Откройте лучшие секреты Стамбула: 7 лучших районов для дома вашей мечты в 2024 году! (часть 3 из 7)

Начало читайте в 2 части

Район 3: Шишли (Şişli).

Введение.

Расположенный в самом сердце Стамбула, Шишли является маяком современности, перекрестком, где сходятся история и современная жизнь. Этот район пульсирует энергией своих бизнес-центров, теплом своей общины и богатством своего культурного наследия. Шишли - это не просто место для жизни - это место, где можно жить, чтобы испытать весь спектр того, что может предложить этот исторический город.

От безмятежных парков, предлагающих оазис спокойствия в шумном городе, до высотных квартир с панорамным видом на Босфор - Шишли удовлетворит любые желания. Будь вы молодым специалистом, стремящимся к динамизму экономического центра города, семьей, желающей получить прекрасное образование, или пенсионером в поисках спокойной, но культурно обогащенной жизни, Шишли встретит вас с распростертыми объятиями.

Недвижимость в Шишли так же разнообразна, как и ее жители: от роскошных пентхаусов до уютных студий, каждая из которых предлагает уникальное окно в душу Стамбула. Приверженность района безопасности, образованию, здравоохранению и развлечениям создает среду, где каждый момент - это возможность для открытия и наслаждения.

Шишли - это не просто район, это стиль жизни, сообщество и место, где зарождаются и расцветают мечты. Это место, где прошлое и будущее сливаются воедино, создавая пространство, которое настолько же неподвластно времени, насколько и перспективно. Для тех, кто ищет сущность Стамбула, Шишли - это ворота в хорошо прожитую жизнь.

1. Безопасность.

Real Estate Group представляет вам подробный обзор безопасности в районе Шишли в Стамбуле на основе имеющихся данных на 2023 - 2024 годы:

Безопасность в Шишли: Исчерпывающее руководство:

Обзор: Шишли - один из самых ярких и динамичных районов Стамбула, известный своими коммерческими центрами, жилыми кварталами и культурным разнообразием. Будучи центральным районом, он привлекает как местных жителей, так и туристов, поэтому безопасность является главным приоритетом как для жителей, так и для посетителей.

Уровень преступности и меры безопасности:

• Индекс безопасности: Индекс безопасности в Стамбуле составляет 58, что свидетельствует об умеренном уровне безопасности.
• Настроение пользователей: По отзывам пользователей, уровень безопасности в Стамбуле оценивается в 76 баллов из 100, что отражает в целом положительное восприятие.

Распространенные риски:

• Карманные кражи: Высокий риск в местах скопления людей, таких как площадь Таксим и остановки общественного транспорта. Посетителям рекомендуется быть бдительными и обеспечивать сохранность своих вещей.
• Мошенничество: Средний риск, связанный с тем, что местные жители подружились с туристами, а затем ожидают, что они заплатят за экскурсии.
• Транспорт и такси: Средний риск из-за безрассудного поведения водителей. Туристам следует проявлять осторожность, особенно при движении по улицам.

Стихийные бедствия:

• Землетрясения: Средний риск, так как Турция подвержена сейсмической активности. Жителям и гостям страны следует помнить о правилах безопасности.
• Засухи: Периодические сильные засухи могут повлиять на водоснабжение, хотя в таких городских районах, как Шишли, это менее актуально.

Насильственные преступления:

• Грабежи: Средний риск, есть сообщения о нападениях на туристов. Рекомендуется избегать изолированных районов в ночное время и оставаться в хорошо освещенных населенных пунктах.

Советы по безопасности в Шишли:

• Будьте в курсе событий: Следите за местными новостями и туристическими рекомендациями.
• Обеспечьте безопасность проживания: Выбирайте солидные отели или резиденции с хорошими мерами безопасности.
• Экстренные службы: Ознакомьтесь с контактными телефонами экстренных служб и расположением ближайших полицейских участков и больниц.

Хотя Шишли - относительно безопасный район, жителям и гостям важно быть в курсе событий и принимать меры предосторожности для обеспечения своей безопасности. Зная о рисках и соблюдая правила безопасности, вы сможете спокойно наслаждаться всем, что может предложить Шишли.

Это подробное руководство по безопасности призвано дать ценную информацию тем, кто рассматривает Шишли в качестве места жительства или путешествия в Стамбул, обеспечивая информированность и безопасность.

Пожалуйста, обратите внимание, что хотя эта информация дает представление об условиях безопасности в Шишли в 2023-2024 годах, всегда лучше проконсультироваться с местными властями или посольством, чтобы получить самые актуальные советы и обновления.

