В Актау жители 9 микрорайона выясняли, какие права и обязанности есть у ПКСК

Вчера в школе №10 прошла встреча представителей общества по защите прав потребителей, жилищной инспекции с жильцами 9 микрорайона. На диалоговой площадке обсуждались вопросы регистрации кондоминимума, открытие счетов для содержания и капитального ремонта жилых домов, а также услуг, которые оказывают обслуживающие организации. По словам президента общества защиты прав потребителей Никар Рафиковой, на сегодняшний день большинство граждан не знают своих прав и не умеют ими пользоваться, отсюда возникает много проблем.

- По вашему микрорайону была неприятная ситуация, когда выяснилось, что учредителями ТОО «Феникс» (сервисной компании, которая занималась ремонтом кровли, подъездов и т.д.) являлись несколько лиц  из вашего же ПКСК «Татьяна», и каждый из них имел долю в этой компании. Они были заинтересованы в том, чтобы средства ПКСК шли в это ТОО  за якобы  выполненные работы, а на самом деле никаких ремонтов и услуг данное предприятие не оказывало. Однако руководитель и бухгалтер ПКСК подписывали акты выполненных работ. Вопрос выбора той или иной обслуживающей либо сервисной компании очень важный этап, и зависит только от вас, - говорит Никар Рафикова.

Кроме этого, во время встречи было отмечено, что согласно Закону РК «О защите прав потребителей» любой потребитель имеет право потребовать смету на ту или иную услугу.

Помимо этого, жители, как члены любого ПКСК, имеют права знать о своих правах и обязанностях, которые прописаны в уставах обслуживающих организаций.

- Сейчас уставы большинства ПКСК устарели и не выдерживают никакой критики, они должны быть пересмотрены. Как известно, в Закон РК «О жилищных отношениях» внесено много изменений, в свете которых разработанные ранее уставы  необходимо также корректировать, - отметила Никар Рафикова.

Как выяснилось, проверкой уставов ПКСК займется жилищная инспекция. На сегодня разработан план проверок, которые начнутся с января 2014 года.

В свою очередь жители поинтересовались, имеет ли право председатель ПКСК заключать договора с сервисными компаниями? Как выяснилось, заключить договор с той или иной сервисной компанией можно только с согласия жильцов. Это решается на общем собрании. Более того, именно жильцы решают вопрос доплат, премий и различных дополнительных выплат руководителю и работникам ПКСК.