Топ 3 вопроса-ответа которые важно знать

ВОПРОС 1. Что делать с остатками товаров, приобретенными до 2026 года?

ОТВЕТ. Товары (остатки), приобретённые до 2026 года по ставке 12%, нет необходимости как-то отдельно их учитывать, при этом дальнейшая их реализация после 1 января 2026 года подлежит обложению по ставкам, предусмотренным Налоговым кодексом, действующим с 2026 года (16%, 10%, 5%).

ВОПРОС 2. Прошу разъяснить порядок налогообложения дивидендов, выплачиваемых в 2026 году нерезиденту – физическому лицу доля 60% и юридическому лицу – нерезиденту доля капитала 40%?

ОТВЕТ. Выплата дивидендов физическому лицу – нерезиденту, владеющему долей в уставном капитале юридического лица в размере 25% и более:

1) при сумме дохода, не превышающей 230 000 МРП, применяется ставка индивидуального подоходного налога в размере 5%;

2) при сумме дохода, превышающей 230 000 МРП, применяется комбинированная ставка: 5% - на доход в пределах 230 000 МРП и 15% – на сумму превышения.

Выплата дивидендов юридическому лицу – нерезиденту, являющемуся участником (акционером) юридического лица:

применяется ставка корпоративного подоходного налога в размере 15%.

ВОПРОС 3. Как поменяется обложение НДС реализация и аренда жилья с 2026 года?

ОТВЕТ. С 2026 года внесено изменение по освобождению от НДС при реализации и аренды жилья.

Будет освобождаться от НДС реализация строительной компанией жилого здания (части жилого здания), строительство которого начато и (или) приемка в эксплуатацию которого осуществлена до 1 января 2026 года. Также освобождение от НДС будет применяться при передаче в аренду жилого здания (части жилого здания) по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, который заключен до 1 января 2026 года.

Департамент государственных доходов по Мангистауской области

Топ 3 сұрақ-жауап, нені білу маңызды

СҰРАҚ 1. 2026 жылға дейін сатып алынған тауарлардың қалдықтарымен не істеу керек?

ЖАУАП. 2026 жылға дейін 12% мөлшерлеме бойынша сатып алынған тауарлар (қалдықтар) оларды қандай да бір түрде бөлек ескерудің қажеті жоқ, бұл ретте оларды 2026 жылғы 1 қаңтардан кейін одан әрі өткізу 2026 жылдан бастап қолданыстағы Салық кодексінде көзделген мөлшерлеме бойынша салық салуға жатады (16%, 10%, 5%).

СҰРАҚ 2. 2026 жылы бейрезидент – жеке тұлғаға төленетін дивидендтерге салық салу тәртібін түсіндіруді сұраймын үлесі 60% және бейрезидент – заңды тұлғаға капитал үлесі 40%?

ЖАУАП. Заңды тұлғаның жарғылық капиталында 25% және одан көп мөлшерде үлесі бар бейрезидент – жеке тұлғаға дивидендтер төлеу:

1) 230 000 АЕК-тен аспайтын табыс сомасы кезінде 5% мөлшерінде жеке табыс салығының мөлшерлемесі қолданылады;

2) 230 000 АЕК асатын табыс сомасы кезінде мынадай құрамдастырылған мөлшерлеме қолданылады:

5% - 230 000 АЕК шегіндегі табысқа және 15% - асып кету сомасына. Заңды тұлғаның қатысушысы (акционері) болып табылатын бейрезидент – заңды тұлғаға дивидендтер төлеу:

корпоративтік табыс салығының 15% мөлшерлемесі қолданылады.

СҰРАҚ 3. 2026 жылдан бастап ҚҚС салу тұрғын үйді сату және жалға беру қалай өзгереді?

ЖАУАП. 2026 жылдан бастап тұрғын үйді сату және жалға алу кезінде ҚҚС-тан босату бойынша өзгеріс енгізілді.

Құрылыс компаниясы құрылысы басталған және (немесе) пайдалануға қабылдау 2026 жылғы 1 қаңтарға дейін жүзеге асырылған тұрғын үй ғимаратты (тұрғын үй ғимаратының бір бөлігін) сату ҚҚС-тан босатылатын болады. Сондай-ақ, ҚҚС-тан босату 2026 жылғы 1 қаңтарға дейін жасалған сатып алу құқығымен тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалдау шарты бойынша тұрғын үйді (тұрғын үй ғимаратының бір бөлігін) жалға беру кезінде қолданылатын болады.

Маңғыстау облысы бойынша Мемлекеттік кірістер департаменті