Нужно ли платить налоги за сдачу в аренду кладовок и парковочных мест в Казахстане

Сдача в аренду недвижимого имущества предполагает получение дохода. А это значит, что с этого дохода должны быть уплачены налоги. О том, как и сколько нужно заплатить, сообщает NUR.KZ.

Аренда кладовок и парковочных мест, принадлежащих казахстанцам на праве собственности, может оказаться выгодным решением. При этом важно помнить об ответственности в вопросах прозрачного ведения подобной деятельности. Так, штраф за аренду без уплаты налогов может составить от 15 до 100 МРП, или от 55 380 до 369 200 тенге в 2024 году. Налогообложение в данном случае будет схоже с тем, что применяется к арендодателям квартир. А это значит, что есть несколько способов платить налоги.

Без оформления ИП Казахстанцам не обязательно оформлять индивидуальное предпринимательство (ИП) при сдаче недвижимости в аренду. Они могут уплачивать индивидуальный подоходный налог (ИПН) в качестве физлица в размере 10% от суммы дохода (статья 330 Налогового кодекса РК). Для этого нужно ежегодно сдавать декларацию по форме 240.00 до 31 марта последующего года.

То есть, если доход был в 2024 году, то декларацию нужно сдать до указанной даты в 2025 году. А уплату налога необходимо осуществить в течение 10 календарных дней. Это можно сделать через мобильное приложение "E-Salyq Azamat" или "Кабинет налогоплательщица". При этом казахстанцам, которые сдают форму 270.00 в рамках всеобщего декларирования, не нужно сдавать форму 240.00 – эти данные отражаются в ежегодной налоговой декларации. А лицам, которые войдут в программу всеобщего декларирования в 2025 году (сдают форму 250.00) и получают доход от аренды без оформления ИП, придется сдать две налоговые декларации.