Вот такие нюансы с общедомовыми расходами в Актау
29 Июня 2019 (11:36) | 7939 | Автор: Пользователь
Есть много вопросов по поводу "нераспределенного объема" или "расходов на общедомовые нужды (ОДН)".
Во-первых, очень трудно вычислить воров электроэнергии (и воды в т.ч.). Для этого ЖЭК должен периодически проводить обследование всех сетей дома с привлечением специалистов. Но нам говорят, что это расходы на освещение в подъездах. Лампочки не должны много элекроэнергии сжигать.
Во-вторых, проверить расчеты монополистов (АльянсЭнергоСнаб-Актау и МАЭК) почти невозможно. Как они считают перерасход?
Их расчет - суммирование всех показаний жильцов минус показание общего счетчика в подвале - верен в том случае, если все жильцы сдают ВОВРЕМЯ показания своих счетчиков.
А что если половина жильцов не сдают показатели и через каждые 3-4 месяца платят средний расчет (средний расчет делает МАЭК), но в реале они сжигают больше среднего???
Например, показания всех жильцов (в том числе и тех, которые не сдают показания) в сумме составила 2000 квт. В подвале общий счетчик показывает 3000 квт.
1000 квт разделили на всех жильцов по ровну. Проходит время и некоторые запоздалые жильцы сдают дополнительно 400 квт (потому что сжигают больше среднего). Получается, что расходы на общедомовые нужды в реале оказались не 1000 квт, а 600, так как 400 квт доСДАЛИ запоздалые жильцы.
В таком раскладе поставщик электроэнергии должен вернуть деньги за лишние 400 квт, которые сожгли соседи и которые позже были доплачены. Однако возврат таких переплат никак не предусмотрен... Или знаете какие-нибудь случаи перерасчета?
Также, если некоторые соседи специально занижают показания своих счетчиков, чтобы меньше платить, тоже приводит к росту расходов на содержание дома.
В общем, если вовремя не сдавать или специально занижать показания, то от этого только выиграет АльянсЭнергоСнаб-Актау и МАЭК. А от равнодушия к работе ЖЭК, больше выходных получают рабочие.
Так одни втихаря наживаются, другие тупо платят.
Фото автора
Зарегистрируйтесь или войдите в систему
отмена
Я бы хотела уточниться, где, всё-таки можно увидеть правомерность оплаты за ОДН в жировках?
Или это уже окончательное решение , то что мы платим на сегодняшний день, за потребляемую энергию внутри квартиры плюс домовые нужды?
Житель г. Актау.
отмена