2. Расположение.

Real Estate Group представляет подробное описание района Шишли в Стамбуле с акцентом на расположение, инфраструктуру, транспорт, население, парки и зоны отдыха:

Расположение и границы: Шишли - это выдающийся район на европейской стороне Стамбула, занимающий площадь 10 кв. км. На востоке он граничит с Бешикташем, на севере - с Сарыйером, на западе - с Эйюпом и Кагытхане, а на юге - с Бейоглу. Район известен своими коммерческими центрами, жилыми кварталами и культурным разнообразием.

Инфраструктура и транспорт: Шишли может похвастаться хорошо развитой инфраструктурой и обширной сетью общественного транспорта. Основные транспортные объекты включают в себя район Шишли-Мечидиекёй, который является крупным транспортным узлом с метро, метробусом и автобусными станциями, связывающими с другими частями Стамбула. Район также находится у выхода на мост Мучеников 15 июля, соединяющий непосредственно с азиатской стороной, и пересекается улицей Бюйюкдере, усаженной небоскребами и офисами, что делает его центральным торговым центром.

Население: По оценкам, на конец 2023 года население Шишли составит около 276 528 человек, что отражает статус района как густонаселенного городского района.

Парки и зоны отдыха: В Шишли расположено несколько зеленых зон и парков, предлагающих жителям и гостям города отдохнуть от городской среды. К числу примечательных парков относится Парк демократии Мачка, в котором есть беговые дорожки, детские площадки, зоны отдыха и декоративные бассейны. В районе также проводятся различные развлекательные мероприятия и культурные события, способствующие активной общественной жизни.

Этот подробный обзор дает представление о стратегическом расположении района Шишли, развитой инфраструктуре и общественных удобствах, что делает его привлекательным для жителей и потенциальных покупателей недвижимости.

3. Деловая жизнь.

Шишли, оживленный район Стамбула, является важным центром бизнеса и торговли. Вот подробный обзор деловой жизни в Шишли от Real Estate Group:

Бизнес-центры и офисные здания: В Шишли расположено несколько бизнес-центров и офисных зданий, которые способствуют укреплению его статуса как коммерческого центра. 

К числу известных бизнес-центров относятся:

• Бизнес-центр POL.
• Бизнес-центр Levent Metrocity.
• Европейский бизнес-центр обучения и развития.

В этих центрах размещаются различные предприятия, предоставляя офисные помещения и объекты, которые обслуживают как местные, так и международные компании.

Правительственные организации: На территории Шишли работает несколько государственных организаций, что способствует повышению административной значимости района. Хотя конкретные названия этих организаций не приводятся в результатах поиска, они играют важную роль в управлении и предоставлении государственных услуг в этом районе.

Компании: В Шишли работают самые разные компании - от местных стартапов до транснациональных корпораций. Стратегическое расположение района и развитая инфраструктура делают его привлекательным местом для бизнеса. 

Среди компаний, расположенных здесь, такие как:

• Импортно-экспортная компания "Эверест"
• VeriMask Yazılım A.Ş.
• Çalık Enerji

Основные работодатели: Основными работодателями в Шишли, как правило, являются крупные компании и бизнес-центры, предоставляющие множество рабочих мест в различных секторах экономики. Эти работодатели известны своим вкладом в местную экономику и своей ролью в превращении Шишли в динамичный район для профессионалов.

Деловая жизнь Шишли характеризуется динамичной средой, в которой сочетаются традиционная торговля и современные предприятия. Район продолжает привлекать инвестиции и талантливых людей, укрепляя свои позиции в качестве центрального делового района Стамбула.

4. Культурная жизнь.

Шишли, оживленный район Стамбула, предлагает богатый гобелен культурных событий. Вот подробный обзор культурной жизни и событий в Шишли от Real Estate Group:

Достопримечательности:

• Музей Ататюрка: Этот исторический дом-музей посвящен Мустафе Кемалю Ататюрку, основателю современной Турции.
• Торговый центр Istanbul Cevahir Mall: Один из крупнейших торговых центров в Европе, предлагающий розничную терапию и разнообразные рестораны.
• Парк Маки: Безмятежный парк, идеально подходящий для неспешных прогулок и пикников.

Музеи и театры:

• Военный музей: Знакомит с военной историей Турции.
• Музей Пера: Известен своим вниманием к ориентализму в искусстве XIX века.
• Стамбул Модерн: первый в Турции музей современного и актуального искусства.

Выставки:

• Международный центр конференций и выставок Lütfi Kırdar: Принимает различные мероприятия и выставки в течение всего года.

