В Актау не могут контролировать арендодателей квартир
Курс валют в Актау
на 28/03/2024
 
424.86
428.61
 
514.3
519.05
 
5.83
6.01
Номер редакции: +7 775 350 54 52
Новостной отдел: +7 777 259 44 50
Рекламный отдел: +7 778 399 22 62
reklama@tumba.kz
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Четверг,
28 Марта, 17:56
Вход |Регистрация
Главное » Жизнь региона

В Актау не могут контролировать арендодателей квартир

15 Января 2016 (12:10) | 12245 | Автор: Надежда Шульга

На внеочередной сессии городского маслихата депутаты обсудили проблему съемного жилья в городе Актау. Поводом для очередного обсуждения проблемы стало обращения жителя 9 микрорайона пенсионера Николая Литвиненко. В подъезде, где проживает пенсионер с супругой, сдаются сразу несколько квартир, постояльцы которых давно лишили покоя всех остальных жильцов. Шум посреди ночи, драки, топот стали в таких домах обыденностью. Только в 9 микрорайоне, по словам пенсионера, сдаются более 450 квартир.

 

 

Николай Литвиненко:

[quote]Согласно Конституции РК мы имеем право на полноценный отдых, однако живем с супругой как на пороховой бочке. Только в нашем, 14 доме, сдаются 15 квартир. Эти квартиры превращаются в гостиницы, комнаты для банкетов и свиданий, где процветают ругань, пьянство, выяснение отношений, вопли девушек древнейшей профессии. Все эти «радости жизни» мы наблюдаем круглосуточно. Не работает административно- правовой кодекс. Нужно применять законы, но они почему-то не применяются.[/quote]

 

Попытки жильцов урегулировать проблему поведения арендаторов, как правило, ни к чему не приводят. Чаще всего им не удается даже встретиться с хозяином жилплощади. Вызовы полицейских нарядов не дают результатов – стражи правопорядка ограничиваются предупреждением для квартиросъемщиков. Однако на место одних приходят другие временные жильцы, и все повторяется по кругу.

 

Как выяснилось, недовольные бесконтрольной сдачей в аренду квартир есть и среди постоянных участников сессий городского маслихата.

 

 

Ада Ким, глава городского отдела экономики и бюджетного планирования:

[quote]В нашем подъезде три съемных квартиры и там ходит куча народа. За чистотой подъезда не смотрят, бросают мусор около порога, за ним потом собирают. Можно ли законодательно обязать хозяина квартиры получать согласие жильцов на сдачу квартиры? Чтобы мы могли влиять на ситуацию, потому что сегодня мы не можем даже найти хозяина жилплощади.[/quote]

 

Проблема бесконтрольной сдачи квартир не нова. Актау можно по праву назвать городом съемных квартир, цена на аренду которых является одной из самых высоких в республике. Это позволяет хорошо зарабатывать счастливчикам, имеющим по несколько квартир. Обыкновенная «двушка», например, в 5 микрорайоне, может приносить в месяц более 100 тыс. тенге. Если сдавать квартиру посуточно, то доход и вовсе может сравняться с зарплатой нефтяника.

 

Глава городского отдела ЖКХ отметил, что проблема съемного жилья может быть решена только совместными усилиями всех заинтересованных служб города.

 

 

Берик Изгалиев, руководитель городского отдела ЖКХ:

[quote]Как руководитель отдела ЖКХ в данный момент я не вижу пути решения проблемы. Эти квартиры находятся в частной собственности. Частная собственность охраняется законом. Только совместная работа органов госдоходов, местных исполнительных органов, только что образовавшейся местной полиции и самих жителей, в том числе и собственников сдаваемых квартир, может привести к решению проблемы.[/quote]

 

Рынок сдаваемого жилья является наименее контролируемым. Хозяева квартир не спешат брать патент в налоговых органах и платить налог со своего дохода. Количество официально зарегистрированных по ОКЭД 68200 по городу Актау не превышает три-четыре тысячи человек. Реальное количество сдающих квартиру граждан может быть как минимум в десять раз больше.

