Актау вошел в топ-5 городов с просевшим рынком жилья с начала года

В областном центре Мангистауской области с начала года значительно подешевели квадратные метры. Об этом сообщает сайт Krisha.kz

Актау показал отрицательную динамику и занял второе место в топ-5 городов с просевшим рынком жилья с начала года. Если в январе квадрат жилплощади стоил 249 400 тенге, то сегодня цена предложений составляет в среднем 221 220 тенге. 11%-ти процентное снижение соответствует 28 180 тенге.

На пятом месте - Уральск со снижением индекса на 5.5 %, или 9,8 тыс. тенге. Цены предложений в январе там составляли 179 740 тенге за квадрат, а сейчас - 169 900. На четвёртой позиции Астана с 5,8%-м снижением, которое соответствует 19 220 тенге. Показатель снизился с 332 860 тенге за 1 кв. м до 313 640. Чуть более заметная отрицательная динамика произошла в Усть-Каменогорске, где цены просели на 5.9 %, со 175 200 тенге до 164 860.

Лидером рейтинга стал Шымкент с 12%-м снижением. В этом городе индекс цен потерял за 8 месяцев более 26 тысяч тенге.

Несмотря на падение цены, Актау наравне с северной и южными  столицами по-прежнему входит в тройку городов РК с самой дорогой жилплощадью, где занимает третью позицию (221 220). Самое дорогое жильё в Алматы (341 860 тг/кв. м) и Астане.

При этом аналитики подчёркивают, что рынок продолжает зависеть от возможностей покупателей, которые пока невелики.

По последним данным, получая в месяц порядка 150 тысяч тенге, казахстанцы тратят на потребление около 80 % дохода. Чтобы в такой ситуации приобрести однокомнатную квартиру стоимостью 13-14 млн тенге, потребуется копить на первоначальный взнос (30 % стоимости) более 10 лет.

Фото из сайта Krisha.kz