Храмы и мечети:

• Мечеть Шишли: Выдающаяся мечеть в районе, отражающая религиозное наследие района.

Мероприятия в 2022 и 2023 годах:

• Jazz in the Parks Шишли: Часть 30-го Стамбульского джазового фестиваля, в рамках которого в парках Шишли проходят живые джазовые выступления.

Запланированные мероприятия на 2024 - 2025 гг:

• Турецкая выставка охраны труда и здоровья: Запланирована на май 2024 года.
• BEAUTYISTANBUL: выставка косметики, красоты, волос и многого другого, запланированная на октябрь 2024 года.
• No Dig Turkey Conference & Exhibition: Запланирована на октябрь-ноябрь 2024 года.
• OIC Halal Expo: Мероприятие, посвященное индустрии халяль, запланированное на ноябрь 2024 года.

Эти события и достопримечательности подчеркивают стремление Шишли к культурному разнообразию и современности, делая его обязательным местом посещения для всех, кто интересуется искусством, историей и современной жизнью Стамбула. Следите за местными объявлениями, чтобы получать самую свежую информацию о предстоящих мероприятиях и выставках.

5. Образование.

Шишли - район Стамбула, богатый возможностями для получения образования, причем для всех уровней - от дошкольного до высшего. Вот подробный обзор образовательного ландшафта от Real Estate Group:

Детские сады и дошкольные учреждения:

• Özel Şirinler Anaokulu: Частный детский сад, предлагающий обучение детей младшего возраста.
• Özel İlk Okulum Anaokulu: Еще одно частное учреждение, специализирующееся на дошкольном образовании.
• Школа "Свободные шаги" | Etiler Anaokulu: Известна своим инновационным подходом к раннему обучению.

Эти учреждения обеспечивают базовое образование и уход за детьми младшего возраста, подготавливая их к обучению в школе.

Школы:

• Özel Saint-Michel Fransız Lisesi: Хорошо известная французская средняя школа с сильной академической программой.
• İTA Okulları: Частное учебное заведение, предлагающее широкий спектр программ.
• Языковая школа SDM: Специализируется на языковом образовании и предлагает различные языковые курсы.

Эти школы обслуживают разнообразный контингент учащихся и предлагают различные образовательные программы для удовлетворения различных потребностей и интересов.

Университеты:

• Nişantaşı Meslek Yüksek Okulu: Профессиональный колледж, предлагающий специализированную подготовку и образование.
• Стамбульский университет Билим: Частный университет, известный своими медицинскими программами.

Эти высшие учебные заведения предоставляют передовое образование и профессиональную подготовку, способствуя интеллектуальному и профессиональному развитию студентов.

Численность студентов: Количество студентов в каждом учебном заведении различно, и конкретные данные по каждой школе или университету в Шишли могут быть недоступны. Однако в целом образовательная среда в Шишли динамична и разнообразна, тысячи студентов преследуют свои академические цели по различным дисциплинам.

Образовательные учреждения Шишли известны своим качеством и разнообразием, предлагая студентам от дошкольного до университетского возраста широкий спектр возможностей для обучения и роста.

6. Места для шопинга и развлечений.

Real Estate Group представляет вам подробный обзор торговых и развлекательных центров в Шишли, Стамбул, по состоянию на 2024 год:

Торгово-развлекательные центры:

• Astoria AVM: Предлагает множество магазинов и ресторанов, в том числе известный Anjelique Istanbul для развлечений и отдыха с видом на Босфор.
• OzdilekPark Istanbul: известен своей просторной планировкой и множеством магазинов и ресторанов.
• Торговый центр Kanyon: Сочетание международных и местных брендов с современным архитектурным дизайном.
• AddresIstanbul: Уникальный торговый центр с акцентом на домашний декор и дизайн.

Магазины известных брендов:

• All Brands: Расположен в Нишанташи и предлагает ассортимент международных брендов.
• DeFacto: Популярный бренд одежды, представленный в Шишли.
• SheShe Brand: Предлагает уникальные модные вещи в Шишли.

Бутики:

• Codentry: Модный бутик, известный своими стильными коллекциями.
• Journey: Предлагает богатый выбор модных вещей.
• Gizia Genel Müdürlük: Представляет последние тенденции в женской моде.

Рестораны, кафе и бары:

• Кафе-бар YOU Pub: Уютное место, где можно выпить или поесть.
• Shishly Cafe & Bistro: Сочетает блюда мировой кухни с уютной атмосферой и предлагает меню "Fit for you ".
• Symbol Cafe - Nişantaşı: Несколько филиалов в Стамбуле, идеальное место для трапезы и чтения кофейных чашек.
• Cafe Wien: известно своей атмосферой и качественным кофе и выпечкой.