 

 

Первое задание для созданной местной полицейской службы озвучил главный прокурор города Актау Талгат Алибаев:

[quote]Приобретение жилища не воспрещено законом. Мы должны работать в рамках административного кодекса. Многие на учете в налоговых органах не стоят, поэтому патента мы можем лишать только тех, кто его имеет. С учетом того, что МПС с этого года начинает работу, наказ должен быть таков: в каждом микрорайоне должны участковые инспектора составить списки квартир, которые сдаются в аренду: кто сдает, кому, за сколько, суточно-несуточно и так далее. Мы эту информацию примем к сведению и начнем с административной полицией отрабатывать этот вопрос.[/quote]

 

Проблема съемного жилья в Актау в скором времени обрастет бородой. Эту тему обсуждали на множестве проведенных совещаний, журналистами прослушаны километры диктофонных записей и написаны десятки статей. Налоговое управление запускало всяческие программы для выявления арендодателей, в том числе поощрялось банальное «стукачество», однако воз и ныне там. Налоговики подсчитывают упущенную прибыль, полицейские – количество совершенных преступлений на сдаваемых «хатах». Между тем, каждому участковому известны все сдаваемые квартиры и что в них происходит. На деле же простые жильцы остаются «один на один» с этой проблемой.

 

 

В завершении обсуждения секретарь городского маслихата Марат Молдагулов внес предложение:

[quote]Во-первых, чтобы этим вопросом занялась местная полицейская служба. Также в течение ближайших трех месяцев сделать развернутый отчет, который мы заслушаем на сессии. Во-вторых, попросить депутатов парламента внести изменения в Закон о жилищных отношениях, чтобы ответственность за жилище всегда была за тем, кто является его собственником, несмотря на то, кто арендует и на какой срок. Чтобы его можно было штрафовать, несмотря на то, что не он там плюнул или намусорил.[/quote]

Подписывайтесь на наш Telegram канал -
будьте в курсе всех новостей
Присылайте свои новости на WhatsApp
+7 777 259 44 50
Нашли ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
КОММЕНТАРИИ:
житель Актау, 26 Января 2016 (18:00)
2 0
На лицо отсутствие работы полиции на участках, это их забота обеспечить порядок и спокойствие граждан. А что касаемо нелегалов бизнесменов то это вопрос налоговых органов. А свалит походе всё хотят на тех кто легально решил работать. Всё как всегда....
Эйвери, 17 Января 2016 (10:46)
0 0
Люди! Человеки! Давайте баблом скинемся, начальнику жКХ бородавку удалим, ну невозможно его с ней всерьез принимать.

Надеюсь, у вас внешность идеальная.

По поводу этих арендодателей. В 11 микрорайоне пройти просто невозможно, не покраснев при этом. Стоят с ключами, кричат, ловят людей, буквально бросаются на машины. Я сама их услугами не пользовалась, но мне становится каждый раз неловко, когда прохожу там и предлагают снять квартиру. При этом, когда идешь со своим молодым человеком, то еще как-то нормально, но когда с братом или, тем более, с папой... То тут уже плохо становится.
Павел, 16 Января 2016 (18:36)
0 0
Глас народа -начальнику жКХ бородавку удалим

На каком месте у него бородавка?
Глас народа, 16 Января 2016 (17:57)
0 3
Люди! Человеки! Давайте баблом скинемся, начальнику жКХ бородавку удалим, ну невозможно его с ней всерьез принимать.
Бешенный, 16 Января 2016 (17:56)
2 0
Свежо предание, да верится с трудом. Пусть бы адреса съемных квартир хотя бы по одному микрорайону назвали. Вот бы депутатики поднялись и прошлись, а то сидят кресла акиматовские обтировают
Серьезная, 16 Января 2016 (16:11)
3 1
″я не вижу пути решения проблемы.″ Вообще смешно... Не могут решить... А ведь надо решить, надо.. Как делают в других странах, если руководитель говорит, что он не может сделать, не может решить... Если работяга так скажет, то его попросту сразу же уволят...правильно.. кто добросовестный налогоплательщик, берет патент , то с него и начинать надо... Этак Вы совсем скоро от честных избавитесь.. Где корень зла?
Серьезная, 16 Января 2016 (16:03)
4 0
″ Между тем, каждому участковому известны все сдаваемые квартиры и что в них происходит. На деле же простые жильцы остаются «один на один» с этой проблемой.″
В первую очередь участковых надо проверить на соответствие. Была свидетелем, когда из квартиры, которая сдавалась вошли хозяева с участковым и квартирант почему то выбросил сумку из окна И что? Участковый оказался ему земляк. Вопрос:Что было в сумме? Ответ: Все нормально...
Павел, 16 Января 2016 (12:57)
2 0
jessika то шмары


