Как купить недвижимость без рисков: выбор застройщика

Покупка недвижимости — это волнующий шаг, к которому следует подходить со всей ответственностью. Важно не просто выбирать подходящее помещение, будь то жилая, коммерческая или офисная недвижимость, но и обращать внимание на репутацию застройщика. Важно понимать, что надежная строительная компания не только обеспечивает высокое качество дома, но также гарантирует сдачу объекта в срок и честность оформления договора. Далее мы расскажем, как выбрать застройщика при покупке недвижимости.

Правила выбора компании-застройщика

Прежде чем доверить свои средства той или иной компании, обратите внимание на несколько нюансов, среди которых:

• ценовая политика — здесь важно соблюдать золотую середину, так как слишком высокие цены выбирать невыгодно, а аномально дешевая недвижимость может говорить о нестабильности компании;

• контакты — важно убедиться в актуальности адреса физического офиса компании и проследить историю ее деятельности за последние несколько лет;

• сайт — ознакомьтесь с информацией о предприятии на его сайте, где вы также сможете увидеть выполненные и текущие проекты;

• репутация — поищите на тематических форумах отзывы о работе компании от реальных клиентов.

Также желательно изучить юридическую историю застройщика и обратить внимание на его регалии. Надежные компании отмечаются правительством за вклад в развитие рынка недвижимости.

Какие документы следует просить у застройщика?

Если вы нашли одну или несколько подходящих компаний, рекомендуется проверить ряд документов:

• лицензию на право ведения строительного бизнеса;

• разрешение на строительство на конкретном участке;

• разрешение органов местного самоуправления о выделении земли для проведения строительных работ;

• договор аренды или покупки земли, срок которого заканчивается после планового завершения работ;

• проект дома и его экспертизу.

Оптимальным вариантом будет выбор не просто застройщика, а компании-девелопера, которая разрабатывает проект с нуля, а также занимается маркетинговой и риэлторской деятельностью. 

Рекомендуем обратить внимание на компанию Tau Development, которая не первый год развивает рынок недвижимости в Казахстане. Она с успехом реализовала проекты по возведению жилой недвижимости, а также предлагает выгодные условия для сотрудничества.