Казахстанцы могут не покупать квартиру, а построить дома - это разрешено правилами

22 Января 2021 (14:39) | 4255 | Автор: Редакция

Председатель правления "Жилищный строительный сберегательный банк "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова на брифинге в СЦК рассказала, что есть пять возможностей использования части пенсионных накоплений для улучшений жилищных условий, не прибегая при этом к ипотеке, передает корреспондент zakon.kz.

- Из всех видов целевого использования я бы хотела отметить, что при достаточности пенсионных накоплений вы сможете сделать полный расчет. То есть, не используя ипотеку как инструмент улучшения жилищных условий и здесь есть пять возможностей. Во-первых, можете по договорам купли-продажи приобрести жилье, как и на первичном, так и на вторичном рынке, как в городской местности, так и в сельской, - сказала Ибрагимова.

При этом, по ее словам, нет никакой привязки к прописке, к месту вашей регистрации, к месту вашего приобретения.

- По договорам приватизации есть такие остаточные договора, где есть какая-то сумма, которую необходимо внести, чтобы вступить в полную собственность. Также эти деньги может зачислить со спецсчета на указанный счет. По договорам рассрочки. Тоже было много жилищных программ, когда, допустим, работодатель работнику давал рассрочку в жилье, либо сами строительные компании предоставляли рассрочку в жилье. Здесь необходимо отметить, что ваш платеж должен быть обязательно последним. То есть это должен быть полный расчет по таким договорам. Я объясню проще: если у вас сумма договора 20 млн, и уже выплатили 12, то 8 млн - ваш последний платеж. Если у вас сейчас только 4 млн и вы хотите потом еще оставить, то в пункте указано четко, что это должен быть полный последний расчет, - пояснила она.

Также по договорам обмена. Глава "Отбасы банка" отметила, что здесь очень удобная норма для молодых семей, которые могут 1, 2-комнатную имеющуюся квартиру поменять на квартиру большей площади и сумму единовременных пенсионных выплат использовать как сумму, которую доплачивают тому лицу, с кем обмениваются.

- По договорам долевого участия, где есть гарантия фонда гарантированного жилищного строительства. Достаточно популярный инструмент сейчас это КИК. Тоже очень много вкладчиков, которые используют этот инструмент. Следующий пункт, который много интересовал - это для строительства индивидуального жилищного строительства или на территории ЛПХ. Здесь нужно отметить, обычно у нас по городским территориям указывается цель использования ИЖС в пригородах и сельской местности, иногда указывается ЛПХ. Так как законодательство Казахстана разрешает в условиях ЛПХ делать строительство жилищ, то также эта норма была включена, - заключила Ибрагимова.

Фото: rbk.ru

zakon.kz