На ламбутенах нах и в ох...ных штанах.
гр. Ленинград
Конкуренция, однако
Zulu, 16 Января 2016 (12:13)
2 0
11-19 вообще зловещий дом. Я даже проходить мимо боюсь.
Dutik, 16 Января 2016 (11:48)
3 0
11-19
там посмотрите - каждый день анашу курят, все в курсе этого же

Анаша это самое маленькое, что там делают
jessika, 16 Января 2016 (11:38)
2 0
У нас в подъезде такая квартира есть. Каждый раз новое чудо. То алкаши буйные, то шмары, то нарики.
Павел, 16 Января 2016 (11:18)
4 3
tanya- собирала у всех деньги и стопку денег передали тому кто крышует!!!!

Вот так и надо наводить порядок. Гражданочка, гос. номер не запомнили?

Юрий -Реально нести ответственность за нарушение закона должны нарушители, и полиция в лице руководителей на участках которых это происходит.

По закону так и положено, только завистливый быдляк предпочитает наказывать именно хозяев, чтобы квартиры не сдавали.

Николай Литвиненко: - Эти квартиры превращаются в гостиницы, комнаты для банкетов и свиданий

Вот это не твое дело.

Николай Литвиненко: - где процветают ругань, пьянство, выяснение отношений

Вот это твое дело. Вызывайте полицию.

Николай Литвиненко: - вопли девушек древнейшей профессии

О да, у этих девушек особенные вопли, остальные б..и вопят по другому.
А своя не вопит? А раньше вопила? Безобразие...

Упорядочить финансовую сторону сдачи квартир нужно давно. Сейчас, в связи с кризисом, это дополнительных доход в бюджет государства.

Чтобы обеспечить порядок, должна работать полиция, а хозяин квартиры, должен предупреждать арендаторов, об ответственности за ″ругань, пьянство, выяснение отношений″. За нарушение тишины, дебоширов нужно штрафовать. Девушек при сдаче квартиры, тоже можно попросить вопить в пологолоса или шепотом. Все равно эти вопли чаще всего ″постановочные″ )))).
Павел, 16 Января 2016 (10:52)
1 0
А такой бизнес сложно контролировать, как мне кажется


А здесь, можно перенять опыт прибалтов. Там стук на соседей, на полицию ... да и вообще друг на друга является почетной обязанностью. Даже могут замечание сделать продавцу, к примеру, если он решил отлучиться в рабочее время, чтобы выпить чашечку кофе.
Там так было всегда.

Валдис не даст соврать.
12-й регион, 15 Января 2016 (23:26)
0 0
Как руководитель отдела ЖКХ в данный момент я не вижу пути решения проблемы. Эти квартиры находятся в частной собственности. Частная собственность охраняется законом.

Кишка у тя тонка в этом деле! Займись лучше дорогами!
Юрий, 15 Января 2016 (22:27)
7 0
Статья практически ни о чём. Настоящими создателями проблемы являются быдло-квариросьъёмщики, а в месте сними ответственны за продолжение этой проблемы полиция на участках. Закон нарушают кто ? правильно,- квартиросъёмщики. Кто обязан следить за порядком в микрорайонах? правильно, - полиция и участковый. Кого предлагают пресовать в статье? - правильно тех кто закон не нарушал владельцев квартир. Что предлагается - забрать патент у арендодателя если закон нарушил квартиросъёмщик, всё в духе - наградить непричастных и наказать невиновных. Т.е. полный идиотизм.

Реально нести ответственность за нарушение закона должны нарушители, и полиция в лице руководителей на участках которых это происходит. Если последние не наказаны то воз будет и ныне там. Если наказывать арендодателей через отнятие патента то просто исчезнут и те 1000 добросовестных налогоплательщиков которые ныне отважились делать всё легально.

Так что господа, хватит пускать сопли и нести чушь, видите нарушение закона пишите заявление в полицию, если не срабатывает пишите жалобу на полицейских, если это не работает то надо идти выше, в том числе привлекая прессу.

А наказание невиновных и награждение непричастных оставьте коррумпированной власти. Она и без вас справляется с этим.
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь или войдите в систему