В ноябре квартиры в большинстве городов Казахстана стали дороже

По итогам ноября стоимость квартир в Казахстане выросла на 0,2%. В некоторых регионах эта цифра больше, другие демонстрируют снижение цен. Изучаем и анализируем статистику.

Сегодняшний рынок жилой недвижимости Казахстана – это современные комплексы, строительство которых ведется с использованием новых материалов и технологий. Посмотрите сами, новостройки Актау в каталоге Flatfy.kz предлагают огромный выбор нового жилья в разных ценовых сегментах. По ссылке можно изучить актуальные предложения и в других городах Казахстана, посмотреть фотографии, сравнить цены, найти контакты застройщика. Эксперты говорят, что рынок жилой недвижимости постепенно выходит из кризиса, а стоимость квартир во многих городах уже начала свой рост.

Динамика цен на жилье

Изучение статистики за ноябрь 2017 года показывает, что квартиры подешевели только в нескольких городах Казахстана: Таразе (0,2%), Семее (0,5%), Усть-Каменогорске (0,7%), Павлодаре (1,6%). В целом по стране стоимость жилья выросла на 0,2%. Самый существенный прирост демонстрируют Петропавловск (1,1%) и Актобе (1,5%). В денежном эквиваленте квартиры в ноябре стали дороже в среднем на 2 тысячи тенге за квадратный метр. В списке городов, где недвижимость подорожала, находятся также Алматы (0,5%), Астана (0,4%), Караганда (0,4%), Актау (0,2%).

Несмотря на повышение стоимости жилья в ноябре, в целом статистика с начала года показывает, что квартиры в 2017 году подешевели в большинстве городов. Общий показатель по стране составляет минус 5% на жилую недвижимость. Наибольший обвал цен с начала года демонстрируют Шымкент (12%) и Актау (11%). За 11 месяцев жилье стало дешевле в Усть-Каменогорске (7%), Таразе (7%), Астане (5%), Уральске (5%). Только в нескольких городах Казахстана квартиры с начала 2017 года стали дороже, лидирует среди них Петропавловск, где цены выросли на 5%.

Ценовая политика городов

Анализ стоимости жилья в разных регионах Казахстана показывает, что самыми дорогими остаются квартиры в Алматы и Астане, где стоимость квадратного метра составляет в среднем 349 и 316 тысяч тенге соответственно. Третье место по стране занимает Актау со средней ценой 221 тысяча тенге за квадратный метр. В пятерку лидеров по стоимости жилья вошли также Караганда (198 тысяч тенге) и Шымкент (191 тысяча тенге). Самыми дешевыми в ноябре этого года были квартиры в Таразе (150 тысяч тенге за квадратный метр), Семее (156 тысяч тенге), Павлодаре (159 тысяч тенге) и в Усть-Каменогорске (163 тысячи тенге).

По мнению аналитиков, обвала цен на рынке недвижимости Казахстана ждать не следует. Вероятно, стоимость жилья будет постепенно расти, поэтому гражданам, которые планируют покупку квартиры, лучше не откладывать сделку надолго.