Сократились изъятия из ЕНПФ на улучшение жилищных условий

В Первом кредитном бюро подводят итоги 2022 года: аналитики поделились информацией о значительном сокращении изъятий из ЕНПФ на улучшение жилищных условий, передает Liter.kz.

Общий объем изъятых средств составил около 710 млрд тенге. Важно не только то, что это в 3,5 раза меньше, чем в 2021 году (2,46 трлн тенге), но и распределение изъятий в течение года:

• в первом квартале 2022 года — около 624,8 млрд тенге;
• за следующие девять месяцев — 84,9 млрд тенге.

То есть 88% всех изъятий в прошлом году провели в первые три месяца, предшествующие повышению минимальных порогов.

Кроме того, в 2021 году ЕНПФ исполнил 730 тыс. подобных заявок; в первом квартале 2022 года — 569,2 тыс., а в последующие девять месяцев — всего 45,8 тыс. Изменились и цели, на которые казахстанцы изымали излишки. В 2021 году самым популярным направлением был полный расчет при покупке жилья (47% от количества и 68,6% от суммы). Средняя сумма на одно изъятие составляла около 4,9 млн тенге. В 2022 году доля этого направления снизилась до 21,2% по количеству и 47,4% по сумме, а средняя сумма по исполненному заявлению снизилась до 2,6 млн тенге.

Чаще всего в 2022 году казахстанцы направляли пенсионные излишки на частичное погашение ипотеки (198,3 тыс. заявлений) и пополнение жилищных депозитов (247,5 тыс.). Но средние суммы тут небольшие — 0,47 млн и 0,87 млн тенге на одно заявление (в 2,5-3 раза меньше, чем в 2021 году).

Третий момент касается освоений. В 2022 году каждый пятый изъятый тенге возвращался в ЕНПФ. То есть не был использован на заявленные цели. Годом ранее показатель был меньше — 13%. Общая сумма возврата по итогам года составила около 140 млрд тенге.

В общем, все кто мог и хотел — деньги давно использовали. Не хватало на покупку жилья — гасили часть ипотеки или пополняли вклады. И если не будут приняты какие-то неожиданные решения (вроде отказа от выросших порогов или снятия лимитов для участия в отдельных госпрограммах), то говорить о влиянии пенсионных накоплений на рынок недвижимости уже не придется, — заключили в Первом кредитном бюро.