Аттракционы и места развлечений:

• Escapist: Крупнейший в Турции центр эскейп-игр, расположенный в торговом центре Trump, предлагающий разнообразные эскейп-комнаты и игры.
• Миниатюрк: Один из крупнейших в мире парков миниатюр, в котором представлены масштабные модели известных турецких достопримечательностей.
• Виаланд: Тематический парк с захватывающими аттракционами, развлечениями и магазинами.

Эти места предлагают широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений, удовлетворяя самые разные предпочтения и интересы. Если вы ищете дорогую моду, уникальные бутики, разнообразные кулинарные блюда или веселые аттракционы, в Шишли найдется что-то для каждого. Наслаждайтесь своим временем, исследуя все, что может предложить этот оживленный район!

7. Здравоохранение.

Шишли, центральный район Стамбула, хорошо оснащен различными медицинскими учреждениями. Вот подробный обзор медицинских клиник, больниц и организаций здравоохранения в этом районе от Real Estate Group:

Медицинские клиники:

• Клиника Арпану: Известна своими услугами в сфере медицинского туризма и высокими показателями удовлетворенности пациентов.
• Клиника Pax: Предлагает разнообразные медицинские услуги с удобными часами работы.
• Клиника Истатюрк: Ориентирована на индивидуальное лечение с использованием новейшего медицинского оборудования.
• Миаклиникс: Специализируется на эстетических и нехирургических процедурах.

Больницы:

• Больница Memorial Шишли: Ведущее многопрофильное учреждение с широким спектром медицинских услуг.
• Türkiye Hastanesi: Известный своими клиническими достижениями и передовыми технологиями лечения.
• Международная больница Колан: Предлагает комплексные медицинские услуги.
• Kadıoğlu Hastanesi: Предоставляет пациентам специализированную медицинскую помощь.

Организации здравоохранения:

• Eleven Stars Medical Tourism: Облегчает медицинские поездки для иностранных пациентов, желающих получить лечение в Стамбуле.
• Организация международного туризма İstanbul Health: Продвигает Стамбул как направление для оздоровительного и медицинского туризма.
• Türk Nefroloji Derneği: Профессиональная организация, занимающаяся нефрологией.
• Европейский центр готовности к гуманитарным и медицинским чрезвычайным ситуациям Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ): Расположенный в Шишли, этот центр ВОЗ оказывает помощь государствам-членам в обеспечении готовности к чрезвычайным ситуациям.

Эти медицинские учреждения в Шишли предлагают полный спектр услуг, от первичной помощи до специализированного лечения, удовлетворяя разнообразные потребности жителей и гостей района. Присутствие международных организаций здравоохранения также подчеркивает роль Шишли в глобальных инициативах в области здравоохранения.

8. Недвижимость.

В 2024 году Шишли продолжает оставаться привлекательным местом для иностранных покупателей, которые ищут жилую недвижимость в Стамбуле. Ниже Real Estate Group представляет подробный путеводитель по некоторым новым и строящимся жилым комплексам в Шишли, а также типы предлагаемой недвижимости и их соответствующие характеристики:

Резиденция Motivada:

• Диапазон цен: От 365 тыс. долларов до 620 тыс. долларов.
• Типы недвижимости:
  • Студии: Приблизительно 50 кв.м., 1 ванная комната, вид на город.
  • Апартаменты: От 80 кв. м. до 150 кв. м., 1-3 спальни, 1-2 ванные комнаты, некоторые с видом на Босфор.
• Особенности: Элитный малоэтажный комплекс, 5 жилых этажей, 2 коммерческих этажа, расположен в оживленном районе с развитой инфраструктурой.

Bomonti Residences by Rotana:

• Диапазон цен: От 684 тыс. долларов до 4 млн. долларов.
• Типы недвижимости:
  • Квартиры: От 100 кв. м. до 250 кв. м., 2-4 спальни, 2-3 ванные комнаты, панорамные виды на город или Босфор.
  • Пентхаусы: Просторные помещения с роскошными характеристиками, 4-5 спален, первоклассные виды на Босфор.
• Особенности: 44-этажное здание, необыкновенные виды на Стамбул, престижный район.

Таксим Петек:

• Диапазон цен: От 507 тыс. долларов до 645 тыс. долларов.
• Типы недвижимости:
  • Квартиры: 90-180 кв. м., 2-3 спальни, 1-2 ванные комнаты, вид на городской пейзаж.
• Особенности: Центральное расположение, близость к площади Таксим, развитая инфраструктура, близость к основным туристическим достопримечательностям.

