Кредитный кризис зарождается в жилищном строительстве Казахстана

АСТАНА, 23 апр — Sputnik. Казахстанские банки сокращают кредитование жилищного строительства, а ипотечный рынок и вовсе ушел в минус в начале 2018 года, сообщают аналитики Ranking.kz.

"У строительных компаний доступ к кредитным ресурсам банков резко ограничивается. По оперативным данным, в общем объеме инвестиций в жилищное строительство вес банковских кредитов составил в первом квартале 2018 года всего 3,1% против 4,3% в 2017 году", — говорится в сообщении аналитического агентства.

Чистый портфель кредитов в строительный сектор (без просрочки) с сентября 2017 года по февраль 2018-го сократился на 22%, до 658,5 миллиарда тенге.

Всплеск токсичных кредитов в жилищном строительстве впервые наблюдался в период зарождения большого кризиса в отрасли в середине 2009 года. Тогда за пять месяцев доля просроченной задолженности подскочила с 10 до 22%.

"После этого кредитование строительства вошло в многолетнюю стагнацию. Если в 2009 году строительный сектор в портфеле банков занимал 20%, то на текущий момент — всего 7,3%", — констатируют аналитики.

Ипотечный рынок в Казахстане в начале года взял паузу. Если во втором полугодии 2017 года ипотека ежемесячно росла в среднем на 1,5%, то в 2018 году динамика пропала: в январе месячный рост составил всего 0,4%, а в феврале зафиксирован отскок вниз на 1,4%.

sputniknews.kz