В Актау городской акимат провел аукцион по продаже земельных участков

В Актау состоялся аукцион по продаже земельные участков, находящихся в государственной собственности. В качестве аукциониста выступил руководитель ГУ « Актауский отдел земельных отношений» Ерулан Кенган. Как ранее сообщалось, на аукционе гражданам были предложены 5 земельных участков, расположенных в 19 А микрорайоне.

Перед началом аукциона Ерулан Кенган объяснил участникам о правилах торгов и о правах участников.

- Аукцион проводится согласно статьи 48 земельного кодекса РК и приказа министра национальной экономики РК от 31 марта 2015 года «Об утверждении Правил организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права аренды земельного участка, в том числе в электронном виде». Торги проводятся по английскому методу, шаг увеличения изменяется в пределах от 5 до 10% от текущей цены объекта, каждая поднятая табличка показывает увеличение цены, - объяснил Ерулан Кенган.

Одним из важных условий для участников было приобретение участка в частную собственность с установленным целевым назначением. Это строительство и эксплуатация административного здания и супермаркета. Таким образом, под строительство супермаркета был предложен 29 участок, а остальные - 30, 31, 32, 33- под строительство административных зданий.

Как сообщил аукционист, победитель аукциона и участник, назвавший на торгах вторую по величине цену после определения результата аукциона, подписывает протокол. Решение местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка принимается не позднее двух рабочих дней после завершения аукциона. Договор купли-продажи объекта торгов заключается в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения местным исполнительным органом. Авансовый платеж вносится в размере 50 % от цены, установленной в ходе аукциона, срок не позднее 5 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи. Гарантийный взнос начисляется в счет причитающего авансового платежа, а оставшаяся сумма вносится не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. 

- После определения победителя торгов продавец на случай невыполнения протокола проведения торгов, а также соответствующих обязанностей по заключению и исполнению условий договора купли-продажи предлагает право на покупку объекта назвавшему на торгах вторую по величине цену за данный объект, то есть второму покупателю. Гарантийный взнос не возвращается продавцом в случаях неподписания протокола о результатах конкурса и договоров купли-продажи, исполнений обязательств по договору купли-продажи, отказа от участия в конкурсе после окончания срока регистрации участника. После проведения торгов вопросы и возражения не принимаются.

Таким образом в ходе проведения торгов с молотка аукциониста были проданы 29 участок за 22, 026 540 млн тенге, 30 участок за 53, 422 050 млн тенге, 31 участок за 25, 261 730 тенге, 32 участок за 53, 307140, 33 участок за 33, 658380 млн тенге. Стартовая цена и площадь участка была ранее объявлена. По словам руководителя, деньги от продажи поступят в местный бюджет.

Предприниматель из Актау, выкупивший самый дорой участок под номером 30, не став называть свое имя, поделился своим мнением.

- На аукционе я участвовал впервые, поэтому не могу оценить его на должном уровне. Думаю, что все прошло хорошо, конечно, участок обошелся мне дороже, чем я ожидал, но я не мог упустить такую возможность. Я занимаюсь бизнесом около 15 лет.

После аукциона предприниматели-участники поздравили друг друга с покупкой земельных участков.

Фото автора