Кулели Эвлери Пойраз 2:

• Диапазон цен: Предоставляется по запросу в WhatsApp.
• Типы недвижимости:
  • Квартиры: 75 кв.м. - 200 кв.м., 1-4 спальни, 1-2 ванные комнаты, вид на город.
• Особенности: Современная архитектура, комфортные жилые помещения, расположенные в центре притяжения Стамбула.

Башня Нурол:

• Диапазон цен: Предоставляется по запросу в WhatsApp.
• Типы недвижимости:
  • Офисные помещения: Универсальные помещения, которые могут быть адаптированы, вид на город.
  • Коммерческие помещения: Для тех, кто хочет инвестировать в бизнес-пространство.
• Особенности: Расположен в районе Мечидиекёй, комплексное медицинское обслуживание, торговый центр.

Дополнительные преимущества для различных демографических групп:

• Семейные пары и молодые специалисты: Близость к бизнес-центрам, оживленная ночная жизнь и культурные мероприятия.
• Семьи с детьми: Доступ к известным школам, паркам для семейного отдыха и медицинским учреждениям.
• Пенсионеры: Спокойные жилые районы, легкий доступ к местам проведения досуга и общественным центрам.

Другие положительные критерии для жизни в Шишли:

• Культурное разнообразие: Шишли - это плавильный котел культур, предлагающий богатое сочетание традиций и современных удобств.
• Транспорт: Отличная сеть общественного транспорта, включая метро, метробус и автобусы.
• Здравоохранение: Доступ к одним из лучших медицинских учреждений Стамбула.
• Шопинг и рестораны: Множество торговых центров, бутиков, ресторанов и кафе на любой вкус и предпочтения.

Рынок недвижимости Шишли предлагает иностранным покупателям широкий выбор объектов, отвечающих различным стилям жизни и предпочтениям. Постоянное развитие района и космополитическая атмосфера делают его привлекательным местом для жизни для многих. Пожалуйста, обратите внимание, что цены и доступность могут меняться, и всегда рекомендуется обращаться к нам WhatsApp для получения самой актуальной информации.

Заключение.

Когда солнце заходит за величественный горизонт Стамбула, оно бросает золотой отблеск на оживленные улицы Шишли, освещая район, который настолько же неподвластен времени, насколько и современен. Здесь, в сердце одного из самых очаровательных городов мира, есть возможность не просто жить, а процветать среди гобелена культурного богатства, экономической жизнеспособности и несравненной красоты.

Шишли - это не просто район, это заявление, свидетельство роскошного образа жизни, который ожидает тех, кто решит назвать его своим домом. Благодаря современным жилым комплексам, которые, словно скульптуры, возвышаются на фоне Босфора, Шишли предлагает жизнь, которая выходит за рамки обыденности. Каждый объект недвижимости - это ворота в изысканную жизнь, где каждая деталь продумана с особой тщательностью, а все удобства созданы для того, чтобы сделать вашу повседневную жизнь более комфортной.

В Шишли каждый момент - это приглашение побаловать себя лучшими вещами в жизни. От оживленных проспектов с бутиками от кутюр до спокойных парков, предлагающих кусочек безмятежности, - этот район удовлетворит все ваши желания. Это место, где бизнес и развлечения органично сочетаются, где процветают образование и культура, где дух Стамбула живет на каждом углу.

Решение инвестировать в роскошную недвижимость в Шишли - это не просто финансовый выбор, это приверженность образу жизни, богатому впечатлениями, связями и воспоминаниями. Это обещание стать частью сообщества, которое ценит элегантность, удобство и чувство принадлежности. Если вы молодой профессионал, ищущий вдохновения, семья, создающая благоприятную среду для роста, или мечтатель, желающий добиться успеха, Шишли - это место, где ваши стремления могут взлететь ввысь.

Итак, Real Estate Group приглашает вас исследовать чудеса Шишли, погрузиться в его очарование и выбрать дом, который будет не просто местом жительства, а отражением ваших самых высоких устремлений. 

В Шишли вас ждет все лучшее, что есть в Стамбуле. Воспользуйтесь возможностью, напишите нам в WhatsApp, чтобы жить, любить и процветать в 2024 году и в будущем. Добро пожаловать в Шишли - место, где дом вашей мечты станет реальностью.

Сделайте шаг навстречу будущему, сотканному из роскоши и наследия. Откройте для себя Шишли, откройте свой новый дом.

Продолжение читайте в части 4 (скоро)

Источник

English version (soon)