Вот такие нюансы с общедомовыми расходами в Актау

Есть много вопросов по поводу "нераспределенного объема" или "расходов на общедомовые нужды (ОДН)".

Во-первых, очень трудно вычислить воров электроэнергии (и воды в т.ч.). Для этого ЖЭК должен периодически проводить обследование всех сетей дома с привлечением специалистов. Но нам говорят, что это расходы на освещение в подъездах. Лампочки не должны много элекроэнергии сжигать.

Во-вторых, проверить расчеты монополистов (АльянсЭнергоСнаб-Актау и МАЭК) почти невозможно. Как они считают перерасход?

Их расчет - суммирование всех показаний жильцов минус показание общего счетчика в подвале - верен в том случае, если все жильцы сдают ВОВРЕМЯ показания своих счетчиков.

А что если половина жильцов не сдают показатели и через каждые 3-4 месяца платят средний расчет (средний расчет делает МАЭК), но в реале они сжигают больше среднего???

Например, показания всех жильцов (в том числе и тех, которые не сдают показания) в сумме составила 2000 квт. В подвале общий счетчик показывает 3000 квт.

1000 квт разделили на всех жильцов по ровну. Проходит время и некоторые запоздалые жильцы сдают дополнительно 400 квт (потому что сжигают больше среднего). Получается, что расходы на общедомовые нужды в реале оказались не 1000 квт, а 600, так как 400 квт доСДАЛИ запоздалые жильцы.

В таком раскладе поставщик электроэнергии должен вернуть деньги за лишние 400 квт, которые сожгли соседи и которые позже были доплачены. Однако возврат таких переплат никак не предусмотрен... Или знаете какие-нибудь случаи перерасчета?

Также, если некоторые соседи специально занижают показания своих счетчиков, чтобы меньше платить, тоже приводит к росту расходов на содержание дома.

В общем, если вовремя не сдавать или специально занижать показания, то от этого только выиграет АльянсЭнергоСнаб-Актау и МАЭК. А от равнодушия к работе ЖЭК, больше выходных получают рабочие.

Так одни втихаря наживаются, другие тупо платят.

Фото автора