество спален и ванных комнат:
  • Таунхаусы: от 2 до 4 спален, от 2 до 3 ванных комнат.
• Виды: Из таунхаусов открываются виды на ландшафтные сады и общественные зоны.
• Удобства:
  • Бассейн.
  • Тренажерный зал.
  • Детская игровая площадка.
  • Парковка.
  • Охрана.
• Стоимость недвижимости:
  • Таунхаусы: от 80 000 до 150 000 долларов.

Преимущества для жильцов:

• Семейные пары: Просторные таунхаусы с современными удобствами обеспечивают комфортное проживание для семейных пар.
• Семьи с детьми: Наличие детских площадок и близость к школам делают этот район идеальным для семейного отдыха.
• Молодые профессионалы: Современные удобства и удобное расположение вблизи бизнес-центров привлекательны для молодых специалистов.
• Пенсионеры: Спокойная обстановка и наличие поблизости медицинских учреждений делают его подходящим для пенсионеров.

Дополнительные преимущества жизни в районе Дангкор.

• Близость к основным дорогам и транспорту: Район Дангкор хорошо связан с основными дорогами и автомагистралями, что позволяет легко добираться до других районов Пномпеня.
• Развивающаяся инфраструктура: В районе ведется активное развитие инфраструктуры, включая новые дороги, школы и медицинские учреждения.
• Жизнь, ориентированная на сообщество: Многие жилые комплексы в Дангкоре спроектированы с учетом интересов местных жителей: здесь есть зеленые зоны, общественные центры и места для отдыха.
• Доступная жизнь: По сравнению с центром города, Дангкор предлагает более доступные варианты жилья без ущерба для качества и удобств.
• Безопасность и охрана: Многие жилые комплексы обеспечивают круглосуточную охрану, гарантируя жильцам безопасную среду обитания.

В целом, район Дангкор предлагает множество новых и строящихся жилых комплексов, отвечающих различным потребностям и бюджетам. Сочетание современных удобств, доступных цен и развивающейся инфраструктуры делает его привлекательным для иностранных покупателей, желающих инвестировать в Пномпень. Если вам нужно больше информация о недвижимости в этом районе или у вас есть конкретные вопросы о покупке недвижимости в Камбодже, не стесняйтесь спрашивать у нас в WhatsApp!

Заключение: Ваш путь к роскошной жизни в районе Дангкор, Пномпень.

Хотите Купить Недвижимость в Камбодже? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

В 2024 году самое время инвестировать в растущий рынок недвижимости района Дангкор в Пномпене. Этот район - не просто место для жизни, это яркое сообщество, где современность сочетается с традициями, предлагая исключительное качество жизни для своих жителей.

Представьте себе роскошный дом в районе, который может похвастаться самыми современными удобствами, от бассейнов и спортивных залов до детских игровых площадок и безмятежных зеленых зон. Представьте, что вы наслаждаетесь удобством близлежащих торговых центров, обедаете в изысканных ресторанах и участвуете в культурных мероприятиях, посвященных богатому наследию Камбоджи. Район Дангкор предлагает все это и даже больше, что делает его идеальным местом для иностранных покупателей, ищущих сочетание комфорта, удобства и культурного богатства.

Стратегическое расположение Дангкора обеспечивает легкий доступ к основным дорогам и транспортным узлам, что делает ежедневные поездки легкими. Приверженность района к безопасности в сочетании с первоклассными медицинскими учреждениями обеспечивает спокойствие для вас и вашей семьи. Благодаря наличию в шаговой доступности авторитетных учебных заведений ваши дети смогут получить качественное образование, что обеспечит им блестящее будущее.

Инвестиции в недвижимость в районе Дангкор - это не просто покупка недвижимости, это обеспечение образа жизни, который обещает рост, процветание и самореализацию. Постоянное развитие инфраструктуры и растущая репутация района как делового и культурного центра делают его идеальным местом для инвестиций. Будь вы молодым специалистом, семьей с детьми или пенсионером, Дангкор предлагает жизнь, соответствующую вашим потребностям.

Не упустите возможность стать частью этого процветающего сообщества. Сделайте разумный выбор и инвестируйте в элитную недвижимость в районе Дангкор, Пномпень. Примите образ жизни, отличающийся элегантностью, удобством и культурным богатством. Свяжитесь с нами сегодня в WhatsApp, чтобы ознакомиться с лучшими предложениями недвижимости и сделать первый шаг к дому своей мечты в районе Дангкор!

Действуйте сейчас и обеспечьте себе место в одном из самых перспективных районов Пномпеня. Ваше роскошное будущее ждет вас в районе Дангкор!

Продолжение читайте в 4 части (скоро).

Источник

English version (soon)