Новостройки Маската в Августе 2025 (2/4)

Хотите Купить Недвижимость в Омане? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберём Для Вас Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Начало читайте в 1 части

Часть 2: Новые строительные проекты в Маскате от 200 000 долларов.

 Telal Al Qurm: Ваш ключ к жизни в сердце Маската с резидентской визой и доходом от аренды! Цены от 200000 $. Сдача: 2 квартал 2027 года.

 Концепция: Гармония роскоши и экологии в динамичном районе.

Telal Al Qurm - масштабный mixed-use проект от Alargan Towell (основан в 2003 г. при поддержке правительства Омана и Кувейта ), создающий новый стандарт жизни в престижном районе Al Wutayyah. Это самодостаточный "город в городе", где эко-технологии (включая LEED Platinum-сертифицированные таунхаусы) сочетаются с динамичной инфраструктурой: бутик-отели, аквапарк, променады с ресторанами. Идеально для жизни, инвестиций и статуса резидента Омана!

 Ключевые характеристики.

Типы лотов:

• Апартаменты с 1-4 спальнями: 62-276 м². 
• Таунхаусы:
  • с 3 спальнями: 180-220 м² с приватными садами.
  • с 4 спальнями: 240-280 м². 
• Коммерческие помещения: Под ритейл, кафе и офисы.

Роскошь в деталях:

• Премиальная отделка: керамогранит, техника Smeg, панорамные окна.
• Умные системы: климат-контроль, энергосберегающее остекление, EV-зарядки.
• Экоматериалы: бамбуковые панели, рекуперация воды в LEED-объектах.

 Инфраструктура: Городской курорт для семьи и бизнеса.

Внутри комплекса:

• Аквапарк и кинотеатр IMAX - развлечения без выезда.
• Wellness-оазис: 50-метровый бассейн, СПА с хаммамом, фитнес с тренерами.
• Клубный дом: Библиотека, лаунж-зоны, игровые комнаты с AR-технологиями для детей.

Доступ к городу:

• 0 минут: Sabco Shopping Centre, футбольный стадион, академия бадминтона.
• 5 минут: Пляж Курм (чистейший "Blue Flag") и набережная с ресторанами.
• 20 минут: Международный аэропорт Маската (MCT).

Факт: 30% территории - зелёные зоны с амфитеатром и велодорожками!

 Инвестиционные аргументы для иностранцев:

• Резидентская виза: Пожизненный ВНЖ для семьи при покупке недвижимости на определённую сумму.
• Пассивный доход: Аренда через Alargan Towell (загрузка 85%): апартаменты приносят до 13 000$ благодаря 4-звёздочным отелям на территории.
• Налоговый рай: 0% на доход от аренды и прирост капитала!
• Рассрочка 80/20: 20% предоплата, 80% - равными частями за 2 года.
• Рост стоимости +20%: Цены в Al Wutayyah выросли на 18% за 2024 г. - к 2027 прогноз +40%.

 Почему Telal Al Qurm купят 90% экспатов?

Для прагматиков:

•  Свободное владение для иностранцев - 100% право собственности.
•  Гарантия Alargan Towell - 20 лет на рынке, сдача 100% проектов в срок.
•  Транспортный хаб: 10 минут до делового центра, 15 - до дипломатического квартала.

Для эстетов:

•  Архитектура в стиле "арабский модерн": ажурные решётки "машрабия", террасы с видами на парки.
•  Тишина и чистый воздух - IQAir 2024 признал Маскат вторым городом мира по экологии.

 Действуйте сейчас! Закрепите цену до роста на 20%.

Telal Al Qurm - выбор для тех, кто ищет:

• Инвесторам: Ликвидность у 370+ постояльцев отелей и экспатов.
• Семьям: Аквапарк, школы и клиники в шаговой доступности.
• Цифровым кочевникам: Коворкинги с видом на Хаджары.

"Telal Al Qurm - это не просто недвижимость, а билет в жизнь, где каждое утро начинается с шепота океана и пения птиц в парке" - Alargan Towell.

 Забронируйте таунхаус в Telal Al Qurm до 30 августа 2025 года написав нам в WhatsApp и получите: Расчёт доходности аренды с гарантией 7% для апартаментов + Юридическое сопровождение для ВНЖ + VIP-тур по пляжам Курм.

Продолжение в 

Источник

English version